Fincentrum a.s.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

wustenrot-logo-no-claim-a5-prechod

fincentrum-mensi-nove ceska-bankovni-asociace logo-fctr-real-hypoindex

 


Refinancování je teď levnější, banky cílí na staronové klienty

Autor: Monika Hrušová | 11.09.2012 00:00 | Kategorie: Hypotéky | 0 komentářů
Tagy: Úroková sazba refinancování Hypotéka
Refinancování je teď levnější, banky cílí na staronové klienty

Úrokové sazby u hypotečních úvěrů rapidně klesají. Lidé, kteří svou hypotéku momentálně refinancují, si mohou mnout ruce. Sazby jsou o hodně výhodnější než například před pěti lety.

Před pěti lety bylo podle souhrnného ukazatele Fincentrum Hypoindex sjednáno v srpnu 5 703 hypotečních úvěrů, z toho bylo nejvíce pětiletých a tříletých fixací. V srpnu před pěti lety byla průměrná úroková sazba 5,1 procenta a momentálně začínají sazby i na 2,99 procentech při pětileté fixaci.

 Ti, kteří si sjednali fixaci na tři roky, budou mít s poklesu úrokových sazeb ještě větší radost. Před třemi lety byla průměrná sazba u těchto fixací 5,65 procenta a dnes takovou hypotéku pořídíte i za 2,89 procenta.

Kompletní přehled úrokových sazeb:
Zářijová revoluce v hypotékách. Pětiletá fixace od 2,79 %

 

Úrokové sazby padají nejen na hypotečním trhu

V segmentu domácností je hlavním motorem růstu úvěrování především hypoteční trh. Za prvních sedm měsíců byl na nákup bytových nemovitostí poskytnut meziročně o 8,2 % větší objem nových úvěrů. Vysoká konkurence zde tlačí na sazby, jejichž průměrná výše činila u červencových nových úvěrů 3,81 %. Naopak zvýšení sazby na 14,45 % zaznamenaly nové úvěry na spotřebu. To je především důsledek nárůstu rizika u spotřebitelských úvěrů,“ zhodnotil Pavel Štěpánek, výkonný ředitel České bankovní asociace, a dodal: „U podniků současně banky zaznamenaly v souladu s nejistým ekonomickým výhledem určitý pokles poptávky po investičních úvěrech.“

Banky jdou do boje o klienty

Například ČSOB se letos rozhodla zájemce o hypotéku pozitivně motivovat k tomu, aby i po refinancování hypotečního úvěru nepřecházeli k jiné bance. Nabízí svým klientům bonus za věrnost. První polovinu bonusu klient získá po 12 letech splácení úvěru formou snížení výše úvěru, kdy banka provede za klienta mimořádnou splátku jistiny. V případě, že se klient rozhodne např. v 15. roce hypoteční úvěr splatit z vlastních zdrojů nebo refinancovat ke konkurenci, ČSOB vyčíslí klientovi zůstatek nesplacené jistiny, ke které přičte druhou polovinu bonusu. První část bonusu, která klientovi byla poskytnuta, je nevratná,“ vysvětluje Pavla Hávová, tisková mluvčí ČSOB.

UniCredit Bank od září nabízí fixní úrokové sazby od 2,89 procenta, a to bez ohledu na délku fixace. Sazba platí pro klienty, kteří chtějí refinancovat svou hypotéku. Banka také snížila úrokové sazby i u Převratné hypotéky, kde při čerpání úvěru nad tři miliony korun je možné získat sazbu o desetinu nižší, tedy 2,4 procenta.

Připravili jsme ojedinělou nabídku pro zájemce o hypotéku na bydlení. Klienti, kteří chtějí refinancovat svou hypotéku a nechtějí přijít o jedinečnou nabídku úrokové sazby pod 3 %, mají možnost uzavřít smlouvu za těchto výhodných podmínek v průběhu září, ale svůj úvěr mohou čerpat například až začátkem příštího roku,“ upozorňuje Darek Filip a dodává: „Tím získají garanci nízké úrokové sazby a navíc již neplatí poplatek za zpracování úvěru.“

Při splatnosti hypotečního úvěru do deseti let garantuje banka sazbu při refinancování hypotéky 3,19 procenta a sazbu 3,39 procenta nad deset let. Akce platí během celého září.

Zvýhodněná nabídka platí pro 5letou fixaci při refinancování do 70 % hodnoty nemovitosti,“ doplňuje Jiří Škrob, produktový manažer Volksbank CZ, a dodává: „Stejné podmínky, včetně úrokové sazby, nabízíme také pro refinancování bez doložení příjmů. Refinancování poskytujeme klientům až do 100 % hodnoty nemovitosti.“

Prostudujte nabídky bank

Při refinancování si ale nezapomeňte prostudovat dané nabídky. Může se stát, že vámi vybraná banka bude hypotéku podmiňovat například životním pojištěním, novým znaleckým odhadem nemovitosti nebo sjednáním dalších finančních služeb.

Stávající banka by vám měla nabídnout úrokovou sazbu zhruba tři týdny před konce vaší fixace, pokud tak neučiní, ozvěte se sami. Důležité je, získat čas na zjištění dalších nabídek na hypotečním trhu, zvlášť když momentálně existují různé akce na refinancování hypoték.

Refinancování je teď levnější, banky cílí na staronové klienty >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Komentáře


K tomuto článku ještě nebyl přidán žádný komentář. Buďte první a okomentujte tento článek.

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Hypotéky

Petr Zámečník | 27.09.2016 00:00 Hypotéka bez doložení příjmů? Spěchejte…

Zdaleka ne každý má možnost či chuť prokázat bance své příjmy. A nemusí se přitom jednat o kriminálníka s pochybnou činností. Pokud chce takový člověk hypotéku, musí si pospíšit. Banky hypotéky bez doložení příjmů postupně ruší a s novým zákonem o úvěru se mohou stát zcela nedostupnými. Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 27.09.2016 15:06

Jana Zámečníková | 26.09.2016 00:00 Tomáš Konvička: Český zákon o úvěru je mírnější než slovenský

V prosinci začne platit nový zákon o spotřebitelském úvěru, který zpřísní i podmínky poskytování úvěrů nebankovním poskytovatelům. Na otázky o důsledcích nového zákonu o úvěru odpovídal Tomáš Konvička, obchodní ředitel společnosti Fair Credit. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 22.09.2016 00:00 Nepodceňujte rodinný rozpočet. Nečekané výdaje vás pošlou ke dnu

Největší položkou rodinného rozpočtu tvoří kromě výdajů na potraviny výdaje na bydlení. Často napjatý rozpočet mohou ale překvapit mimořádné výdaje. Najít skulinku v rodinném rozpočtu není jednoduché, ale není to nemožné. Jakých chyb se v rodinném rozpočtu nejčastěji dopouštíme?  Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 23.09.2016 13:06

Monika Hrušová | 21.09.2016 00:00 Fincentrum Hypoindex srpen 2016: Objemy i počty se zmátořily

Po slabším červenci prázdninová čísla přišel zachránit srpen. Přitom v minulých letech tomu bylo naopak. Srpen dlouhodobě patřil mezi slabší měsíce. Zájem o hypotéky je tedy zase o něco větší a úrokové sazby nadále klesají. A opět prorážejí rekordní úroveň. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Zbyněk Drobiš | 20.09.2016 00:00 Ivana Vobejdová: Bezplatná insolvenční poradna je alternativou k „oddlužovacím společnostem“

Bezplatná insolvenční poradna byla v nedávné době otevřena v Českých Budějovicích jako pilotní projekt pomoci lidem, kterým hrozí tzv. osobní bankrot. „Bezplatná insolvenční poradna by měla jako jakýsi „rozcestník“ sloužit všem, kteří se snaží řešit své problémy s dluhy a potřebují jen dobrou radu,“ vysvětluje v rozhovoru JUDr. Ivana Vobejdová z Krajského soudu v Českých Budějovicích. Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 23.09.2016 03:08

Další články »

