17. 03. 2026
Nový projekt RIVA Rezidence v jižním Brně nabídne 190 bytů s výhledem na Svratku
Nový developerský projekt RIVA Rezidence nabídne v brněnských Horních Heršpicích 190 bytových jednotek na užitné ploše přes 9000 m². Projekt v investičním objemu téměř 2 miliardy korun postaví v bezprostřední blízkosti řeky Svratky a dálkové cyklotrasy patřící k nejvyužívanějším ve městě brněnský developer DOMOPLAN. Nový městský blok propojí bydlení u vody a zeleně s rychlou dostupností do centra Brna a komerčních zón Avion a Olympia.
RIVA Rezidence doplní rychle se proměňující část Brna, kde se původní průmyslové plochy postupně mění na nové městské čtvrti. Projekt navazuje na rekreační zónu podél Svratky a vytváří pevný městský okraj směrem k řece. „RIVA Rezidence pro nás vedle projektu Zanzara a Brixx představuje moderní městské bydlení, které respektuje nábřeží Svratky a rozvoj celé lokality. Celý projekt koncipujeme tak, aby jeho noví obyvatelé měli na dosah jak městské služby, tak každodenní kontakt s okolní přírodou, sportovním vyžitím a zelení,“ říká Tomáš Vavřík, majitel developerské společnosti DOMOPLAN.
Bytový dům vzniká podle návrhu architektonických studií Identity Designers a Zlámal architekti. Ti pracují s jednoduchými hmotami, čitelným uličním prostorem a orientací bytů tak, aby mělo co nejvíce jednotek výhled na řeku a zeleň. Fasáda domu pak bude kombinovat odolné materiály s teplejšími prvky v parteru, který má podpořit živé přízemí s atraktivními službami a přirozeným pohybem lidí. Společné prostory jsou navrženy jako světlé, přehledné a snadno udržovatelné, s důrazem na kvalitní povrchy a bezpečný pohyb rezidentů.
Projekt nabídne širokou škálu dispozic od menších městských bytů 1kk až po větší rodinné jednotky 3kk i větší, a to vždy s důrazem na logický půdorys, dostatek denního světla a jasné oddělení denní a klidové části. V RIVA se počítá s balkony, lodžiemi či terasami, které umožní každodenní pobyt venku přímo z bytu. V suterénu a zázemí domu vznikne parkování pro rezidenty, prostory pro jízdní kola a sportovní vybavení a další technické zázemí, jehož smyslem je podpořit aktivní způsob života budoucích majitelů a jejich rodin.
Volný čas u vody – cyklostezka, sportoviště i rekreační zóna u Svratky
Volnočasový potenciál lokality je spojen s dálkovou cyklostezkou podél Svratky, rekreačním biotopem, golfovým hřištěm, jump parkem, skate parky a sportovišti pro plážové sporty i lezení. Krátká dojezdová vzdálenost k nákupním centrům Avion a Olympia doplňuje každodenní zázemí o služby, které v projektu nemusí být přímo zastoupeny, a umožní tak zřízení dalších žádaných služeb přímo na místě. Díky dobrému napojení na městskou dopravu i hlavní silniční tahy se obyvatelé snadno dostanou do centra města i na dálniční síť.
Projekt je nyní ve fázi územního rozhodnutí a zahájení výstavby DOMOPLAN plánuje na první čtvrtletí roku 2027. Časový harmonogram počítá s detailní koordinací s okolní infrastrukturou a dalšími záměry v území tak, aby se nová rezidence stala přirozenou součástí celé čtvrti. „Naším cílem není postavit další bytovku a snažit se co nejrychleji dohnat bytový deficit v Brně. Chceme, aby RIVA Rezidence byla i za desítky let vnímána jako kvalitní adresa, a to nejen z hlediska bydlení či architektury, ale z pohledu začlenění do města, pestrostí služeb a dlouhodobým investičním potenciálem,“ doplňuje Tomáš Vavřík.
