EUR 24.080

USD 20.629

REPO sazba ČNB 3.75 %

Inflace 1.70 %

EUR 24.080

USD 20.629

Text: redakce hypoindex.cz

22. 07. 2025

O revitalizované brownfieldy na Ostravsku je rostoucí zájem, dokládá to i Lenzing Biocel v Paskově

 

Podle publikace Podnikatelské nemovitosti a brownfieldy agentury CzechInvest bylo v roce 2024 zaznamenáno nejvíce brownfieldových lokalit právě v Moravskoslezském kraji a to celkem 709. Zároveň tento region, spolu s Ústeckým a Středočeským, patří k oblastem s nejvyšším zájmem investorů. Mezi příklady úspěšné přeměny bývalých brownfieldů na moderní průmyslové zóny k pronájmu patří například Contera Park Ostrava D1 a navazující rozvojová zóna Hrušov, dále Ostrava City Logistics Zárubek, P3 Ostrava Central nebo průmyslový park DMC Paskov.



 

 „Jedním z aktuálních příkladů úspěšného rozvoje je i společnost Lenzing Biocel, která se stává hlavním nájemcem nové průmyslové haly v areálu DMC Paskov. Ten vznikl na místě bývalého Dolu Paskov. Výhodou tohoto projektu, který realizuje společnost Demaco, je strategické umístění v bezprostřední blízkosti dálnice D56 a s přímým napojením na železniční vlečku vedoucí k překladišti,“ říká Ondřej Míček, Head of Industrial v Savills, která nájem zprostředkovala. Lenzing Biocel, který je významným výrobcem viskózové buničiny s pevným postavením na českém i evropském trhu, pronajímá prostory o rozloze 13 000 m².

Ondřej Míček, který je zároveň ostravským rodákem, zdůrazňuje i další výhody regionu: „Ostrava těží z vynikající dopravní infrastruktury. Máme mezinárodní letiště, nacházíme se na baltsko-jaderském železničním koridoru a máme kvalitní dálniční síť. Zajímavá je i potenciální budoucnost lodní dopravy. Polsko plánuje splavnit Odru až k česko-polské hranici, konkrétně do Bohumína. Pokud by se tento projekt zrealizoval, Ostrava by mohla získat přístup k říčnímu přístavu.“

Zároveň upozorňuje na specifikum místního pracovního trhu: „Z hlediska investorů a zaměstnavatelů je Ostrava výjimečná také tím, že má historickou zkušenost s těžkým průmyslem a velkými podniky. Místní lidé jsou zvyklí pracovat ve stabilním prostředí velkých zaměstnavatelů a oceňují jistotu zaměstnání. I v tomto směru má region výhodu.“ Přehled všech brownfieldů v Moravskoslezském kraji je k dispozici také zde v mapové aplikaci MSID.

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.42 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

4.94%

5.03%

5.05%

4.99%

4.91%

4.91%

4.91%

4.94%

4.93%

4.89%

5.18%

5.19%

5.3%

5.32%

5.42%
Historie vývoje

 

 


Související články

Začíná hon na studentské bydlení. Nabídka mizí a nájmy rostou

Návrat studentů do univerzitních měst přinese i letos zvýšenou poptávku po nájemním bydlení. Hlavní sezona začíná už v červenci, výrazně sílí v srpnu a vrcholí v září před začátkem akademického roku. Spolu s rostoucí poptávkou se v řadě měst zvyšují také náklady na bydlení. Meziročně nájmy nejvýrazněji vzrostly v Brně, Hradci Králové, Českých Budějovicích a […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

26. 08. 2026

Novela stavebního zákona má řadu pozitiv. Může konečně rozhýbat bytovou výstavbu

Senát projednával a vrátil Poslanecké sněmovně novelu stavebního zákona. Jakkoli lze chápat, že některé části mohou být nahlíženy různě, zákon obsahuje řadu bodů a úprav, které mají dobrou šanci přispět k tomu, aby se v ČR zvětšila, zrychlila a nákladově snad i zdostupnila bytová výstavba. A rozhodně stojí za to mluvit i o nich.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

24. 08. 2026