EUR 24.210

USD 20.936

REPO sazba ČNB 3.75 %

Inflace 1.70 %

EUR 24.210

USD 20.936

Text: Veronika Hejná

26. 01. 2022

Analýzy ze Spořky: Skutečně je ve stavebnictví málo lidí?

 

Podle čerstvě zveřejněného čtvrtletního průzkumu ČSÚ bariér růstu je ve stavebnictví největším problémem nedostatek zaměstnanců: 

   



 

Během koronakrize jsme si zvykli hlad stavebních firem po pracovní síle svádět na to, že mnozí ze zahraničních pracovníků, v tomto odvětví tolik oblíbených, se vrátili do svých domovských zemí a prozatím se ještě nemohli nebo nechtěli vydat zpět za prací do Česka (už se objevují i obavy, že nedostatek lidí z Ukrajiny by se mohl ještě zhoršit v souvislosti s přípravou Ukrajiny na ozbrojený konflikt s Ruskem). A že Čechům se k lopatám a míchačkám nechce.

Nuže, tak to (už) není. Co se týče počtu cizích zaměstnanců v českém stavebnictví, ten se už koncem roku 2020 dostal nad úroveň cca 58 tisíc, na které byl před příchodem covidu, a v polovině loňského roku už byl výše dokonce o 10 tisíc, tj. o dobrých 16 % (celkově se počet zaměstnanců ze zahraničí v Česku od prosince 2019 do června 2021 zvýšil o téměř 60 tisíc):

Tato data se týkají jen zaměstnanců. Zrovna ve stavebnictví je ale docela vysoký podíl podnikatelů (sice jde často nejspíš o podnikatele švarcsystémového typu, ale z hlediska faktického objemu pracovní síly ve stavebnictví toto není podstatné):

Nelze tedy vyloučit, že zatímco cizinců-zaměstnanců přibylo, cizinců-podnikatelů (o nichž data nejsou k dispozici) ubylo, neboli že mnozí dřívější cizinci-podnikatelé překlopili z nějakých důvodů své postavení z podnikání do zaměstnání, takže celkově cizinců ve stavebnictví nepřibylo, nebo třeba i ubylo. Ať už je to s cizinci a podnikateli ve stavebnictví jakkoli, celkový objem pracovní síly měřené odpracovanými hodinami byl ve stavebnictví v 3q21 po sezónním očištění větší než kdykoli v průběhu roku 2019:

REKLAMA

Jinak řečeno, stavebnictví aktuálně touží po lidech už ne proto, že by jich mělo oproti dobám před covidem míň (tak tomu bylo jen do 2q2021), nýbrž proto, že tomuto odvětví oproti oněm dobám přibyla poptávka.

Vzhledem k loňskému boomu hypoték by nebylo divu. A bude divu ještě méně, až (tedy pokud) se letos bude chtít rozjet zároveň vlna post-pandemických firemních investic a zároveň i vlna veřejných investic financovaná v rámci dobíhajícího programového období EU fondů 2014-2020 a v rámci nedávno schváleného Národního plánu obnovy.

Michal Skořepa

Ekonom České spořitelny a člen vedení České společnosti ekonomické

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.42 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

4.94%

5.03%

5.05%

4.99%

4.91%

4.91%

4.91%

4.94%

4.93%

4.89%

5.18%

5.19%

5.3%

5.32%

5.42%
Historie vývoje

 

 


Související články

Praha se přibližuje severským cenám, ale výstavbou zaostává o celé dekády

Praha se v debatě o bydlení často soustředí na aktuální ceny bytů a nájmů. Skutečný problém je ale hlubší. Hlavní město dlouhodobě nedoplňuje bytový fond tempem, které by odpovídalo jeho růstu, změnám ve struktuře domácností a poptávce po bydlení – podle některých odhadů v Praze dlouhodobě chybí až sto tisíc bytů. Srovnání s Helsinkami a […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

22. 07. 2026

Centrální stavební úřad zrychlí povolování staveb, byty se budou stavět rychleji

Výrazně rychlejší povolování bytových domů by mohla přinést novela stavebního zákona, kterou schválili poslanci. Největší změnou má být vznik Úřadu rozvoje území ČR, který bude rozhodovat o povolení velkých bytových projektů s hrubou podlažní plochou nad 10 tisíc metrů čtverečních. Takové stavby navíc mají být takzvaně ve veřejném zájmu, budou se tak povolovat ve zrychleném stavebním […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

15. 07. 2026

Komentář: Praha povolila o 85 % méně bytů. Krize bydlení míří do dalšího kola

České stavebnictví pokračuje v růstu již devatenáctý měsíc v řadě. To je pozitivní zpráva. Optimismus je ale předčasný. Samotný růst stavební produkce totiž bytovou krizi nevyřeší. V Praze se v květnu povolilo pouze 122 bytů, meziročně o 85 % méně! To je vzhledem k potřebám více než 1,4 milionu obyvatel naprosto nedostatečný výsledek. Praha si kvůli notoricky pomalému povolování nové výstavby vytvořila v posledních […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

10. 07. 2026