EUR 24.525

USD 24.754

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 17.2 %

EUR 24.525

USD 24.754

29. 09. 2021

0 komentářů

Na trh nemovitostí vstupuje nový trend. Každý pátý byt si pořizují senioři

 

Odborníci pozorují na trhu realit nástup nového trendu. V porovnání s minulými lety si nemovitosti pořizuje stále více seniorů. Nejčastěji se jedná o seniory, kteří v produktivním věku podnikali nebo měli vysoké příjmy. Za naspořené finanční prostředky pořizují investiční byty, které jim vytváří pasivní příjem, anebo je kupují svým dětem či vnoučatům. Podle kvalifikovaného odhadu odborníků ze společnosti GarantovanyNajem.cz se tento trend týká až 20 % nákupů.



 

Během posledního roku pozorují odborníci na trhu nemovitostí trend, při kterém narůstá počet seniorů, kteří investují své naspořené finance do pořízení nových bytů. „Zájemce v seniorním věku jsme měli samozřejmě vždy, ale během posledního roku pozorujeme opravdu velký nárůst. Podle našich dat se nákup nové nemovitosti v uplynulém roce týkal až 20 % všech našich prodejů,“ komentuje situaci Viktor Mejzlík, obchodní ředitel společnosti GarantovanyNajem.cz. Dodává, že jde o generační fenomén, při kterém odchází do důchodu první generace lidí, kteří začali hned po revoluci podnikat a budovat své vlastní firmy.

Pořízení nemovitosti jako investice do budoucna

Nejčastěji se jedná o zaměstnance či podnikatele okolo 70 let, kteří za sebou mají úspěšnou kariéru nebo získali finanční prostředky z prodeje svých podniků či starých nemovitostí. Byty si tak pořizují z vlastních zdrojů a nejsou do budoucna vázáni na hypoteční úvěry. „Dle našich zkušeností si senioři byty nejčastěji pořizují, protože si uvědomují, že se situace na trhu realit v budoucnu zlepšovat nebude, a ceny i nadále porostou. Tímto způsobem chtějí ulehčit svým mladým vnoučatům a zajistit jim tak jednou hladší vstup do samostatného života,“ dodává Mejzlík.

Podle dat odborníků ze společnosti GarantovanyNajem.cz si senioři nejčastěji pořizují investiční byt o velikosti 2+kk. Počítají s tím, že ho v budoucnu poskytnou svým dětem nebo vnoučatům a finančně jim odlehčí, ať už ho použijí jako prostor pro vlastní bydlení nebo jen jako zdroj pasivních příjmů. Do té doby je to pro seniory investice, kterou získávají pasivní měsíční příjem a mohou si plně užívat důchodu.

REKLAMA

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj fincentrum hypoindexu

%6.2 Aktuální výše Hypoindexu

2.67%

2.84%

3.14%

3.39%

3.81%

4.14%

4.52%

4.62%

4.88%

5.33%

5.71%

6.24%

6.28%

6.23%

6.2%
Historie vývoje


Související články

Vlastní výstavbou rodinného domu lze například ve Středočeském kraji ušetřit až 30 %

Jako nejvýhodnější kraj pro stavbu domu se jeví kraj Středočeský, v němž při porovnání ceny nákupu rodinného domu na klíč a koupí pozemku s následující vlastní výstavbou lze ušetřit až 30 %. Vyplývá to z analýzy společnosti Silverline Real Estate pro tři nejlidnatější kraje – Středočeský, Jihomoravský a Moravskoslezský.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

04. 10. 2022

Rekonstrukcí staršího bytu se dá ušetřit až 15 % oproti koupi novostavby

Za posledních šest let cena nemovitostí rapidně vzrostla. Ceny bytů v období 2015–2022 vzrostly o 110 %, u rodinných domů o 100 %. Otázkou pro investory tak zůstává, co se vyplatí více. Analýza společnosti Silverline Real Estate ukazuje, že pořízení bytu před rekonstrukcí může být za současných podmínek na trhu trefou do černého. V atraktivních lokalitách je […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

27. 09. 2022

Komentář: Obleva na zamrzlém realitním trhu?

Neprodává se, obchody váznou. Inzerátů nabízejících reality přibývá. I když došli kupující, prodávající nechtějí slevit. Kdo prodat musí a chce to zrychlit, je nucen ustoupit, snížit cenu. Realitní obchody zamrzly. Ve světle všeobecné nejistoty a inflačních očekávání převládá neochota prodávat.

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

26. 09. 2022


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.