EUR 24.150

USD 20.807

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 2.10 %

EUR 24.150

USD 20.807

© 2008 – 2023
Swiss Life Select a.s.
IBC, Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8

ISSN 1805-0662

Autor - redakce hypoindex.cz

Komentář: Přijetí eura by v Česku ještě výrazněji zdražilo bydlení

V Česku se vzedmula další z vln celospolečenské diskuse o přijetí eura. Nyní nastává v kontextu jiné debaty, a to té o stále hůře dostupném vlastnickém bydlení. Pikantní je, že často ti samí lidé, včetně četných politiků, kteří volají po přijetí eura, zároveň kritizují horšící se dostupnost vlastnického bydlení; přitom přijetí eura by jeho dostupnost ještě zhoršilo. Plyne […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

16. 06. 2026

Květnový hypoteční trh zvolnil, ale drží silné tempo. Za pět měsíců už banky poskytly hypotéky za 179 miliard

Květen přinesl na hypoteční trh první výraznější ochlazení letošního roku. Banky a stavební spořitelny poskytly skutečně nové hypotéky bez refinancování za 38,1 miliardy korun, což je o 14 % méně než v dubnu. Jde o přirozenou korekci po mimořádně silném začátku roku.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

15. 06. 2026

Komentář: Sliby o levných hypotékách mizí. Inflace drží ČNB na brzdě

Předvolební sliby o levnějších hypotékách narazily na realitu. Premiér Andrej Babiš před volbami sliboval nižší hypoteční sazby, ale výsledek je zatím přesně opačný. Hypotéky zůstávají nad hranicí 5 % a očekávané výraznější zlevnění se nekoná. Nyní se celá debata posunula o krok dál. Andrej Babiš se veřejně pustil do guvernéra České národní banky Aleše Michla […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

12. 06. 2026

Česko se propadá v dostupnosti bydlení. Praha a Brno jsou už úplně mimo realitu příjmů

Ceny nemovitostí v Česku na začátku roku sice lehce zvolnily svoji dynamiku, tempo růstu však zůstává velmi vysoké (nabídkové ceny rostou podle ČSU v Q1 2026 dvojciferným tempem) a cenová dostupnost bydlení se dál zhoršuje. Hlavním motorem růstu sice zůstává nízká nezaměstnanost a rychle rostoucí příjmy českých domácností – ostatně růst průměrné mzdy o více […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

11. 06. 2026

Česko zažívá největší proměnu hypoték za poslední dekádu

Český hypoteční trh prochází zásadní proměnou. Díky digitalizaci, automatizovanému schvalování a využití umělé inteligence mohou klienti i hypoteční poradci vyřídit velkou část procesu online, bez zdlouhavého papírování a opakovaných návštěv poboček. Moderní technologie zároveň výrazně zkracují dobu schvalování hypoték – z několika týdnů jsou to často pouhé dny.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

05. 06. 2026

Praha má nejhorší dostupnost bydlení z metropolí ve střední Evropě

Dostupnost bydlení v Praze se zhoršuje kvůli kombinaci rychle rostoucích cen, pomalého povolování a dlouhodobě nedostatečné nabídky. Podle aktuální analýzy Central Group je na koupi průměrného nového bytu o velikosti 70 m² potřeba už 15,9 ročních hrubých mezd. Ceny nových bytů za posledních 10 let vzrostly téměř o 180 %, zatímco mzdy jen o něco málo přes 80 %. Na průměrný nový byt je […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

04. 06. 2026

Zdravý nájemní trh nevzniká náhodou. Funguje jen tam, kde platí pravidla a odpovědnost na obou stranách

Současná debata o nájemním bydlení proti sobě příliš často staví dva tábory. Na jedné straně stojí majitelé, kteří se obávají neplatiče, poškozeného bytu a měsíců právních tahanic. Na druhé straně jsou nájemníci, kteří nevědí, jestli jim pronajímatel za půl roku neprodá byt, zda dostanou zpět kauci nebo jestli jim někdo opraví porouchaný spotřebič dřív než […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

03. 06. 2026

Lov na dostupné bydlení: Jen 15 okresů drží cenu pod 3 miliony, ale rychle mizí

Zatímco průměrný byt v Česku už stojí 5,3 milionu korun a v Praze dokonce 8,6 milionu, stále zbývá posledních 15 okresů, kde se dá pořídit do 3 milionů Kč. Jde převážně o oblasti v severozápadních Čechách a na severní Moravě, ale také v Plzeňském kraji. Právě tyto nejlevnější regiony však zdražují meziročně i o 34 […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

02. 06. 2026

123…77