EUR 24.545

USD 24.818

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 17.2 %

EUR 24.545

USD 24.818

Text: František Veselý

23. 10. 2020

0 komentářů

Zájem o chaty a chalupy neopadá. Rekreační objekty lákají i investory

 

Lidé v posledních letech znovu objevili kouzlo chalupaření. Na síle tento koníček, který má u nás dlouholetou historii, nabral v době nucené karantény na jaře. Hlad po rekreačních objektech byl veliký. Zájem navíc stále přetrvává, a to jak mezi běžnými lidmi, kteří si chtějí jet na chatu odpočinout, tak i mezi investory.



 


Ačkoli některé firmy znovu nařídili svým zaměstnancům home office, tak mnozí nepracují z domova, ale z chalupy. Stejně jako na jaře, kdo má kam, tak raději odjíždí mimo město. „Na rozdíl od jara letošního roku očekávám zvýšený zájem o chalupy, tedy spíš o rekreační objekty, kde se v podstatě dá bydlet celoročně,“ uvádí Hana Němečková z realitního portálu Vitio.cz.

Na chalupu by chtěl jezdit každý

Jarním prodejům rekreačních objektů přála vidina lepšího počasí. Teď je situace opačná. Zima už je cítit ve vzduchu a do špatně zateplené chalupy nebo zahradního domku se už nikomu nechce. I přesto jsou tyto objekty zajímavou investicí.

Dobrou investici momentálně mohou představovat i chaty či chalupy v atraktivních venkovských oblastech. Propad cen nemovitostí sice nelze vyloučit, ale po odeznění koronavirové krize dojde ke zotavení a během několika let budou ceny realit výše než před úderem viru. Kdo tedy do nemovitostí investuje s investičním horizontem pěti a více let, ten zpravidla slušně vydělá,“ podotýká Lukáš Kovanda, hlavní ekonom Trinity Bank.

Podle realitního portálu Vitio.cz poptávka po rekreačních objektech v září meziročně vzrostla o cca 28 procent, přičemž ceny ve srovnání s minulým rokem vzrostly zhruba o 18 procent. Nabídka chat a chalup momentálně nijak závratně neroste. Sezóna nákupu rekreačních nemovitostí se blíží ke konci a kdo chalupu prodat chtěl, ten už ji letos prodal. A rozhodně za slušnou cenu.
Zájemců o koupi je však stále dost, zvlášť se stále hrozícím lockdownem. „I kdybychom s dětmi měli jezdit na chalupu přes den a hrabat listí, je to pro nás velká přidaná hodnota. Sehnat teď ale cenově dostupnou chalupu je skoro nemožné, zvlášť kdybychom tam chtěli jezdit jen na otočku,“ svěřuje se čtyřicetiletá Petra z Prahy.

Zazimovávat se letos bude později

Kdo je novým vlastníkem rekreačního objektu, neměl by zapomínat na zazimování. Ačkoliv se letos pravděpodobně lidé budou snažit využít klidu chalupy až do posledního hezkého počasí, zazimovat se musí. Základem je vypuštění vody ze všech potrubí a její odčerpání. Nezapomeňte ani na bojler a toaletu. Zamrzlá voda může způsobit pěknou paseku.

REKLAMA

I když na chatu budou lidé jezdit častěji, než je na podzim a v zimě běžné, měli by nemovitost podrobit podrobnému zkoumání. Vyčistit okapy, vypustit vodu, zkontrolovat střechu, případně vypnout elektřinu a určitě zazimovat zahradní techniku, kterou nevyužijí, i když na chalupu jezdit budou,“ radí Kryštof Kubajko z VideoBydleni.cz.

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj fincentrum hypoindexu

%6.2 Aktuální výše Hypoindexu

2.67%

2.84%

3.14%

3.39%

3.81%

4.14%

4.52%

4.62%

4.88%

5.33%

5.71%

6.24%

6.28%

6.23%

6.2%
Historie vývoje


Související články

Vlastní výstavbou rodinného domu lze například ve Středočeském kraji ušetřit až 30 %

Jako nejvýhodnější kraj pro stavbu domu se jeví kraj Středočeský, v němž při porovnání ceny nákupu rodinného domu na klíč a koupí pozemku s následující vlastní výstavbou lze ušetřit až 30 %. Vyplývá to z analýzy společnosti Silverline Real Estate pro tři nejlidnatější kraje – Středočeský, Jihomoravský a Moravskoslezský.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

04. 10. 2022

Rekonstrukcí staršího bytu se dá ušetřit až 15 % oproti koupi novostavby

Za posledních šest let cena nemovitostí rapidně vzrostla. Ceny bytů v období 2015–2022 vzrostly o 110 %, u rodinných domů o 100 %. Otázkou pro investory tak zůstává, co se vyplatí více. Analýza společnosti Silverline Real Estate ukazuje, že pořízení bytu před rekonstrukcí může být za současných podmínek na trhu trefou do černého. V atraktivních lokalitách je […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

27. 09. 2022

Komentář: Obleva na zamrzlém realitním trhu?

Neprodává se, obchody váznou. Inzerátů nabízejících reality přibývá. I když došli kupující, prodávající nechtějí slevit. Kdo prodat musí a chce to zrychlit, je nucen ustoupit, snížit cenu. Realitní obchody zamrzly. Ve světle všeobecné nejistoty a inflačních očekávání převládá neochota prodávat.

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

26. 09. 2022


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.