EUR 23.770

USD 21.797

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 15.8 %

EUR 23.770

USD 21.797

24. 01. 2022

0 komentářů

Náklady na život jsou v Praze kvůli drahému bydlení nejvyšší z měst střední a východní Evropy

 

V českém hlavním městě by chtěl žít kde kdo. Ne každý na to ale má. Aktuální data statistického portálu Numbeo.com ukazují, že Pražané mají nejvyšší náklady na život ze všech 50 sledovaných velkých měst střední a východní Evropy. Trápí je hlavně vysoké náklady na bydlení i nejvyšší ceny potravin. Naopak těšit je může největší kupní síla v celém regionu. Třetím nejnákladnějším městem regionu je Brno a čtvrtá Olomouc. Před ně se na druhé místo dostalo jen slovenské hlavní město Bratislava.



 

Hlavním problémem lidí hledajících bydlení v Praze jsou rostoucí nájmy. Podle portálu Numbeo.com, který dlouhodobě monitoruje a porovnává statistická data ve 237 evropských městech, vyjde pronájem třípokojového bytu v centru Prahy v průměru na 31 655 korun za měsíc, mimo centrum pak nájemník průměrně platí 23 091 koruny. To je více než v Bratislavě, konkrétně o 13,4 procenta u centra města, resp. o 11,4 procenta mimo centrum. O deset procent více než ve slovenském hlavním městě obyvatel Prahy zaplatí také za energie v bytě. Opřít se však může o nejvyšší průměrný plat v regionu, který podle Numbeo.com po zdanění dosahuje skoro 36 350 korun.

Ceny nových i starých bytů na pražském trhu neustále rostou už několik let, nové byty podle našich statistik za pět let zdražily téměř na dvojnásobek. Na to s mírným zpožděním reaguje také nájemné, které také výrazně roste. Růst nájemného dočasně zbrzdilo jen znovuuvedení stovek bytů na nájemní trh, které dříve sloužily ke krátkodobým pronájmům, ale kvůli koronavirem paralyzovanému cestovnímu ruchu přišly o turisty z ciziny. Nyní už zdražování nájmů bude pokračovat společně s růstem cen nemovitostí,“ říká generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.

Zdroj : Numbeo.com

Praha však není jediným městem v Česku, které se potýká s vysokými životními náklady. Svědčí o tom umístění Brna i Olomouce na špici středo a východoevropského žebříčku. Spotřebitelské ceny včetně nájemného jsou v největším moravském městě o 9,32 procenta nižší než v Praze, kde ale naopak mají o 8,83 procenta vyšší kupní sílu. V Olomouci jsou spotřebitelské ceny včetně nájemného o 17,85 procenta nižší než v hlavním městě, lidé z Olomouce však oproti nim mají o 14,77 procenta nižší kupní sílu.

„Dá se očekávat, že česká města budou v žebříčku životních nákladů upevňovat své nelichotivé pozice ještě hodně dlouho. Zdražující energie, rekordně vysoká inflace a obecně špatná dostupnost nových i starých bytů na realitním trhu vedoucí k růstu cen budou rodinné rozpočty zatěžovat čím dál více,“ předpokládá Korec z Ekospolu.

REKLAMA

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj fincentrum hypoindexu

%6.34 Aktuální výše Hypoindexu

3.39%

3.81%

4.14%

4.52%

4.62%

4.88%

5.33%

5.71%

6.24%

6.28%

6.23%

6.2%

6.31%

6.34%

6.34%
Historie vývoje


Související články

Češi platí jedny z nejnižších daní z nemovitostí v Evropě

V České republice převažuje vlastnictví nemovitých věcí nad nájmem nemovitých věcí. Přesto výnos z daně z nemovitých věcí tvoří v České republice pouze 0,5 % na celkových daňových výnosech (včetně sociálního a zdravotního pojištění). Nižší podíl mají jen v Rakousku, Lucembursku a na Maltě (podrobnější porovnání v tabulce níže). Průměr v EU jsou 3 %.

Text: Milan Vodička

Foto: Shutterstock

27. 01. 2023

Analýza: Ceny klesají u domů výrazněji než u bytů

Realitní trh pokračuje ve fázi poklesu. Jeho tempo se oproti začátku podzimu minulého roku zpomalilo, i tak se však ceny nemovitostí vracejí v čase. To, co domy a byty na hodnotě získaly v minulém roce, je nyní pryč. Nadále se propadají především ceny starších nemovitostí v nepříliš atraktivních lokalitách, zásadní roli hraje kromě dopravní dostupnosti také technický stav […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

25. 01. 2023

Boom fotovoltaiky přináší i některé záludnosti v pojištění nemovitostí

V České republice probíhá od října 2021 doslova boom montáží fotovoltaických panelů na střechy rodinných a bytových domů. Napomohl tomu zejména nový program státních dotací vypsaný Ministerstvem pro životní prostředí s názvem Nová zelená úsporám a současně i rostoucí obavy z nastupující energetické krize. Doslova tisíce českých domácností si tak v posledním roce pořídily solární […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

20. 01. 2023


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *