Fincentrum a.s.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

logo fincentrum-mensi-nove ceska-bankovni-asociace logo-fctr-real-hypoindex

 


Refinancování je teď levnější, banky cílí na staronové klienty

Autor: Monika Hrušová | 11.09.2012 00:00 | Kategorie: Hypotéky | 0 komentářů
Tagy: Úroková sazba refinancování Hypotéka
Refinancování je teď levnější, banky cílí na staronové klienty

Úrokové sazby u hypotečních úvěrů rapidně klesají. Lidé, kteří svou hypotéku momentálně refinancují, si mohou mnout ruce. Sazby jsou o hodně výhodnější než například před pěti lety.

Před pěti lety bylo podle souhrnného ukazatele Fincentrum Hypoindex sjednáno v srpnu 5 703 hypotečních úvěrů, z toho bylo nejvíce pětiletých a tříletých fixací. V srpnu před pěti lety byla průměrná úroková sazba 5,1 procenta a momentálně začínají sazby i na 2,99 procentech při pětileté fixaci.

 Ti, kteří si sjednali fixaci na tři roky, budou mít s poklesu úrokových sazeb ještě větší radost. Před třemi lety byla průměrná sazba u těchto fixací 5,65 procenta a dnes takovou hypotéku pořídíte i za 2,89 procenta.

Kompletní přehled úrokových sazeb:
Zářijová revoluce v hypotékách. Pětiletá fixace od 2,79 %

 

Úrokové sazby padají nejen na hypotečním trhu

V segmentu domácností je hlavním motorem růstu úvěrování především hypoteční trh. Za prvních sedm měsíců byl na nákup bytových nemovitostí poskytnut meziročně o 8,2 % větší objem nových úvěrů. Vysoká konkurence zde tlačí na sazby, jejichž průměrná výše činila u červencových nových úvěrů 3,81 %. Naopak zvýšení sazby na 14,45 % zaznamenaly nové úvěry na spotřebu. To je především důsledek nárůstu rizika u spotřebitelských úvěrů,“ zhodnotil Pavel Štěpánek, výkonný ředitel České bankovní asociace, a dodal: „U podniků současně banky zaznamenaly v souladu s nejistým ekonomickým výhledem určitý pokles poptávky po investičních úvěrech.“

Banky jdou do boje o klienty

Například ČSOB se letos rozhodla zájemce o hypotéku pozitivně motivovat k tomu, aby i po refinancování hypotečního úvěru nepřecházeli k jiné bance. Nabízí svým klientům bonus za věrnost. První polovinu bonusu klient získá po 12 letech splácení úvěru formou snížení výše úvěru, kdy banka provede za klienta mimořádnou splátku jistiny. V případě, že se klient rozhodne např. v 15. roce hypoteční úvěr splatit z vlastních zdrojů nebo refinancovat ke konkurenci, ČSOB vyčíslí klientovi zůstatek nesplacené jistiny, ke které přičte druhou polovinu bonusu. První část bonusu, která klientovi byla poskytnuta, je nevratná,“ vysvětluje Pavla Hávová, tisková mluvčí ČSOB.

UniCredit Bank od září nabízí fixní úrokové sazby od 2,89 procenta, a to bez ohledu na délku fixace. Sazba platí pro klienty, kteří chtějí refinancovat svou hypotéku. Banka také snížila úrokové sazby i u Převratné hypotéky, kde při čerpání úvěru nad tři miliony korun je možné získat sazbu o desetinu nižší, tedy 2,4 procenta.

Připravili jsme ojedinělou nabídku pro zájemce o hypotéku na bydlení. Klienti, kteří chtějí refinancovat svou hypotéku a nechtějí přijít o jedinečnou nabídku úrokové sazby pod 3 %, mají možnost uzavřít smlouvu za těchto výhodných podmínek v průběhu září, ale svůj úvěr mohou čerpat například až začátkem příštího roku,“ upozorňuje Darek Filip a dodává: „Tím získají garanci nízké úrokové sazby a navíc již neplatí poplatek za zpracování úvěru.“

Při splatnosti hypotečního úvěru do deseti let garantuje banka sazbu při refinancování hypotéky 3,19 procenta a sazbu 3,39 procenta nad deset let. Akce platí během celého září.

