EUR 24.240

USD 21.010

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 2.10 %

EUR 24.240

USD 21.010

© 2008 – 2023
Swiss Life Select a.s.
IBC, Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8

ISSN 1805-0662

Autor - Milan Vodička

Swiss Life Hypoindex: Hypotéky opět zdražily. Iluze levných sazeb rychle skončila

Stačily tři měsíce a hypotéky zdražily o čtyři desetiny procentního bodu. Český hypoteční trh zažívá v první polovině roku 2026 nepříjemné vystřízlivění. Po více než roce postupného zlevňování, které vrcholilo na začátku letošního roku, se trend obrátil. Swiss Life Hypoindex v červnu vystoupal na 5,30 %, což je meziměsíční nárůst o 0,11 procentního bodu. Na […]

Text: Milan Vodička

Foto: Swiss Life Select

09. 06. 2026

Přehled aktuálních sazeb hypoték: Po dubnovém zdražování přichází květnové uklidnění

Po bouřlivém dubnu, kdy sedm z deseti bank dynamicky zvýšilo své hypoteční sazby, se situace v květnu viditelně uklidnila. Tentokrát k úpravě směrem vzhůru přistoupily pouze dvě instituce – Moneta Money Bank a UniCredit Bank. Trh se tak po hromadném zdražování z minulého měsíce citelně zklidnil, i když sazby zůstávají vysoko nad čtyřmi procenty.

Text: Milan Vodička

Foto: Shutterstock

25. 05. 2026

Swiss Life Hypoindex: Úrokové sazby hypoték se zabydlují nad 5 %

Průměrná nabídková sazba hypoték se podle Swiss Life Hypoindexu v květnu 2026 mírně zvýšila na úroveň 5,19 %, což představuje další nárůst oproti dubnovým 5,18 %. Na první pohled se jedná sice jen o kosmetickou změnu o 0,01procentního bodu, ve skutečnosti však tento vývoj potvrzuje, že hypoteční trh se stabilizoval v novém pásmu nad pěti […]

Text: Milan Vodička

Foto: Swiss Life Select

07. 05. 2026

Přehled aktuálních sazeb hypoték: Banky masově zdražují, nedostupnost bydlení se dál prohlubuje

Český hypoteční trh zažil v dubnu otřes, jaký nepamatuje poslední čtyři roky. Sedm z deseti sledovaných bank zvýšilo úrokové sazby, a to v řádu několika desetin procentního bodu. V období, kdy banky tradičně nabízejí jarní slevy, tak přišel pravý opak – prudké zdražení hypoték napříč trhem.

Text: Milan Vodička

Foto: Shutterstock

24. 04. 2026

Swiss Life Hypoindex: Dubnový šok pro žadatele o hypotéku

Český hypoteční trh zažil v dubnu nejvýraznější růst úrokových sazeb od léta 2022. Podle Swiss Life Hypoindexu se průměrné nabídkové sazby během jediného měsíce zvýšily o 29 bazických bodů a index se po delší době opět dostal nad hranici pěti procent. Aktuálně činí 5,18 %, což je nejvyšší hodnota od prosince 2024.

Text: Milan Vodička

Foto: Swiss Life Select

09. 04. 2026

Přehled aktuálních sazeb hypoték: Hypotéky zdražují, první banky zvedly sazby o 0,5 p.b.

Hypoteční trh v Česku zažívá první výraznější obrat po měsících postupného zlevňování. Několik bank v březnu zvýšilo úrokové sazby, a to nejen kosmeticky. U dvou bank – Partners Banky a Raiffeisenbank – došlo k růstu o půl procentního bodu napříč sledovanými fixacemi. Ke zdražení přistoupily také ČSOB a mBank, která upravila sazbu směrem vzhůru jen […]

Text: Milan Vodička

Foto: Shutterstock

25. 03. 2026

Swiss Life Hypoindex: Hypotéky jsou nejlevnější od jara 2022, roste hrozba jejich zdražení

Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu v březnu 2026 klesla na 4,89 %, tedy na úroveň, kterou trh naposledy viděl v dubnu 2022. Pokles o čtyři bazické body sice představuje jen kosmetickou změnu, ale zapadá do tradičního jarního oživení hypotečního trhu. Průměrná splátka modelové hypotéky se díky tomu snížila zhruba o tři tisíce […]

Text: Milan Vodička

Foto: Swiss Life Select

09. 03. 2026

Swiss Life Hypoindex: Nový normál pro hypotéky je kolem 5 %

Průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů do 80 % LTV se podle Swiss Life Hypoindexu na začátku roku ustálila těsně nad 4,9 % (v únoru 4,93 %). Aktuální hodnota Hypoindexu tak potvrzuje, že hypoteční trh vstoupil do období relativní rovnováhy a postupné konsolidace po několika letech výrazných výkyvů.

Text: Milan Vodička

Foto: Swiss Life Select

09. 02. 2026

Přehled aktuálních sazeb hypoték: Sazby uvízly na mrtvém bodě

Většina bank vstoupila do roku 2026 s nezměněnými úrokovými sazbami hypotečních úvěrů. Leden tak potvrdil trend postupného uklidňování trhu, který se začal rýsovat už na konci loňského roku. K úpravám přistoupily pouze dvě instituce – Komerční banka a UniCredit Bank – a i v jejich případě šlo spíše o drobné korekce.

Text: Milan Vodička

Foto: Shutterstock

26. 01. 2026

123…9