EUR 24.380

USD 23.706

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 17.5 %

EUR 24.380

USD 23.706

Text: Monika Lukešová

16. 01. 2013

1 komentář

Fincentrum Hypoindex prosinec 2012: Nejvyšší objemy a nejnižší sazby roku

 


 

Úrokové sazby u hypotečních úvěrů klesly hlavně díky akčním nabídkám bank. „Banky o vánočních svátcích rozhodně nezahálely a díky akčním nabídkám došlo ve skutečně poskytnutých hypotékách téměř u všech bank v poklesu 0,05 – 0,1 p. b., čímž bylo dosaženo nové dno Fincentrum Hypoindexu a zároveň nové prosincové maximum v objemech úvěrů. V meziročním srovnání tak sazby skončily níže cca o 0,4 p. b., oproti předloňskému minimu, které bylo také dosaženo v prosinci na rekordním objemu úvěrů,“ říká Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.

LEDNOVÉ ÚROKOVÉ SAZBY
Přehled úrokových sazeb v lednu 2013

Hypotékám se v prosinci dařilo

V posledním měsíci loňského roku bankéři s klienty sjednali 7 637 hypotečních úvěrů v celkovém objemu 13,079 miliard korun. Ve srovnání s listopadem je to skoro o 500 smluv víc. Objemy v prosinci vzrostly dokonce o více než jednu o miliardu korun. O nadprůměrný prosinec se jedná i z hlediska meziročního srovnání.

Díky nízkým úrokovým sazbám se také navýšila průměrná výše úvěru, a to na 1 712 611 korun a měsíční splátka hypotéky na 15 let klesla pod 7 tisíc korun na 6 988 korun. Splátka na 15 let je nejnižší od roku 2003, kdy je tento údaj sledován.

Přehled prosincových výsledků

Rok Průměrná sazba Počet uzavřených hypoték Objem hypoték (v mld. Kč)
Prosinec 2012 3,17 % 7 637 13,079
Prosinec 2011 3,56 % 7 293 12,847
Prosinec 2010 4,23 % 6 106 10,289
Prosinec 2009 5,61 % 3 575 5,953

Zdroj: Fincentrum Hypoindex

REKLAMA

Celkově byl rok 2012 na hypotečním trhu velice úspěšný. Podle údajů souhrnného ukazatele Fincentrum Hypoindex banky loni poskytly 73 759  hypotečních smluv v celkovém objemu 123,211 miliard korun.

Hypotečnímu trhu také hrál do karet rekordní počet sjednaných hypoték před pěti lety. Tehdy byly stejně jako loni nejoblíbenější pětileté fixace. V roce 2012 se tedy se tedy s refinancováním roztrhl pytel. Podíl refinancovaných hypoték je odhadován mezi 20 až 30 procenty. Přesná čísla však většinou banky sdělit nechtějí.

  hypoindex-prosinec-2012

Odborným partnerem Fincentrum Hypoindex je nově Česká bankovní asociace

Fincentrum je připraveno spolupracovat s členy České bankovní asociace na indexu tak, aby byla zachována jeho informační hodnota pro spotřebitele a zároveň byla zaručena dlouhodobá životnost tohoto jedinečného projektu,“ uvedl Petr Stuchlík, předseda představenstva a generální ředitel společnosti Fincentrum.

REKLAMA

ČBA podporuje transparentnost podmínek poskytování úvěrů jako nástroj přispívající k orientaci spotřebitelů a k vysoké konkurenci na bankovním trhu. Fincentrum Hypoindex je důležitý pro informování široké veřejnosti o podmínkách tržních úrokových sazeb v oblasti hypotečních úvěrů, a proto jsme se rozhodli jej podpořit jako odborný partner jak mezi členy asociace, tak i v očích veřejnosti,“ doplnil Jan Matoušek, náměstek výkonného ředitele České bankovní asociace.

Ukazatel Fincentrum Hypoindex bude v rámci partnerství od roku 2013 doprovázen logem České bankovní asociace.

Doba fixace Všechny fixace
Fincentrum Hypoindex 3,17 %
Změna oproti minulému období (b.p.) –8
Průměrná výše hypotéky 1 712 611
Měsíční splátka 1 mil. na 20 let 5 631
Měsíční splátka 1 mil. na 15 let 6 988
Účelovost úvěrů
Podíl úvěrů na koupi celkovém počtu úvěrů 63 %
Podíl úvěrů na výstavbu celkovém počtu úvěrů 18 %
Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů 19 %

Hypoteční banka a Česká spořitelna dodaly data jen k průměrným hodnotám, nikoli k jednotlivým fixacím, proto zveřejňujeme jen průměrné hodnoty.

Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, Equa bank, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, LBBW Bank, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Volksbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.

Podmínky užívání FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX je možné volně šířit pouze s označením „FINCENTRUM HYPOINDEX“ a uvedením zdroje „ Hypoindex.cz “ (v případě internetových médií s aktivním proklikem na http://hypoindex.cz/ )

 

Vstoupit do diskuze 1 komentář

Vývoj fincentrum hypoindexu

%6.28 Aktuální výše Hypoindexu

2.51%

2.61%

2.67%

2.84%

3.14%

3.39%

3.81%

4.14%

4.52%

4.62%

4.88%

5.33%

5.71%

6.24%

6.28%
Historie vývoje


Související články

Hypoteční sazby začínají být neúnosné i pro střední třídu

Očekávání otočení vývoje hypotečních sazeb se stále posouvá. Na počátku roku se hovořilo o tom, že by sazby mohly začít klesat na začátku roku 2023. Dnes se už hovoří spíše o jeho konci. Dopady zvyšujících se úrokových sazeb jsou samozřejmě vidět na vývoji splátek hypoték, které už dnes dosahují takových čísel, že i pro střední […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

03. 08. 2022

Bubliny, sazby. Fixujte, inflační doba je nejistá!

Pohledem víceguvernérky ČNB je vše jasné: „ČNB vždy upozorňovala, že sazby nemůžou zůstat pořád tak extrémně nízké“. A situace, kdy sazba na hypotéce byla 1,69 procenta není normální. Jediná jistota hypotečního dlužníka je fixace. Třeba pětiletá, zamknout si na pět let splátky hypotečního úvěru neuškodí.

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

02. 08. 2022


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.

 
 
 

 
  • poradce001@seznam.cz

    21 ledna, 2013

    Já svým klientům zajištuji hypotéky s variabilní sazbou 1,76% p.a.
    Pokud máte zájem o novou hypotéku nebo refinancování tak mi napište email.

    Odpovědět