Zvýhodněná nabídka platí pro 5letou fixaci při refinancování do 70 % hodnoty nemovitosti,“ doplňuje Jiří Škrob, produktový manažer Volksbank CZ, a dodává: „Stejné podmínky, včetně úrokové sazby, nabízíme také pro refinancování bez doložení příjmů. Refinancování poskytujeme klientům až do 100 % hodnoty nemovitosti.“

Prostudujte nabídky bank

Při refinancování si ale nezapomeňte prostudovat dané nabídky. Může se stát, že vámi vybraná banka bude hypotéku podmiňovat například životním pojištěním, novým znaleckým odhadem nemovitosti nebo sjednáním dalších finančních služeb.

Stávající banka by vám měla nabídnout úrokovou sazbu zhruba tři týdny před konce vaší fixace, pokud tak neučiní, ozvěte se sami. Důležité je, získat čas na zjištění dalších nabídek na hypotečním trhu, zvlášť když momentálně existují různé akce na refinancování hypoték.

Refinancování je teď levnější, banky cílí na staronové klienty >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Komentáře


K tomuto článku ještě nebyl přidán žádný komentář. Buďte první a okomentujte tento článek.

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Hypotéky

Roman Klein | 01.06.2016 00:00 Nový zákon o úvěru pro spotřebitele: Můžete ušetřit na hypotékách ještě více?

Počátkem roku začali poslanci projednávat novelizaci zákona o úvěru pro spotřebitele. Nyní zákon prochází čtením v Poslanecké sněmovně. Ještě není schválen a už ovlivňuje všechny, kteří uvažují o hypotéce. Ptáte se jak? Možná víc, než tušíte. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0
Reklama
banner-investujeme-ceskych100

Petr Zámečník | 26.05.2016 00:00 Zdraží nový zákon o úvěru hypotéky?

Banky si v současnosti u hypotečních úvěrů účtují až nemravné poplatky za mimořádnou splátku. Stavební spořitelny své zajištěné klienty nechtějí pouštět již vůbec. To by mělo skončit s novým zákonem o úvěru. Hrozí tím zdražení hypoték? Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 27.05.2016 15:17

Jana Zámečníková | 24.05.2016 00:00 Vyberte správně vlastní bydlení. Představte si, jak budete žít za 10 let

Vlastní dům či byt má dnes již téměř 80 procent Čechů. S levnými hypotékami dalších lidí přibývá každým dnem. Výběr vlasního bydlení patří k nejdůležitějším životním rozhodnutí, lidé však při něm mnohdy chybují. Nejčastěji si nedokážou představit, kam bude jejich život směřovat za několik let. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 20.05.2016 00:00 Čím dál víc lidí chce své vlastní bydlení. Na každý byt je ten správný čas

Průměrné úrokové sazby u hypotečních úvěrů lámou rekordy každý měsíc. Zájem o hypotéky, tedy o vlastní bydlení je veliký. Mít svou nemovitost, chtějí i lidé, kteří ještě do nedávna ani neuvažovali o tom, že by si byt na hypotéku mohli pořídit. Nemovitostí je na trhu pořád víc než dost, takže je z čeho vybírat. Jenže na každý byt je ten správný čas v jinou životní etapu. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 18.05.2016 00:00 Fincentrum Hypoindex duben 2016: Další rekord padl a banky hypotéky dál zlevňují

Rok 2016 se teprve přehoupl do druhého čtvrtletí a už tu máme další absolutní rekord. Rekordmanem nejsou ani objemy ani počty, ale průměrné úrokové sazby. Hypotéky své úroky drží stále pod dvěma procenty a v dubnu dokonce poklesly na rekordních 1,94 procenta. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »

Krátké zprávy z Hypotéky

24.05.2016 16:29 Sankce za předčasné splacení hypotéky jsou na programu Sněmovny

Omezení sankcí za předčasné splacení hypotéky jde nyní do Sněmovny pod novým zákonem o spotřebitelském úvěru. Podle návrhu by sankce měly být 1 procento, maximálně však 50 tisíc korun. Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 24.05.2016 21:51

