Text: redakce hypoindex.cz
13. 03. 2025
Savills: Objem investic do nemovitostí v České republice v prvním čtvrtletí přesáhne 1 miliardu eur, meziročně se zvýší minimálně o 180 %
Podle společnosti Savills byly v České republice během prvního čtvrtletí roku 2025 již uskutečněny investiční transakce s komerčními nemovitostmi v hodnotě za více než 1 miliardu eur (přibližně 25 miliard korun), což představuje 180% nárůst ve srovnání se stejným obdobím loňského roku. Zároveň se jedná se o nejsilnější čtvrtletí od roku 2020. V evropském kontextu se očekává celkový objem investic za první kvartál letošního roku na úrovni kolem 50 miliard eur, což by odpovídalo meziročnímu nárůstu o 28 %. Savills registruje rozsáhlé oživení trhu, přičemž meziroční zvýšení investiční aktivity je patrné ve většině zemí. Nejvýraznější posun se oproti prvnímu čtvrtletí loňského roku očekává v České republice, Portugalsku, Francii, Irsku a Rumunsku.
Fraser Watson, Head of Investment v Savills Česká republika a Slovensko, říká: „Tento prudký nárůst investic v České republice byl z velké části způsoben současným dokončením několika výjimečně velkých transakcí. Přesto však očekáváme, že celková aktivita na trhu zůstane vyšší než v roce 2024. Jednu z výrazných transakcí vedla americká společnost Blackstone, největší světový správce alternativních aktiv, která získala průmyslová aktiva od společností TPG a Contera za 370 milionů eur, což by mohlo být předzvěstí návratu velkých zahraničních investorů na český trh.“
James Burke, Director, Global Cross Border Investment v Savills Velká Británie, dodává: „Ačkoli přetrvávají určité geopolitické a ekonomické výzvy, zaznamenáváme významný nárůst zájmu o kanceláře v centrálních komerčních čtvrtích, hotely, datová centra a o maloobchodní sektor, ale také o investice do rezidenčních nemovitostí a logistických areálů. Silné dlouhodobé fundamenty v oblasti pronájmů dodávají investorům jistotu k investicím do evropských nemovitostí.“
