Firmy podporují návrat do kanceláří, generace Z udává směr vývoje

„V Praze pozorujeme podobný trend. Průměrná fyzická obsazenost kanceláří již přesáhla 60 % a nadále roste. Nejrušnějšími dny v týdnu zůstávají pondělí až čtvrtek, zatímco pátek bývá flexibilnější. Hybridní forma práce se stále vyvíjí, ale kancelář zůstává klíčovým nástrojem pro spolupráci a firemní kulturu,“ říká Pavel Novák, Head of Office Agency v Savills.

Generace Z vnímá příležitosti k učení, navazování kontaktů a mentorství, které kancelář poskytuje, jako zásadní pro kariérní růst. V roce 2019 tvořily generace Baby Boomers a X přibližně 60 % světové pracovní síly. Do roku 2034 budou v rozvinutých ekonomikách mileniálové, generace Z a Alfa představovat přibližně 80 %. S příchodem těchto mladších generací do pracovního procesu roste důraz na zdraví a duševní pohodu – a očekávají, že jim v tom jejich pracoviště pomůže.

Zaměření na wellbeing je patrné i z rostoucího počtu budov, které usilují o akreditaci podle standardu WELL Building Standards od Mezinárodního institutu pro WELL budovy (IWBI). Tento standard hodnotí vlivy budov na lidské zdraví a pohodu, včetně kvality vzduchu, vody, stravování, světla, pohybu, komfortu a duševního zdraví. Od roku 2020 se počet nemovitostí zapojených do jednoho či více WELL programů zvýšil přibližně o 300 %.

„Certifikace WELL je zatím omezena na několik špičkových budov v Praze – například Visionary nebo nově dokončenou Novou Waltrovku. Nicméně v nových a plánovaných projektech je stále častější. Trend je zřejmý: nájemci kladou stále větší důraz na kvalitu pracovního prostředí, komfort uživatelů a udržitelnost. Tento posun sice zvyšuje standardy, ale zároveň přináší i vyšší náklady, které se postupně promítají do výše nájemného,“ dodává Pavel Novák.

^REKLAMA

Firmy přehodnocují pojem „prémiová kancelář“

Firmy mění pohled na to, co znamená „prémiová“ kancelář. Dnešní pracoviště musí nabízet více než jen fyzický prostor – firmy požadují kvalitní prostředí, které podporuje výkon zaměstnanců a rozvíjí firemní kulturu. Takové prostory slouží jako centrum pro spolupráci a propojení, přičemž musí zároveň podporovat různorodé pracovní týmy. Klíčovým prvkem úspěchu moderní prémiové kanceláře jsou služby a vybavení, a to jak v samotné budově, tak v bezprostředním okolí. Kancelářská centra v atraktivních městských lokalitách se stále více stávají součástí širší personální strategie, protože pomáhají vytvářet prostředí podporující spokojenost, produktivitu a loajalitu zaměstnanců.

 Hybridní práce zůstává – ale stále se vyvíjí

Hybridní forma práce se za posledních pět let výrazně změnila a nadále se vyvíjí. Ačkoliv mnoho firem přijalo flexibilní modely práce, rovnováha mezi prací na dálku a v kanceláři se liší v závislosti na preferencích daného trhu, infrastruktuře a dostupnosti bydlení.