Text: Veronika Hejná
07. 07. 2021
Chybí stavební materiály. Realizace staveb skokově zdražuje
„Ceny vybraných dřevěných, ocelových a izolačních materiálů se meziročně zvýšily o desítky až stovky procent. To dostává do existenčních problémů firmy, které uzavíraly smlouvy na rekonstrukce a výstavbu nemovitostí bez inflačních doložek,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Stavební produkce v květnu 2021 zaznamenala meziroční růst o 5,8 procenta. Dobré výsledky hlásí pozemní stavitelství, které meziročně vzrostlo o 4,5 procenta. Produkce v rámci inženýrského stavitelství meziročně vzrostla dokonce o 8,8 procenta. Realizaci staveb však komplikují skokově se zvyšující ceny stavebních materiálů a nedostatek stavebních dělníků.
Stavební úřady v květnu 2021 vydaly 8 777 stavebních povolení. To bylo o 15,1 procenta více než před rokem. Orientační hodnota nově povolených staveb dosáhla úrovně 36,6 miliardy korunu. Počet zahájených bytů v květnu 2021 meziročně vzrostl o 20,3 procenta. Počet dokončených bytů však klesl o 4,1 procenta.
Na realitním trhu je stále patrná nedostatečná nabídka bytů, která vede k prudkému růstu cen. Byty se staly investičním artiklem a slouží ke spekulativním obchodům. Tato situace byla umocněna zrušením daně z nabytí nemovitých věcí. Výrazný růst cen nemovitostí se zatím příliš nepromítl do cen dlouhodobých nájmů, takže se sice zhoršila dostupnost vlastnického bydlení, ale dostupnost nájemního bydlení je stále vysoká.
Štěpán Křeček, hlavní ekonom BHS
