Text: Jana Zámečníková
23. 08. 2017
Nájem bere Pražanům z peněženky 70 procent mzdy, jinde je to méně
Češi, kteří bydlí v pronájmu, jsou na tom nejhůře v Praze. Pražané zaplatí za nájem v průměru 70 procent průměrné čisté mzdy. Nejlépe jsou na tom lidé v Ústeckém a Libereckém kraji, kde za nájem utratí necelou polovinu čisté mzdy.
Statistiky developerské společnosti Trigema ukazují, že za pronájem bytu o velikosti 65 metrů čtverečních zaplatí Pražané 19 045 korun měsíčně. Stejný byt v Moravskoslezském a Ústeckém kraji přitom vyjde v průměru na 9 230 korun za měsíc.
„Domácí trh s bydlením je závislý na tom, jak je sledovaný region atraktivní z hlediska průměrného příjmu, pracovních příležitostí a řady dalších hledisek,“ vysvětluje šéf Trigemy Marcel Soural. Praha láká především kvůli vyšší průměrné čisté mzdě, která dosahuje po zdanění u bezdětných Pražanů zhruba 27 tisíc korun, zatímco v Moravskoslezském a Ústeckém kraji přibližně 19 tisíc korun.
„Za poslední čtvrtletí jsme zaznamenali nárůst poptávky po pronájmech o čtyři procenta. Jde přitom o nejslabší období, protože začalo léto, studenti v květnu nebo v červnu často končí nájmy a volných bytů přibývá. Pokud se podíváme na meziroční srovnání druhých kvartálů roků 2016 a 2017, pak došlo ke zvýšení o 29 procent,“ říká šéf Maxima Reality Vladimír Zuzák.
Ceny nájmů bytů jsou ovlivněny nedostatkem dostupných bytů, a to ať už kvůli krátkodobým pronájmům, zvyšování nedostupnosti hypoték či nedostatku prodávaných bytů. „Nedostatek nových bytů se následně projevuje v omezené nabídce bytů na tzv. sekundárním trhu. Pokud v Praze nebude dlouhodobě dostatek nových bytů, a je jedno, jestli v osobním nebo třeba družstevním vlastnictví, tak hrozí omezení dynamiky rozvoje města a noví obyvatelé budou hledat ubytování mimo Prahu. Ale do té budou nadále za prací dojíždět a dojde např. k výraznému zhoršení už tak velmi špatné dopravní obslužnosti města a totálnímu ucpání dopravních koridorů,“ dodává Zuzák.
REKLAMA
„Růst cen nájmů je vidět také tam, kde jsou vysoké školy, a to kvůli studentům. To samé platí třeba i pro Mladou Boleslav a okolí automobilové továrny Škodovky. Ceny za nájmy jsou zde na úrovni Brna a Prahy,“ říká provozní ředitel Fincentrum Reality Martin Fojtík.
Zdroj : iDnes.cz