Krátké zprávy z Hypotéky

27.09.2016 15:20 ČNB plánuje legislativně omezit poskytování hypoték

Díky legislativnímu omezení hypoték by získala možnost, určovat bankám nejen částku, kterou budou moci půjčovat klientům ve vztahu k jejich příjmům. Zároveň ale také stanovit maximální výši zástavy.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

23.09.2016 14:24 Robert Pelikán připravuje novelu insolvenčního zákona

Ministr spravedlnosti Robert Pelikán představil novelu insolvenčního zákona. Hlavním tématem je možnost oddlužení. Vyhlásit osobní bankrot by tak v budoucnu mohli i ti, kteří nemohou uhradit 30 procent svých dluhů. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

19.09.2016 13:38 Podzimní „Hypodny“ se vrací do Raiffeisenbank

V Raiffeisenbank odstartovaly 19. září 2016 podzimní „Hypodny“. Na klienty čeká při podání žádosti o hypoteční úvěr do 11. listopadu zvýhodněná úroková sazba a při podpisu smlouvy s fixací alespoň na tři roky do konce listopadu bonus 4 000 korun. Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 23.09.2016 03:12

14.09.2016 10:29 Doba hypoték s dlouhou fixací je u konce

V prosinci začne platit nový zákon o spotřebitelském úvěru, díky kterému banky přestanou mít motivaci dále nabízet hypoteční úvěry s dlouhou dobou fixace. Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 23.09.2016 03:14

13.09.2016 11:42 Omezení stoprocentních hypoték se blíží. Lidé o ně stejně zájem nemají

Od 1. října 2016 klesne na základě doporučení České národní banky (ČNB) výše poskytovaného úvěru k zástavní hodnotě nemovitosti (LTV) ze 100 % na 95 %. Banky zvýšený zájem klientů o stoprocentní hypotéky zatím nezaznamenaly. Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 23.09.2016 03:18

Další krátké zprávy »

Anketa

Přijdou do České republiky záporné úrokové sazby hypoték?

Rozhodně ano. (233)
 
Spíše ano. (41)
 
Spíše ne. (40)
 
Rozhodně ne. (41)
 Celkem hlasovalo 355 čtenářů

Nejčtenější články z Hypotéky za posledních 14 dní

Zbyněk Drobiš | 20.09.2016 00:00 Ivana Vobejdová: Bezplatná insolvenční poradna je alternativou k „oddlužovacím společnostem“

Bezplatná insolvenční poradna byla v nedávné době otevřena v Českých Budějovicích jako pilotní projekt pomoci lidem, kterým hrozí tzv. osobní bankrot. „Bezplatná insolvenční poradna by měla jako jakýsi „rozcestník“ sloužit všem, kteří se snaží řešit své problémy s dluhy a potřebují jen dobrou radu,“ vysvětluje v rozhovoru JUDr. Ivana Vobejdová z Krajského soudu v Českých Budějovicích. Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00

Jana Zámečníková | 22.09.2016 00:00 Nepodceňujte rodinný rozpočet. Nečekané výdaje vás pošlou ke dnu

Největší položkou rodinného rozpočtu tvoří kromě výdajů na potraviny výdaje na bydlení. Často napjatý rozpočet mohou ale překvapit mimořádné výdaje. Najít skulinku v rodinném rozpočtu není jednoduché, ale není to nemožné. Jakých chyb se v rodinném rozpočtu nejčastěji dopouštíme?  Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00

Monika Hrušová | 21.09.2016 00:00 Fincentrum Hypoindex srpen 2016: Objemy i počty se zmátořily

Po slabším červenci prázdninová čísla přišel zachránit srpen. Přitom v minulých letech tomu bylo naopak. Srpen dlouhodobě patřil mezi slabší měsíce. Zájem o hypotéky je tedy zase o něco větší a úrokové sazby nadále klesají. A opět prorážejí rekordní úroveň. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 12.09.2016 00:00 Nový zákon o úvěru změní zprostředkovatelský trh

Nový zákon o úvěru začne platit od 1. prosince 2016. Zákon se zaměřuje mimo jiné i na pravidla a povinnosti pro zprostředkovatele. Kdo a za jakých podmínek bude moci poskytovat spotřebitelské úvěry a potažmo i hypotéky? (Aktualizováno) Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00

Další články »