EUR 25.655

USD 22.059

REPO sazba ČNB 1.50 %

Inflace 4.9 %

EUR 25.655

USD 22.059

Text: Luboš Svačina

07. 10. 2020

Hypoteční sazby nekompromisně míří pod 2 procenta

 

Jak se vyvíjí hypoteční sazby na začátku října 2020? Nabídkové sazby v září dál klesaly. Své hypotéky zlevnila Equa Bank, Moneta a UniCredit Bank. Index GOFI70 mapující napříč všemi bankami průměrnou nabídkovou sazbu hypoték klesl ze srpnových 2,07 % na 2,04 %.



 


Úrokové sazby klesají již 8 měsíců v řadě. A pokles ještě nejspíš není u konce. „Cena zdrojů klesá, a s tím se otvírá nový prostor pro snížení sazeb hypoték,“ říká Libor Ostatek, ředitel makléřské společnosti Golem Finance, která se specializuje na poradenství v oblasti financování bydlení.
Hypoteční sazby říjen 2020
Vývoj ceny zdrojů, sazeb ČNB a úrokových sazeb hypoték za uplynulé 2 roky ilustruje následující graf, kde cenu zdrojů reprezentuje vývoj 5letého swapu.
Hypoteční sazby říjen 2020
Nejlevnější jsou nyní opět kratší peníze. V praxi to znamená, že největší prostor pro pokles se nyní vytvořil u hypoték s 1 nebo 3letou fixací, které však v současnosti tvoří jen jednotky procent celkové hypoteční produkce.

„Trhu dominují 5, 7 a 10leté fixace a i u těchto variant úvěrů vidíme nyní značný prostor pro korekci úrokových sazeb. Ostatně k dnešnímu dni sazby snížila ČSOB s Hypoteční bankou, ale i Raiffeisenbank,“  říká Libor Ostatek.

Hypoteční sazby v říjnu snižuje ČSOB, Hypoteční banka i Raiffeisenbank

V pondělí rozhodla o snížení sazeb Československá obchodní banka (ČSOB), pod kterou patří i Hypoteční banka. Obě banky snižují nabídkovou sazbu pro 1, 3 a 5letou fixaci. Nabídka banky nyní v případě Jasné hypotéky ** s LTV do 80 % začíná na 1,99 % (1 a 3 letá fixace). V případě 5leté fixace sazba startuje na 2,09 %.
V ČSOB i HB je nyní v platnosti zároveň akční nabídka, v rámci které banky nabízejí 30% slevu na pojistném při sjednání pojištění Náš domov od ČSOB Pojišťovny. Sleva je vždy na celou smlouvu a platí po celou dobu trvání pojištění. Akce platí do 30. 11. 2020.
Snížení sazeb oznámila také Raiffeisenbank, jejíž nabídka aktuálně startuje na 2,05 %. Podmínkou je rovněž LTV maximálně 80 %, aktivní využívání běžného účtu v RB, sjednání pojištění a objem sjednávaného úvěru alespoň 3 miliony korun. V Raiffeisenbank zároveň v tuto dobu běží ještě akční nabídka – Podzimní hypodny, v rámci které banka nabízí vyřízení odhadu ceny nemovitosti zdarma. Akce platí do 4. 12. 2020
………………………..
* LTV (loan-to-value ratio) – poměr zástavní hodnotou nemovitosti a výší úvěru
** Jasná hypotéka – splácení inkasem z účtu u ČSOB či Poštovní spořitelny, podmínka měsíčního příjmu na účet ve výši min. 1,5 násobku měsíční splátky hypotéky a sjednání pojištění úvěru či pojištění Forte u ČSOB Pojišťovny (tu lze nahradit slevou za splácení inkasem z účtu spoludlužníka u ČSOB či u Poštovní spořitelny v kombinaci s pojištěním nemovitosti u ČSOB Pojišťovny.
Zdroj: Golem Finance, hypoindex.cz, banky

Vstoupit do diskuze Žádný příspěvek

Vývoj fincentrum hypoindexu

%2.43 Aktuální výše Hypoindexu

2.15%

2.11%

2.07%

2.02%

1.98%

1.96%

1.94%

1.93%

1.94%

1.98%

2.06%

2.13%

2.23%

2.32%

2.43%
Historie vývoje


Související články

úrokové sazby hypotéky v Evropě

Úrokové sazby hypoték v Evropě: proč jsou u nás tak vysoko?

V uplynulých několika letech jsme si na nemovitostním trhu a trhu hypoték užívali nízkých úroků, kdy většina bank nabízela úrokové sazby začínající dvojkou. To už dneska pomalu neplatí a po mírně překvapivém kroku ČNB se hypoteční trh připravuje na 3% a vyšší úrokové sazby. Jak jsou ale na tom okolní země?

Text: Hana Bartušková

Foto: Shutterstock

18. 10. 2021

Hypotéky začaly a budou dále zdražovat

Hypotéky se odrazily od svého dna a začaly opět růst. V září řada bank zdražila a to jsme teprve v polovině měsíce. Roste i průměrná úroková sazba na českém hypotečním trhu, měřeno dle Fincentrum Hypoindex. V posledních měsících se úroková sazba zvedá průměrně téměř o desetinu procentního bodu. Růst je to sice pomalý a může […]

Text: Hana Bartušková

Foto: Shutterstock

21. 09. 2021

přesýpací hodiny s rukou

Aktuální sazby hypoték: Zdražuje ČSOB i Česká spořitelna

Foto: freeimages.com ČNB v srpnu zvýšila základní sazby. Banky s tímto navýšením sice již počítaly, přesto ve zdražování hypotečních úvěrů pokračují. Sazby zvýšila Česká spořitelna, skupina ČSOB, Fio banka, Moneta či Sberbank.(Aktualizováno)

Text: Jana Zámečníková

02. 09. 2021


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

 
 
 



Užíváme cookies, abychom vám zajistili co možná nejsnadnější použití našich webových stránek. Pokud budete nadále prohlížet naše stránky předpokládáme, že s použitím cookies souhlasíte.