EUR 24.155

USD 20.708

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 2.10 %

EUR 24.155

USD 20.708

Text: redakce hypoindex.cz

22. 07. 2025

O revitalizované brownfieldy na Ostravsku je rostoucí zájem, dokládá to i Lenzing Biocel v Paskově

 

Podle publikace Podnikatelské nemovitosti a brownfieldy agentury CzechInvest bylo v roce 2024 zaznamenáno nejvíce brownfieldových lokalit právě v Moravskoslezském kraji a to celkem 709. Zároveň tento region, spolu s Ústeckým a Středočeským, patří k oblastem s nejvyšším zájmem investorů. Mezi příklady úspěšné přeměny bývalých brownfieldů na moderní průmyslové zóny k pronájmu patří například Contera Park Ostrava D1 a navazující rozvojová zóna Hrušov, dále Ostrava City Logistics Zárubek, P3 Ostrava Central nebo průmyslový park DMC Paskov.

Loading



 

 „Jedním z aktuálních příkladů úspěšného rozvoje je i společnost Lenzing Biocel, která se stává hlavním nájemcem nové průmyslové haly v areálu DMC Paskov. Ten vznikl na místě bývalého Dolu Paskov. Výhodou tohoto projektu, který realizuje společnost Demaco, je strategické umístění v bezprostřední blízkosti dálnice D56 a s přímým napojením na železniční vlečku vedoucí k překladišti,“ říká Ondřej Míček, Head of Industrial v Savills, která nájem zprostředkovala. Lenzing Biocel, který je významným výrobcem viskózové buničiny s pevným postavením na českém i evropském trhu, pronajímá prostory o rozloze 13 000 m².

Ondřej Míček, který je zároveň ostravským rodákem, zdůrazňuje i další výhody regionu: „Ostrava těží z vynikající dopravní infrastruktury. Máme mezinárodní letiště, nacházíme se na baltsko-jaderském železničním koridoru a máme kvalitní dálniční síť. Zajímavá je i potenciální budoucnost lodní dopravy. Polsko plánuje splavnit Odru až k česko-polské hranici, konkrétně do Bohumína. Pokud by se tento projekt zrealizoval, Ostrava by mohla získat přístup k říčnímu přístavu.“

Zároveň upozorňuje na specifikum místního pracovního trhu: „Z hlediska investorů a zaměstnavatelů je Ostrava výjimečná také tím, že má historickou zkušenost s těžkým průmyslem a velkými podniky. Místní lidé jsou zvyklí pracovat ve stabilním prostředí velkých zaměstnavatelů a oceňují jistotu zaměstnání. I v tomto směru má region výhodu.“ Přehled všech brownfieldů v Moravskoslezském kraji je k dispozici také zde v mapové aplikaci MSID.

Loading

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%4.91 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

5.38%

5.34%

5.32%

5.22%

5.13%

5.11%

5.05%

5.01%

4.96%

4.94%

5.03%

5.05%

4.99%

4.91%

4.91%
Historie vývoje

 

 


Související články

Největší developer odkládá výstavbu nových bytů. Jak to ovlivní dostupnost bydlení?

Největší rezidenční stavitel Central Group, stejně jako celý trh, nyní zažívá prodejní i stavební boom. Ve výstavbě má firma rekordních 3200 bytů v osmi lokalitách po celé Praze. A to bez potřeby bankovních úvěrů. Také prodeje nových bytů má v letošním roce rekordní. Přesto nyní o jeden rok odkládá zahájení všech svých nových projektů. Důvodem je nezdravé přehřívání stavebního trhu.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

04. 12. 2025

Studie: Proč majitelé bytů a domů věří, že svět je spravedlivý

Představte si, že vám najednou vzroste cena bytu o 30 procent. Necítíte se o trochu chytřejší, pracovitější, prostě „lepší“? A co když ceny rostou dál a dál. Ne proto, že byste vy osobně něco udělali, ale proto, že centrální banka tiskne peníze, přistěhovalci chtějí bydlet v Praze nebo spekulanti nakupují celé činžáky? Podle dvou studií […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

03. 12. 2025

Mezi Prahou a kraji ve výrazný rozdíl ve výstavbě nemovitostí pro bydlení

Výrazný rozdíl v bytové výstavbě stále panuje mezi hlavním městem a ostatními kraji. Zatímco v Praze nové výstavbě dlouhodobě dominují bytové domy, v regionech naopak lidé preferují rodinné domy. Může za to nedostatek místa a drahé stavební pozemky v hlavním městě. Podíl bytů v bytových domech však v poslední době roste i jinde.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

02. 12. 2025