23.05.2016 11:39 Británie zkouší hypotéky pro seniory

Britská společnost Hodge Lifetime spustila pilotní projekt hypotéky pro seniory. Hypotéka 55+ posouvá věk dlužníka, do něhož musí úvěr splatit ze 70 na 95 let. Jiná společnost připravuje hypotéky splatné dokonce až do 120 let. Čeští senioři se zřejmě zatím podobného produktu nedočkají. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

19.05.2016 14:12 Výbor souhlasí s levnějším splacením hypotéky při prodeji nemovitosti

Sněmovní rozpočtový výbor doporučil schválit pozměňovací návrh zákona o úvěru poslance ČSSD Václava Votavy. Návrh počítá se splacením 25 procent hypotéky bez poplatku každý rok měsíc před výročím uzavření smlouvy. Měl by také umožnit splatit hypotéku s minimálním poplatkem při prodeji nemovitosti.  Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 23.05.2016 08:55

11.05.2016 12:34 Nová akční nabídka Hypoteční banky nabízí klientům úrokovou sazbu 1,89 %

Pěkná hypotéka, nová akční nabídka Hypoteční banky, dává klientům možnost získat úrokovou sazbu 1,89 % s možností fixace na 3, 5, 7 či dokonce 10 let, a to pro všechny úvěry na bydlení ve výši nad 1 milion Kč s LTV do 70 % včetně a také bez poplatků za sjednání a správu úvěru.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

11.05.2016 11:05 Česká spořitelna snížila úrokové sazby u hypoték, nejnižší pevná sazba začíná na 1,79 % p. a.

Česká spořitelna snížila úrokové sazby hypoték pro fixace 3, 4, 5 a 8 let. Klienti si tak mohou zajistit nízkou sazbu, a tím pádem i nízkou splátku na mnoho let dopředu. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další krátké zprávy »

Anketa

Ubytovali byste u sebe doma uprchlíky?

Ano. (822)
 
Ne. (1322)
 
Nevím. (29)
 Celkem hlasovalo 2173 čtenářů

Nejčtenější články z Hypotéky za posledních 14 dní

Petr Zámečník | 26.05.2016 00:00 Zdraží nový zákon o úvěru hypotéky?

Banky si v současnosti u hypotečních úvěrů účtují až nemravné poplatky za mimořádnou splátku. Stavební spořitelny své zajištěné klienty nechtějí pouštět již vůbec. To by mělo skončit s novým zákonem o úvěru. Hrozí tím zdražení hypoték? Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00

Jana Zámečníková | 24.05.2016 00:00 Vyberte správně vlastní bydlení. Představte si, jak budete žít za 10 let

Vlastní dům či byt má dnes již téměř 80 procent Čechů. S levnými hypotékami dalších lidí přibývá každým dnem. Výběr vlasního bydlení patří k nejdůležitějším životním rozhodnutí, lidé však při něm mnohdy chybují. Nejčastěji si nedokážou představit, kam bude jejich život směřovat za několik let. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 20.05.2016 00:00 Čím dál víc lidí chce své vlastní bydlení. Na každý byt je ten správný čas

Průměrné úrokové sazby u hypotečních úvěrů lámou rekordy každý měsíc. Zájem o hypotéky, tedy o vlastní bydlení je veliký. Mít svou nemovitost, chtějí i lidé, kteří ještě do nedávna ani neuvažovali o tom, že by si byt na hypotéku mohli pořídit. Nemovitostí je na trhu pořád víc než dost, takže je z čeho vybírat. Jenže na každý byt je ten správný čas v jinou životní etapu. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 18.05.2016 00:00 Fincentrum Hypoindex duben 2016: Další rekord padl a banky hypotéky dál zlevňují

Rok 2016 se teprve přehoupl do druhého čtvrtletí a už tu máme další absolutní rekord. Rekordmanem nejsou ani objemy ani počty, ale průměrné úrokové sazby. Hypotéky své úroky drží stále pod dvěma procenty a v dubnu dokonce poklesly na rekordních 1,94 procenta. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »