27. 08. 2026
J&T a Dosfield dokončily akvizici Prague Marriott Hotel & Millennium Plaza
J&T Banka, J&T Investiční společnost a Dosfield Group dokončily akvizici komplexu Prague Marriott Hotel & Millennium Plaza. Transakce představuje první společnou investici partnerů a zároveň pokládá základy širší nemovitostní platformy zaměřené na prémiové komerční nemovitosti ve střední Evropě.
„Na realitním trhu ve střední Evropě jsme aktivní už řadu let a prostřednictvím korporátního financování dlouhodobě podporujeme řadu firemních klientů. Dosud jsme ale neměli platformu zaměřenou na tento typ kapitálových investic. Věříme, že dokážeme identifikovat kvalitní partnery a aktiva s vyváženým rizikem a zajímavým růstovým potenciálem, které chceme nabídnout i našim klientům. Spolupráce s Dosfield Group a akvizice Prague Marriott Hotel & Millennium Plaza jsou prvním příkladem takové investice,“ říká Jan Kotek, člen představenstva J&T BANKY.
Klíčovou součástí multifunkčního komplexu v centru Prahy je Prague Marriott Hotel se 416 pokoji a rozsáhlými konferenčními, banketovými a volnočasovými prostory, které patří k největším svého druhu v Praze 1. Součástí nemovitosti je také více než 10 000 m² kancelářských a maloobchodních ploch a rozsáhlé podzemní parkování.
Hotel bude nadále provozovat společnost Marriott International na základě dlouhodobé manažerské smlouvy.
„Hotely jsou z investičního pohledu komplexním aktivem, jehož hodnota nevychází jen z lokality a kvality budovy, ale také ze značky, skladby hostů a celkové úrovně provozu. Prague Marriott Hotel v tomto směru kombinuje prémiovou polohu v centru Prahy, silnou globální značku, vysokou ubytovací kapacitu a rozsáhlé konferenční zázemí. Právě u podobných aktiv může aktivní asset management významně ovlivnit jejich dlouhodobou výkonnost,“ říká Magsud Rahmanov, Founding Partner Dosfield Group.
Dosfield Group v rámci spolupráce přináší především specializovanou znalost hotelového trhu a zkušenosti s aktivním řízením hotelových nemovitostí, které umožňují identifikovat a rozvíjet investiční potenciál jednotlivých aktiv.
Akvizice Prague Marriott Hotel je prvním krokem k vytvoření širší nemovitostní platformy, pod níž bude podepsána J&T Investiční společnost. „Nyní pro tuto platformu skládáme tým a pracujeme na jejím investičním a organizačním nastavení. Naším cílem je vytvořit dlouhodobě atraktivní investiční příležitost pro naše klienty. Tato transakce nám dává velmi kvalitní základ, na kterém můžeme dál stavět,“ dodává Tomáš Martinec, generální ředitel J&T Investiční společnosti.
