EUR 25.105

USD 24.193

REPO sazba ČNB 3.75 %

Inflace 2.8 %

EUR 25.105

USD 24.193

Text: Veronika Hejná

20. 07. 2022

0 komentářů

Růst cen stavebních prací a materiálu pokračuje, vlastní bydlení proto dostupnější nebude

 

Dostupnost vlastního bydlení se v nejbližší době jen tak nezlepší. Nejenže jsou hypotéky rekordně drahé, výrazně rostou i ceny stavebních prací a materiálu. Tento růst nepolevuje, naopak pokračuje už mnoho měsíců. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) vzrostly ceny materiálů a výrobků spotřebovávaných ve stavebnictví v červnu meziročně o 25,9 procenta. Ceny stavebních prací se meziročně zvýšily o 12,8 procenta.

Loading



 

Situace je špatná pro všechny zájemce o vlastní bydlení. Výrazně více zaplatí o nový byt, které na pražském trhu jen v letošním prvním čtvrtletí meziročně zdražily o více než pětinu. Více do kapsy sáhnou lidé také při vlastní výstavbě. Zatímco ještě loni by za stavbu modelového rodinného domu zaplatili pět milionů korun, nyní je kvůli zdražení stejně velký dům vyjde takřka o milion korun dráž. A to je zásadní problém. Mnoho domácností se kvůli zdražení už nemusí vejít do přísnějších limitů pro posuzování zájemců o hypotéku, což pro většinu žadatelů o hypoteční financování fakticky znamená konec snů o vlastním bydlení.

Ani ten, kdo peníze na stavbu vlastního bydlení má, nemá vyhráno. Současná situace ve stavebnictví je natolik nejistá, že firmy nejsou schopné garantovat cenu déle než několik týdnů. Zároveň přetrvává nedostatek kvalitních řemeslníků, takže hlavně menší regionální firmy jsou zamluvené mnoho měsíců dopředu. To všechno pro stavebníka znamená obrovskou nejistotu, protože netuší, za kolik vlastně bude stavět. Až se stavební firmě uvolní kapacity, ceny budou pravděpodobně mnohem výše. Pokud si tak investor nezajistil stavaře včas, musí počítat s dalším nárůstem nákladů minimálně v řádu stovek tisíc korun.

Více než kdy dříve nyní platí, kdo zaváhá, spláče nad výdělkem. V tomhle případě spíš na výrazně vyšším rozpočtem. Týká se to jak těch, co chtějí sami stavět, tak i zájemců o nový byt.

RNDr. Evžen Korec, CSc.

REKLAMA

Generální ředitel a předseda představenstva

EKOSPOL a. s.

 

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.11 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%

5.57%

5.52%

5.51%

5.49%

5.42%

5.38%

5.34%

5.32%

5.22%

5.13%

5.11%
Historie vývoje

 

 


Související články

Nové dotační podmínky NZÚ přináší omezení podpory novostaveb rodinných domů

Rok 2025 přináší zásadní změny v programu Nová zelená úsporám. Přímá podpora novostaveb byla výrazně omezena, protože hlavní důraz programu se nyní přesouvá na renovace stávajících budov s cílem dosáhnout maximálních energetických úspor a snížení emisí ze stavby domu. Přesto však existují způsoby, jak na novostavbu rodinného domu příspěvek získat. Při využití všech dotací a […]

Text: redakce hypoindex.cz

06. 02. 2025

Hypotéky se loni probudily z „klinické smrti“. Vyplatí se čekat na nižší sazby?

Po propadech z let 2022 a 2023 poskytly banky a stavební spořitelny klientům na financování bydlení 275 miliard korun, což je meziroční nárůst o 83 procent. Úrokové sazby hypoték oproti tomu klesaly podstatně pomaleji, než se čekalo. I tak se ale dostáváme na nejnižší úroveň za poslední tři roky. Je teď správný čas na pořízení vlastního […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

05. 02. 2025

Portál stavebníka stále nefunguje – dopady pocítí české stavebnictví už v letošním roce

S dalším termínem, kdy takzvaný technologický bypass digitalizovaného stavebního řízení bude plně funkční a kdy bude možné bez problémů přijímat a vyřizovat žádostí o povolení staveb či kolaudačních rozhodnutí, přišlo před několika dny Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR). V pondělí 20. 1. 2025 mělo spolu s dodavatelem původního systému stavebního řízení nasadit na vybraných stavebních úřadech technologický […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

04. 02. 2025


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *