EUR 25.415

USD 22.509

REPO sazba ČNB 2.75 %

Inflace 5.8 %

EUR 25.415

USD 22.509

Text: Jan Kloub

08. 12. 2014

Měřáku tepla se můžete vyhnout. Víme jak

 


 

Od 1. ledna 2015 je dána povinnost pro majitele domů, bytová družstva a společenství vlastníků bytových jednotek (s některými výjimkami, jako jsou rodinné domy, rekreační chalupy atp.)  vybavit vnitřní tepelná zařízení budov přístroji regulujícími a měřícími dodávku tepelné energie konečným uživatelům.

Částečně se tak napraví původní nespravedlnosti ve výpočtech cen tepla. Dříve se v některých případech cena za teplo pro jednotlivé domácnosti spoluurčovala velikostí plochy bytu s přihlédnutím k výšce stropů v poměru vůči celkové ploše domu. Lidé, kteří topili méně, tak z titulu velikosti obývané plochy platili část účtů za své teplomilné sousedy. Těm ovšem na oplátku skrz stěny odebírali teplo. Nespokojenost tak mohla být na obou stranách.

Nový systém měří přibližně z poloviny spotřebu každého bytu individuálně, je tedy o něco spravedlivější. Ideální systém vytvořit nejde, stále bude docházet k přesunům tepla skrz stěny, přesto by mělo nastat zlepšení. Zejména se očekává, že dojde k úsporám. Lidé, kteří protopí hodně, budou méně větrat atp. Omezení plýtvání byl jeden z hlavních účelů zavedení směrnice EU a její implementace do českého právního řádu.

Za nerespektování právního předpisu hrozí pokuta až 50 000 Kč fyzickým a až 200 000 Kč právnickým osobám. Na počátku roku se tak dá očekávat zvýšený zájem o zařízení a jejich instalaci. Hrozí tak omezený výběr, dlouhé čekací doby, možná i vyšší ceny.

REKLAMA

Ačkoliv se objevily stížnosti, že se podstatné informace o parametrech zařízení objevily až na poslední chvíli, je nutné podotknout, že o povinnosti instalace tepelných měřáků se ví od konce roku 2001 (vyhláška 372/2001 Sb.), takže času na přípravu bylo více než dost.

Pokud chcete odložit osazení měřičů tepelné energie či indikátorů, nebo se instalaci úplně vyhnout, máte jednu možnost, o které se příliš nemluví, a to je dohoda s nájemníky či se členy bytového družstva. Cituji ze Zákona č. 67/2013 Sb., § 5:

„Náklady na dodávku tepla a centralizované poskytování teplé vody se rozúčtují na základě ujednání poskytovatele služeb se všemi nájemci v domě, (…) Nedojde-li k ujednání, rozúčtují se náklady uvedené v odstavci 1 podle právního předpisu, kterým se stanoví pravidla pro rozúčtování nákladů na tepelnou energii pro vytápění, neboli podle dosavadní praxe.“

Nutnou podmínkou je souhlas všech nájemníků, respektive členů družstva, tedy nikoliv většinové hlasování.  I kdyby šlo o dohodu krátkodobou, která bude později přehodnocena, umožní to vyhnout se novoročnímu náporu majitelů bytových jednotek na poskytovatele těchto služeb.

Zavedení „měřáků“ je tedy logické, přesto však ještě existují nejasnosti. Například jakým způsobem účtovat, pokud je část domu vytápěná ústředním topením a některé jednotky pouze lokálně, například elektrickým vytápěním. Výše uvedená rada tedy umožňuje instalaci dočasně odložit, případně se jí (pokud nedojde ke změně Zákona č. 67/2013 Sb.) vyhnout úplně.

Vstoupit do diskuze 1 Příspěvek

Vývoj fincentrum hypoindexu

%2.54 Aktuální výše Hypoindexu

2.11%

2.07%

2.02%

1.98%

1.96%

1.94%

1.93%

1.94%

1.98%

2.06%

2.13%

2.23%

2.32%

2.43%

2.54%
Historie vývoje


Související články

teplo z tepláren

Teplo z tepláren. Platí české domácnosti férovou cenu?

Většina tepláren od nového roku zdraží, a to kvůli investicím i vyšším cenám emisních povolenek. České domácnosti platí v průměru přes 600 korun za gigajoul tepla, což je o 150 korun více než v sousedním Německu. Kritici míní, že by tepelná energie mohla být levnější.

Text: Jana Poncarová

20. 12. 2019

Vysokým účtům za teplo se dá snadno předejít

Zima je v plném proudu, tak není nad to přijít domů, pustit si topení na plné obrátky a pořádně se zahřát. Jenže za čas vás takové zahřátí může paradoxně pěkně zchladit, a to ve chvíli, kdy vám přijde do schránky účet.

Text: Monika Lukešová

16. 02. 2018


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

 
 
 

 
  • Pavel Franc

    27 října, 2021

    Dobry den. Mam maly bytovy dum o 5 ti bytovych jednotkach. Kazdy byt ma stejnou plochu/velikost 45m2. Kazdy byt ma 5 radiatoru. Nesjem zastancem narizeni zakona o instalaci meraku na radiatory. Jak se prosim pravne tomuto narizeni UPLNE vyhnout. Dekuji za radu.
    PF

    Odpovědět



Užíváme cookies, abychom vám zajistili co možná nejsnadnější použití našich webových stránek. Pokud budete nadále prohlížet naše stránky předpokládáme, že s použitím cookies souhlasíte.