Podívejte se na aktuální úrokové sazby u hypoték. Určitě mají ještě kam klesat?

Monika Hrušová

Úrokové sazby u hypoték stále a stále klesají. Zdá se, že jinak tomu nebude ani v roce 2015. Některé banky znovu v průběhu ledna snížily sazby u většiny svých fixací. Klesající sazby už ale nikoho ze židle nezvednou. Kam až mohou úroky jít?

 

Pětiletou fixaci hypotéky pořídíte již od 1,69 procenta. Takové sazby dříve byly možné jen u plovoucích hypoték. Určitě ne u nejvyužívanější fixační doby. Jenže sazby jsou vrtkavé. Nespoléhejte jen na internetové stránky bank, ale vždy si raději vícero finančních institucí obejděte. Konečné nabídky jsou individuální a banky zohledňují i další aspekty, jako je výše zástavy nemovitosti nebo klientova bonita. A velkou roli také hrají podmínky, které pro danou supernízkou úrokovou sazbu musíte splnit.

Nejnižší sazby u pětileté fixace tedy momentálně nabízí UniCredit Bank. Tříletou i pětiletou fixaci tam můžete pořídit i za 1,69 procenta. Na paty jí šlape mBank, ale jen v případě tříleté fixace, kterou nabízí za 1,84 procenta.

Banky také nabízejí akční novinky, jako je například Pěkná hypotéka od Hypoteční banky. Akce se vztahuje na všechny typy úvěrů s výší úvěru od 1 000 000 korun včetně a s dobou fixace na 3 a 5 let. Netýká se však hypoték s LTV od 71 % do 100 %, předhypotečního úvěru, americké hypotéky a převzetí dluhu. Podmínkou je sjednání pojištění úvěru v ČSOB Pojišťovně a inkaso splátky z běžného účtu v ČSOB/ERA.

Trend: Sedmileté fixace

Vzhledem k nízkým úrokovým sazbám i u delších fixací, chtějí klienti fixovat hypotéku na co nejdelší dobu. Proto banky přicházejí se sedmiletými fixacemi. Poslední kdo tuto novinku zavedl je UniCredit Bank a od začátku ledna nabízí novinku ve svém portfoliu, sedmiletou fixaci úrokové sazby s úrokem od 1,99 % p. a.

Aktuální úrokové sazby – únor 2015

Banka

1 fixace

3 fixace

5 fixace

LTV*

Česká spořitelna

3,49

2,59

2,39

do 100 %

ČSOB

3,59

2,49

2,49

do 70 %

Equa Bank

3,69

2,09

2,09

do 100 %

Fio banka

2,8

2,19

2,19

do 70 %

GE Money Bank

3,05

2,34

2,34

do 85 %

Hypoteční banka

3,59

2,09

2,09

do 70 %

Komerční banka

3,09

2,29

2,29

do 85 %

LBBW (nově Expobank)

3,64

2,89

2,89

do 90 %

mBank

2,74

1,84

2,24

od 51 % do 80 %

Raiffeisenbank

3,39

2,09

2,09

do 100 %

UniCredit Bank

4,04

1,69

1,69

do 85 %

Sberbank

3,89

2,49

2,26

do 70 %

Wüstenrot

3,54

2,04

2,09

do 85 %

Zdroj: Banky; Oranžově označené sazby jsou vyšší než v minulém srovnání a zeleně označené nižší.

Poznámky k jednotlivým nabídkám bank:

Equa Bank: Úrokové sazby hypoték jsou uvedeny včetně zahrnutí slevy za pojištění schopnosti splácet od MetLife pojišťovny a.s., a sazby platí pro žádosti podepsané do 16. 3. 2015 a úvěrové smlouvy podepsané do 30. 3. 2015.

Expobank: Platí pro IQ Hypotéka na bydlení a rekreaci, IQ Hypotéka na pronájem, Hypotéka hypoték – refinancování účelové hypotéky, IQ Hypotéka Multi – konsolidace účelových hypoték, IQ Hypotéka Energie.

Fio: Výše uvedené úrokové sazby jsou minimální, tj. s nejnižší možnou rizikovou přirážkou a s využitím veškerých poskytovaných slev.

Hypoteční banka: V úrokových sazbách je započtena sleva za splácení úvěru formou inkasa z účtu u ČSOB/ERA ve výši –0,10% a sleva za využití pojištění u ČSOB Pojišťovny (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru) ve výši –0,10%. Sazby platí v případě splnění podmínek akční nabídky Pěkná hypotéka. Úrokové sazby platí pro nové klienty po dobu prvního fixačního období.

mBank: Uvedené úrokové sazby jsou při sjednání pojištění.

Raiffeisenbank: úrokové sazby jsou včetně slevy za vedení účtu v bance, za pojištění a kampaňové slevy 0,2 % v rámci podzimních Hypodnů.

Sberbank: Sazby zahrnují aktivní využívání FÉR konta (jinak +0,4 p. b.) a realizaci pojištění schopnosti splácet (jinak +0,2 p.b.). Sazby jsou platné pro hypoteční úvěry a pro amerikcé hypotéky nad 1 mil. Kč (jinak +0,1 p.b).

UniCredit Bank: ÚROKOVÉ SAZBY ZAHRNUJÍ TYTO SLEVY Z ÚROKOVÉ SAZBY
Sleva za jednorázové pojištění CARDIF 0,50%
Sleva v případě aktivně využívaného účtu v UCB 0,50%
Sleva za aktivní využívání kreditní karty UCB 0,10 %

Wüstenrot: Uvedené úrokové sazby jsou platné za podmínky uzavření Skupinového hypotečního pojištění nebo životního pojištění Wüstenrot ProSichr nebo Wüstenrot ProBudoucnost nebo Wüstenrot ProRodinu nebo Wüstenrot ProKaždýPád a současně pojištění stavby Wüstenrot ProDomov a současně vinkulace pojistných plnění a zástavní právo k pojištěné nemovitosti ve prospěch banky. Při nesplnění těchto podmínek je sazba navýšena o 0,2 % p.a.

U hypotéky v rozmezí 70–85 % hodnoty zajištění s 1letou, 2letou, 3letou a 5letou fixací je sazba navýšena o 0,25 % p. a.

 

Předchozí článek: «
Následující článek: »

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *