EUR 24.480

USD 24.828

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 17.2 %

EUR 24.480

USD 24.828

Text: Veronika Hejná

08. 08. 2022

0 komentářů

Nové byty se povolují hlavně v regionech, Praha nadále strádá

 

Od ledna do června letošního roku bylo v ČR podle čerstvě zveřejněných dat ČSÚ povoleno celkem 22.721 bytů, což je nejlepší výsledek za první pololetí od roku 2006, kdy statistický úřad začal tyto statistiky zveřejňovat. Více se povoluje ale především v regionech. Praha, která je hlavním motorem české ekonomiky, i nadále strádá.



 

V metropoli se v červnu povolilo jen 125 nových bytů v bytových domech, od začátku roku zatím 2.315. Skutečná potřeba je ale mnohem vyšší. Dřívější odborné odhady mluvily o potřebě kolem 6 tisíc nových bytů ročně, v posledních letech ale hlavní město i kvůli rychlejšímu růstu počtu obyvatel potřebuje povolit a stavět každoročně minimálně 10 tisíc nových bytů. Kvůli pomalému a komplikovanému povolování nových staveb ale Praha tyto své mety od roku 2010 nepřekročila ani jednou. Nadále tak roste bytový deficit, který aktuálně dosahuje již přes 30 tisíc nových bytů.

Nový stavební zákon, který by mohl přinést zlepšení, se ale neustále mění a odkládá, přitom nová výstavba by nejen pomohla řešit současnou bytovou krizi, ale mohla by i velmi pomoci těžce zkoušené ekonomice. Vždyť jen v Praze je v přípravě přes 134 tisíc nových bytů, které by na daních přinesly státu více než 180 miliard korun a další až desítky miliard by získalo i hlavní město na kontribucích.

Michaela Tomášková
výkonná ředitelka
CENTRAL GROUP a.s.

 

 

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj fincentrum hypoindexu

%6.2 Aktuální výše Hypoindexu

2.67%

2.84%

3.14%

3.39%

3.81%

4.14%

4.52%

4.62%

4.88%

5.33%

5.71%

6.24%

6.28%

6.23%

6.2%
Historie vývoje


Související články

Vlastní výstavbou rodinného domu lze například ve Středočeském kraji ušetřit až 30 %

Jako nejvýhodnější kraj pro stavbu domu se jeví kraj Středočeský, v němž při porovnání ceny nákupu rodinného domu na klíč a koupí pozemku s následující vlastní výstavbou lze ušetřit až 30 %. Vyplývá to z analýzy společnosti Silverline Real Estate pro tři nejlidnatější kraje – Středočeský, Jihomoravský a Moravskoslezský.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

04. 10. 2022

Rekonstrukcí staršího bytu se dá ušetřit až 15 % oproti koupi novostavby

Za posledních šest let cena nemovitostí rapidně vzrostla. Ceny bytů v období 2015–2022 vzrostly o 110 %, u rodinných domů o 100 %. Otázkou pro investory tak zůstává, co se vyplatí více. Analýza společnosti Silverline Real Estate ukazuje, že pořízení bytu před rekonstrukcí může být za současných podmínek na trhu trefou do černého. V atraktivních lokalitách je […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

27. 09. 2022

Komentář: Obleva na zamrzlém realitním trhu?

Neprodává se, obchody váznou. Inzerátů nabízejících reality přibývá. I když došli kupující, prodávající nechtějí slevit. Kdo prodat musí a chce to zrychlit, je nucen ustoupit, snížit cenu. Realitní obchody zamrzly. Ve světle všeobecné nejistoty a inflačních očekávání převládá neochota prodávat.

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

26. 09. 2022


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.