EUR 24.690

USD 25.440

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 17.2 %

EUR 24.690

USD 25.440

Text: Monika Lukešová

17. 02. 2016

0 komentářů

Fincentrum Hypoindex leden 2016: Průměrná hypotéka poprvé přes dva miliony

 


 

V lednu bylo sjednáno jen 5 912 hypotečních úvěrů, což je o 3 547 méně, než na konci loňského roku. Celkové objemy také zaznamenaly meziměsíční pokles. Na začátku letošního roku si lidé sjednali hypotéky celkem za 12,646 miliard korun. Objemy tedy ve srovnání s prosincem klesly o 5,453 miliard korun.

Leden byl i letos z hlediska hypoték spíše klidným měsícem. Sazby se prakticky nepohnuly a objemy, které by ještě před 5 lety byly považovány za vysoké, spíše naznačují, že i letos bude leden spíše jen odrazem k vyšším objemům v dalších měsících,“ uvedl Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.

Úrokové sazby stagnují

Úrokové sazby u hypotečních úvěrů se v lednu nezměnily. Průměrná úroková sazba tedy zůstala na 2,06 procentech. Uvidíme, zda hypotéky budou pomalu zdražovat, nebo se naopak dočkáme pokoření dalšího rekordu.

Vzdálenost od historického minima průměrných úrokových sazeb a pohyb nabídkových sazeb bank dává tušit, že historické minimum Fincentrum Hypoindexu se v nejbližší době opět může prohloubit,“ doplnil Rajdl.

hypoindex-leden-2016

Rekordní výše úvěru

V lednu jsme se přeci jen dočkaly prolomení jednoho rekordu. Poprvé za celou dobu existence Fincentrum Hypoindexu překročila průměrná hypotéka dva miliony korun a vyšplhala se dokonce na 2 138 995 korun. Stagnující úrokové sazby tedy neměly v lednu za následek nárůst počtu hypotečních úvěrů, ale zvýšení půjčované částky. Doposud byl v této kategorii rekordní prosinec 2015. Prvenství mu tedy moc dlouho nevydrželo.

REKLAMA

Hypotečních akcí je momentálně velmi málo. Jen pár jich dobíhá, ale zatím žádné další banky nenabízejí. Banky se nejspíš domnívají, že nízké úrokové sazby jsou dostatečným bonusem pro nové klienty, a není tedy potřeba vymýšlet žádné další slevové akce.

Tabulka 2: Souhrnné údaje Fincentrum Hypoindex prosinec 2015

Doba fixace

Všechny fixace

Fincentrum Hypoindex

2,06 %

Změna oproti minulému období (b.p.)

REKLAMA

0

Počet nových hypoték

5 912

Objem nových hypoték

12,646 mld. Kč

Průměrná výše hypotéky

2 138 995  Kč

REKLAMA

Měsíční splátka 1 mil. na 20 let

5 089 Kč

Měsíční splátka 1 mil. na 15 let

6 465 Kč

Účelovost úvěrů

 

Podíl úvěrů na koupi

60 %

Podíl úvěrů na výstavbu

17 %

Podíl ostatních úvěrů

22 %

Odborným partnerem Fincentrum Hypoindex je Česká bankovní asociace.

Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Air Bank, Česká spořitelna, ČSOB, Equa bank, Expobank, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, Sberbank CZ, UniCredit Bank a Wüstenrot hypoteční banka. 

Podmínky užívání FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX je možné volně šířit pouze s označením „FINCENTRUM HYPOINDEX“ a uvedením zdroje „ Hypoindex.cz “ (v případě internetových médií s aktivním proklikem na http://hypoindex.cz/)

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj fincentrum hypoindexu

%6.23 Aktuální výše Hypoindexu

2.61%

2.67%

2.84%

3.14%

3.39%

3.81%

4.14%

4.52%

4.62%

4.88%

5.33%

5.71%

6.24%

6.28%

6.23%
Historie vývoje


Související články

Rekonstrukcí staršího bytu se dá ušetřit až 15 % oproti koupi novostavby

Za posledních šest let cena nemovitostí rapidně vzrostla. Ceny bytů v období 2015–2022 vzrostly o 110 %, u rodinných domů o 100 %. Otázkou pro investory tak zůstává, co se vyplatí více. Analýza společnosti Silverline Real Estate ukazuje, že pořízení bytu před rekonstrukcí může být za současných podmínek na trhu trefou do černého. V atraktivních lokalitách je […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

27. 09. 2022

Komentář: Obleva na zamrzlém realitním trhu?

Neprodává se, obchody váznou. Inzerátů nabízejících reality přibývá. I když došli kupující, prodávající nechtějí slevit. Kdo prodat musí a chce to zrychlit, je nucen ustoupit, snížit cenu. Realitní obchody zamrzly. Ve světle všeobecné nejistoty a inflačních očekávání převládá neochota prodávat.

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

26. 09. 2022


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.