Průzkum: Vlastní bydlení je dostupné jen pro 7 % Čechů, kteří ve vlastním nebydlí
Sen o vlastním bydlení Čechům zůstává, jeho cenová dostupnost ale dál klesá. Pořízení vlastního bytu či domu považuje za finančně dostupné pouhých 7 % lidí, kteří dnes ve vlastním nebydlí. Naopak 83 % ho vnímá jako nedostupné. Vyplývá to z letošního Indexu dostupnosti bydlení, který připravila Komerční banka ve spolupráci s agenturou Ipsos.
Dostupnost bydlení je podle Indexu nejslabší stránkou současného trhu. Získala pouze 26 bodů ze 100. Lepší není ani pohled na nabídku – za dostatečnou ji považuje méně než třetina lidí.
Přesto Češi svůj sen o vlastním bydlení neopouštějí. „Lidé velmi dobře vědí, jak složité je dnes vlastní bydlení pořídit. Přesto se ho nevzdávají. Spoří, plánují, počítají s financováním a přemýšlejí také o tom, jak bude jejich bydlení vypadat za několik let. To je podle mě nejzajímavější zpráva letošního Indexu. Bydlení zůstává jedním z největších životních a finančních rozhodnutí a čím dříve se o něm začne uvažovat v souvislostech, tím více možností člověk má,“ říká Monika Truchliková, generální ředitelka Modré pyramidy stavební spořitelny ze Skupiny Komerční banky.
Ani za deset let nebude bydlení dostupné pro většinu
Velký optimismus nepřináší ani pohled do budoucna. Pouze 24 % lidí, kteří dnes nebydlí ve vlastním, očekává, že pro ně bude vlastní bydlení za deset let cenově dostupné. Mladá generace Z je přitom optimističtější – věří tomu 39 % jejích zástupců.
Důvodem jsou mimo jiné očekávané další růsty cen. Zdražení novostaveb ve velkých městech v příštích pěti letech očekává 77 % Čechů. Prakticky stejný podíl předpokládá růst nájmů ve městech a cen pozemků pro stavbu rodinných domů. Dvě třetiny lidí čekají vyšší ceny starších nemovitostí určených k rekonstrukci.
REKLAMA
Touha po vlastním bydlení přetrvává
Navzdory vysokým cenám zůstává vlastnické bydlení v Česku pevně zakořeněné. Ve vlastním bytě nebo domě žije 59 % populace a alespoň jednu nemovitost vlastní či spoluvlastní 69 % Čechů.
Ani nejmladší generace přitom není od vlastnického bydlení zcela odříznuta. Nemovitost vlastní nebo spoluvlastní 43 % generace Z, přičemž 21 % mladých uvádí vlastnictví rodinného domu.
Český realitní trh tak stojí před paradoxem: vlastní bydlení je pro většinu lidí stále hůře dostupné, zároveň ale zůstává jedním z jejich nejdůležitějších životních cílů.
