EUR 24.325

USD 21.622

REPO sazba ČNB 3.75 %

Inflace 2.50 %

EUR 24.325

USD 21.622

Text: redakce hypoindex.cz

22. 07. 2025

O revitalizované brownfieldy na Ostravsku je rostoucí zájem, dokládá to i Lenzing Biocel v Paskově

 

Podle publikace Podnikatelské nemovitosti a brownfieldy agentury CzechInvest bylo v roce 2024 zaznamenáno nejvíce brownfieldových lokalit právě v Moravskoslezském kraji a to celkem 709. Zároveň tento region, spolu s Ústeckým a Středočeským, patří k oblastem s nejvyšším zájmem investorů. Mezi příklady úspěšné přeměny bývalých brownfieldů na moderní průmyslové zóny k pronájmu patří například Contera Park Ostrava D1 a navazující rozvojová zóna Hrušov, dále Ostrava City Logistics Zárubek, P3 Ostrava Central nebo průmyslový park DMC Paskov.



 

 „Jedním z aktuálních příkladů úspěšného rozvoje je i společnost Lenzing Biocel, která se stává hlavním nájemcem nové průmyslové haly v areálu DMC Paskov. Ten vznikl na místě bývalého Dolu Paskov. Výhodou tohoto projektu, který realizuje společnost Demaco, je strategické umístění v bezprostřední blízkosti dálnice D56 a s přímým napojením na železniční vlečku vedoucí k překladišti,“ říká Ondřej Míček, Head of Industrial v Savills, která nájem zprostředkovala. Lenzing Biocel, který je významným výrobcem viskózové buničiny s pevným postavením na českém i evropském trhu, pronajímá prostory o rozloze 13 000 m².

Ondřej Míček, který je zároveň ostravským rodákem, zdůrazňuje i další výhody regionu: „Ostrava těží z vynikající dopravní infrastruktury. Máme mezinárodní letiště, nacházíme se na baltsko-jaderském železničním koridoru a máme kvalitní dálniční síť. Zajímavá je i potenciální budoucnost lodní dopravy. Polsko plánuje splavnit Odru až k česko-polské hranici, konkrétně do Bohumína. Pokud by se tento projekt zrealizoval, Ostrava by mohla získat přístup k říčnímu přístavu.“

Zároveň upozorňuje na specifikum místního pracovního trhu: „Z hlediska investorů a zaměstnavatelů je Ostrava výjimečná také tím, že má historickou zkušenost s těžkým průmyslem a velkými podniky. Místní lidé jsou zvyklí pracovat ve stabilním prostředí velkých zaměstnavatelů a oceňují jistotu zaměstnání. I v tomto směru má region výhodu.“ Přehled všech brownfieldů v Moravskoslezském kraji je k dispozici také zde v mapové aplikaci MSID.

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.79 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

5.05%

4.99%

4.91%

4.91%

4.91%

4.94%

4.93%

4.89%

5.18%

5.19%

5.3%

5.32%

5.42%

5.51%

5.79%
Historie vývoje

 

 


Související články

Paradox „dvou paneláků“ ukazuje, že se může blížit obrat na trhu

Nabídka bytů k prodeji se v Česku od konce léta zvyšuje. Dražší hypotéky však výrazným způsobem oslabují reálnou poptávku, na což už reagují nabídkové ceny – ve třetím kvartálu se u bytů v průměru zvýšily jen o procento. Celá řada indikátorů však naznačuje, že trh se postupně připravuje na větší korekci. Jedním z ukazatelů je konec […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

16. 10. 2026

Průzkum: Zdlouhavé a nepředvídatelné povolování trápí 80 % stavebních firem a 93 % developerů

Povolování staveb podle stavebních firem a developerů potřebuje především jasnější pravidla a méně průtahů. Pomoci má fikce souhlasu při nečinnosti dotčeného orgánu i princip jednoho úřadu, jednoho řízení a jednoho rozhodnutí. Zrychlení přitom obě skupiny očekávají převážně až s odstupem několika let. Ukázal to nezávislý průzkum CEEC Research ve spolupráci s MMR a Iniciativou pro dostupné bydlení (IDB), jehož výsledky dnes zazněly […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

14. 10. 2026

Ceny starších bytů dál rostou. O kolik zdražil běžný osmdesátimetrový byt v Praze?

Ceny starších bytů v Česku ve třetím čtvrtletí roku 2026 dál rostly. Mediánová cena starších bytů v Česku byla meziročně vyšší o 10 %, oproti předchozímu čtvrtletí pak vzrostla o 1 %. Tempo růstu se sice ve srovnání s první polovinou roku v některých nejdražších městech zmírňuje, pro kupující ale zůstává dopad výrazný. U běžného […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

13. 10. 2026