Praha odblokovala výstavbu. Metropolitní plán otevírá cestu ke 350 tisícům nových bytů
Praha po 27 letech schválila nový územní plán – dokument, který zásadně určí, jak bude hlavní město růst v příštích desetiletích. Metropolitní plán nahrazuje vyčerpaný územní plán z roku 1999, jenž dlouhodobě blokoval rozvoj města a prakticky zastavil výstavbu na velkých rozvojových plochách i brownfieldech.
Schválení plánu znamená zásadní obrat. Podle náměstka primátora Petra Hlaváčka umožní odblokování brownfieldů výstavbu až 350 tisíc nových bytů. Rozvoj se má soustředit nejen do širšího centra, ale také do vnějších částí Prahy – například do Letňan, Dubče, na Západní město či do okolí Depa Písnice.
Nový plán zároveň výrazně urychlí povolování staveb. Dosud se totiž výstavba řídila zastaralým dokumentem, jehož rozvojové plochy byly dávno vyčerpané. Větší projekty se povolovaly jen díky složitým dílčím změnám územního plánu, což celý proces prodlužovalo na pět až deset let. Tyto průtahy podle dřívějších propočtů zvyšují cenu nových bytů v průměru o deset procent. Národní ekonomická rada vlády upozornila, že zkrácení povolování z deseti let na jeden by mohlo snížit cenu bytu až o 15 tisíc korun za metr čtvereční.
Dlouhodobé blokace výstavby přispěly k tomu, že dostupnost bydlení v Praze patří k nejhorším v Evropě. Institut plánování a rozvoje očekává, že do roku 2050 přibude v metropoli dalších 300 tisíc obyvatel. Nový Metropolitní plán má být odpovědí na otázku, kde budou tito lidé bydlet – a jeho rychlé uvedení do praxe je pro budoucnost města klíčové.
