Komentář: Sice jsme nedosáhli výše západních platů, ale zato už platíme západní ceny bydlení
Určitě byste si přáli mít plat jako v Německu, Rakousku nebo Holandsku. To je ale 35 let od změny režimu pro většinu lidí stále nedostižný sen. Za tu dobu ale dokázala naše politická reprezentace dotáhnout cenu českého bydlení na úroveň těch nejvyspělejších zemí, ba ji v řadě případů i výrazně překročit, například v porovnání s Dánskem, Belgií nebo Velkou Británií. Dokazuje to aktuální průzkum Property Index od poradenské společnosti Deloitte.
Graf: Průměrné transakční ceny nového bytu ve vybraných zemích (EUR/m2), 2023
Zdroj : Deloitte
A jak se České republice tento husarský kousek podařil? Ze základní lidské potřeby se u nás stal luxus díky tomu, že se nestaví tolik nových bytů, kolik je potřeba. Jen v Praze narostl podle Central Group od roku 2006 bytový deficit o více než 85 tisíc bytů. Ale situace je ještě daleko horší. Nejenom, že se nestaví potřebný počet nových bytů, ale my po všech těch letech nemáme ani přímé dálniční spojení s Rakouskem či Polskem. Prostě se u nás nestaví a všichni dobře vědí, kde je zakopaný pes.
Roky omílaná písnička o zdlouhavém povolování nových staveb se měla dozpívat letos 1. července spuštěním „digitalizace stavebního řízení“. A jak to dopadlo? Na to je škoda slov.
To, že u nás máme v evropském měřítku s ohledem na výši platů nejdražší bydlení, je jednoznačně důsledek politických rozhodnutí. Špatnou zprávou je, že se v dohledné době žádné zásadní změny nedočkáme. Pravděpodobně u nás spíše ceny nemovitostí opět porostou, a s tím i nájmy.
