Text: Jan Lukeš
12. 02. 2018
I přes omezení ČNB šly loni hypotéky na dračku
Jenom mírný pokles zájmu o sjednání hypotéky zaznamenal loňský rok český realitní trh. Banky loni sjednaly zhruba 105 500 hypotečních úvěrů za celkem 216,7 miliardy korun. Na rekordní loňský rok 2016 však hypotéky nedosáhly, jelikož v roce 2016 poskytly banky 111 500 hypoték za 218,3 miliardy korun. Vyplývá to z dat zveřejněných ministerstvem pro místní rozvoj.
Přestože v dubnu 2017 Česká národní banka začala omezovat hypotéky nad 80 procent i nabádala banky neposkytovat hypotéky nad 90 procent LTV (poměr výše úvěru k hodnotě zástavy), tak zájem díky rostoucímu průmyslu byl nebývale vysoký.
„Zájem o financování hypotečním úvěrem byl opět vysoký, k čemuž přispěly stále velmi příznivé úrokové sazby. V celém roce 2017 byla také zřetelná snaha regulátora hypoteční trh brzdit. Nicméně v tomto ohledu spíše působil nedostatek nemovitostí na trhu, které by bylo možné nakoupit, než důsledky doporučení regulátora,“ uvedl analytik Fincentra Josef Rajdl.
Letošní rok však bude ve znamení spíše zdražování hypoték. Odhaduje se, že na konci letošního roku se sazby budou pohybovat mezi 2,75 až třemi procenty.
Zdroj: E15.cz
