Kvůli krizi se jedni stěhují do chat, druzí je prodávají

Monika Hrušová

Lidé se svoje finanční problémy snaží řešit tím, že prodávají své chaty a chalupy. Jiní, kteří už nepotřebují například kvůli práci, být v centru dění , se naopak na samotu u lesa dobrovolně stěhují. Je tam klid a náklady na bydlení se rapidně sníží.

Češi jako národ chalupářů začínají v důsledku vleklé krize přehodnocovat vlastnictví svých víkendových nemovitostí, ale také majetku v podobě pozemků, což není dobrá zpráva o majetkových poměrech a úsporách českých domácností. Na druhou stranu zvýšená nabídka nemovitostí, jejich nízká cena a historicky nejnižší úrokové sazby hypoték jsou příležitostí pro investice, která se nemusí opakovat. Pozemky jsou dobrou investicí téměř vždy, protože jejich cena zpravidla ani v dobách největší krize výrazně neklesá, někdy právě naopak,“ komentuje realitní analytik ANNONCE Petr Langer.

Další skupina těch, kteří vlastní chatu, se naopak zbavuje svých městských bytů a natrvalo se stěhuje na venkov nebo dokonce do lesů. Mnozí své nemovitosti ve městech přenechávají svým potomkům a vzhledem k tomu, že už nepotřebují pořádnou dopravní dostupnost, vezmou za vděk chatu v klidné lokalitě dál od města.  Nejčastějším důvodem takového stěhování je nízká pořizovací cena chaty a znatelně nižší náklady na bydlení. Lidé ale musí počítat s tím, že bydlení bude méně komfortní než ve městě. Ale samozřejmě záleží na individuálních prioritách.

Trend využívání chat a chalup k trvalému bydlení je výrazný. Stálý je u majitelů rekreačních nemovitostí, kteří jsou v důchodovém věku. A mírně přibývá i zájemců z řad ostatních, ale tam je situace komplikovanější tím, že trvalé obývání rekreačních nemovitostí nese s sebou komplikace týkající se většinou dalekého dojezdu za prací, omezené občanské vybavenosti, horší existence inženýrských sítí či špatná dostupnost v zimě,“ řekl obchodní ředitel Realitní kanceláře Sting Michal Kresta.

Mnozí zájemci o bydlení na chalupě si také kupují starší objekt vhodný k rekonstrukci. Tam ale mohou nastat velké problémy. Rekonstruovat chatu nebo chalupu, která byla postavena před mnoha lety svépomoci, je ekonomicky nevýhodné a může se pěkně prodražit. I když člověk počítá s nějakými finančními náklady, je lepší raději rozpočet na rekonstrukci navýšit zhruba o třetinu.

Prodávají se chaty a menší byty

Podle společnosti ANNONCE se v květnu zvýšila nabídka nemovitostí o 75 procent. Nejvíce se prodávají právě chaty a chalupy do půlmilionu korun. Druhými nejvíce nabízenými nemovitostmi jsou byty do jednoho milionu korun a třetí rodinné domy maximálně za dva miliony korun. Z toho vyplývá, že lidé se zbavují rekreačních objektů nebo nemovitostí, které původně chtěli jen pronajímat.

Realitní trh v poslední době oživuje. „Realitní trh jako celek podle našich údajů ve srovnání s loňskem oživl. Je tažen nejvíce zvýšenou nabídkou a také nárůstem zájmu o koupi levnějších nemovitostí – domů, bytů i pozemků. Celková poptávka po realitách ve všech kategoriích však v květnu v meziročním srovnání spíše stagnovala. Zájem o dražší nemovitosti pak dokonce poklesl, v průměru o pětinu,“ dodává Petr Langer.

 

 

 

 

Předchozí článek: «
Následující článek: »

1 komentář k článku “Kvůli krizi se jedni stěhují do chat, druzí je prodávají”

  1. Veronika napsal:

    Ceny nemovitostí

    Článek pojednává o tom, že z důvodů krize se lidé zbavují svých víkendových chat nebo chalup, nebo se naopak do nich v důchodu stěhují a opouštějí města. Máte i vy v plánu koupi chaty, chalupy či nějakého pozemku nebo ho naopak potřebujete prodat? myslím si, na http://www.odhadonline.cz najdete mnoho užitečných informací.

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *