EUR 24.745

USD 23.668

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 16.0 %

EUR 24.745

USD 23.668

Text: Veronika Hejná

16. 06. 2022

0 komentářů

Stavební práce i materiál nadále zdražují, promítne se to i do cen nových bytů a domů

 

Špatné zprávy pro lidi, kteří uvažovali o koupi nového bytu či rekonstrukci toho stávajícího nepřestávají. Dlouho nevídaně vysoké hypoteční sazby doplňuje nepřetržité zdražování cen stavebních prací i materiálu. To se nezastavilo ani v květnu. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) vzrostly ceny materiálů a výrobků spotřebovávaných ve stavebnictví meziročně o 26,5 procenta. Ceny stavebních prací se meziročně zvýšily o 13,5 procenta.



 

Situace ve stavebnictví je katastrofální. Stavební firmy nejsou schopné držet cenu déle než pár týdnů. I velké společnosti začínají vypovídat velké státní zakázky vysoutěžené v minulých měsících, přestože jim za to hrozí sankce. Kvůli rapidnímu zdražování, které do svých vítězných nabídek nepromítly, se jim více vyplatí zaplatit smluvní pokutu než stavět za cenu vysokých ztrát. Reálně to ale znamená, že se budování potřebné infrastruktury opět zdrží.

Stále větší problémy mají i drobní stavitelé, kteří třeba jen chtějí rekonstruovat byt či dům. Sehnat dnes kvalitní řemeslníky je běh na dlouhou trať, zvláště malé stavební firmy mají kapacity naplněné dlouho dopředu. Nejbližší termín tak často nabízí až za několik měsíců. Při současném tempu zdražování však mohou lidé kvůli tomuto čekání zaplatit i o desítky procent více.

Více si připlatí také zájemci o nový byt, protože i do jejich cen se promítne zdražování stavebních prací a materiálů.

V současné době se nevyplatí dlouho váhat a rozhodnout se o rekonstrukci či koupi nemovitosti co nejdříve. Nedá se totiž očekávat, že by v nejbližší době přestaly ceny růst.

RNDr. Evžen Korec, CSc.

REKLAMA

Generální ředitel a předseda představenstva

EKOSPOL a. s.

 

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj fincentrum hypoindexu

%5.71 Aktuální výše Hypoindexu

2.4%

2.51%

2.61%

2.67%

2.84%

3.14%

3.39%

3.81%

4.14%

4.52%

4.62%

4.88%

5.33%

5.71%
Historie vývoje


Související články

Situace v Brně – roste počet dostupných bytů, ceny ale neklesají a jsou na maximu

V nabídkách brněnských developerů se na začátku léta nachází 1220 volných bytů. To je skoro třikrát více než před rokem. Ceny brněnských novostaveb přesto neklesají a drží se na historických maximech. Situaci s vývojem cen nepomáhá ani odklad nového územního plánu, který měl možnosti výstavby dostupného bydlení rozšířit. Růst cen se promítá také do cen nájemních bytů […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: IMPERA Styl

04. 07. 2022

Levné peníze a drahé byty

Uplynulé roky se nesly ve znamení levných peněz. Inflace cen domů a bytů nejen v Česku trhala rekordy. Opět jednou se ukázala závislost cen domů a bytů na úrokové míře a měnové politice.

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

30. 06. 2022

Komentář: Co se jinde o současném realitním trhu nedočtete. Je čas panikařit?

Chtěl by koupit byt v Praze, a proto začal pražský realitní trh sledovat. Říkejme mu Jakub a řekněme, že je bádavý příslušník střední třídy. Vystupuje na straně kupujících a má v tomto ohledu vlastně i střet zájmů. I tak jeho postřehy mohou být výpovědí o aktuálním dění na realitním a hypotečním trhu.

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

29. 06. 2022


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.