03. 06. 2025
CA Immo prodala kancelářskou budovu Visionary
Společnost CA Immo úspěšně dokončila prodej kancelářské nemovitosti Visionary v Praze 7 – Holešovicích. Budova zahrnuje přibližně 25 500 m2 hrubé pronajímatelné plochy s ročním hrubým příjmem z pronájmu cca 4,3 miliony eur. Obsazenost včetně již podepsaných nájemních smluv s budoucím datem zahájení je 93 %.
Keegan Viscius, generální ředitel CA Immo, komentuje: „Po dosažení téměř plné obsazenosti je náš obchodní plán pro Visionary naplněn. Touto transakcí využíváme příznivé situace na trhu, abychom uvolnili kapitál pro jiné investiční příležitosti a zároveň zpeněžujeme očekávané budoucí zisky v situaci, kdy již v rámci našeho obchodního modelu nevidíme výrazný prostor pro další tvorbu hodnoty.“
Prodej je v souladu s dlouhodobou investiční strategií CA Immo, která se zaměřuje především na velké, vysoce kvalitní kancelářské budovy třídy A v prémiových lokalitách v centru měst. V rámci této strategie společnost prodává nemovitosti, které z hlediska typu, lokality, kvality, stáří nebo potenciálu dalšího zhodnocení neodpovídají jejímu hlavnímu podnikání. Tímto způsobem společnost průběžně optimalizuje kvalitu a udržitelnost svého portfolia. Výnosy z těchto prodejů pak budou znovu investovány do projektů s vyšší přidanou hodnotou – včetně další výstavby prémiových nemovitostí v Berlíně, na splacení dluhů, k běžným firemním účelům, k vyplácení kapitálu akcionářům nebo na vybrané akvizice, pokud se objeví vhodné příležitosti.
Transakci zprostředkovala realitně-poradenská společnost CBRE. Právní poradenství CA Immo poskytla společnost Dentons.
