EUR 25.105

USD 24.193

REPO sazba ČNB 3.75 %

Inflace 2.8 %

EUR 25.105

USD 24.193

Text: Alan Chumchal

21. 08. 2019

0 komentářů

Trh s luxusními byty hlásí stagnaci

 

Trh s luxusními byty po letech růstu cen stagnuje, hlásí realitní kanceláře zaměřující se na prémiové nemovitosti. S opožděním trh s těmito nemovitostmi začíná kopírovat vývoj růstu cen ostatních bytů. Růst cen bytů se sice zpomaluje, ale byty stále zdražují, luxusní byty při nejlepším stagnují. 

Loading



 

Ceny luxusních bytů od roku 2017 rostly, tato nákupní euforie ale začíná pozvolna upadat. „Investoři jsou v současné době obezřetnější. Více přemýšlejí, smlouvají a často také vyčkávají, jak se bude trh vyvíjet v dalších měsících. Zároveň se projevuje určitá averze vůči úrovni současných cen,“ vysvětlil Prokop Svoboda, majitel realitní kanceláře Svoboda & Williams.

Jedny z nejdražších bytů se nacházejí v Praze 1. Ceny luxusních bytů se zde pohybují od 170 až k 200 tisícům za metr čtvereční. „Jsou některé ulice či mikrolokality na Starém Městě, Kampa, Janáčkovo nábřeží či Vinohrady, kde se byty po rekonstrukci v renovovaném domě prodávají i za 250 tisíc korun za čtvereční metr,“ řekla šéfka Sotheby´s International Reality Ilona Mančíková.

Před nákupní euforií se cenový strop luxusních bytů přibližoval k 109 tisícům za metr čtvereční. „Po tolika letech rostoucí poptávky a omezené nabídky lze očekávat stagnaci. Pro zdravý cyklus je to přirozené, ne-li povinné,“ dodal ke stagnaci cen luxusních bytů Doron Friedman, spolumajitel developerské společnosti Coast Capital Partners.
Zdroj : E15.cz

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.11 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%

5.57%

5.52%

5.51%

5.49%

5.42%

5.38%

5.34%

5.32%

5.22%

5.13%

5.11%
Historie vývoje

 

 


Související články

Nelichotivé regionální prvenství Prahy – nejhorší dostupnost bydlení

Region CEE-6 zažívá růst trhu s rezidenčními nemovitostmi. Podnítila jej zejména sílící poptávka, která souvisí zejména se zvyšujícími se obavami o budoucí cenovou dostupnost bydlení a další vývoj ekonomiky. Asi největšímu problému s dostupností přitom v rámci regionu, do něhož patří Rumunsko, Bulharsko, Polsko, Slovensko, Maďarsko a Česko, čelí Praha – průměrná cena bytu o rozloze 60 m² zde […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

17. 12. 2024

Ceny nájmů v příštím roce vzrostou dvouciferně, a to i v krajských městech

Známe první představy majitelů o cenách nájmů pro příští rok a můžeme konstatovat – takhle rychle na přelomu let nájmy zatím nerostly. Situace je přesně taková, jakou experti předpověděli – zdražuje se skokově a na mnoha místech se definitivně smazal pozvolný růst posledních let. Pocítí to hlavně zájemci o bydlení v mnoha krajských městech. Vyplývá to […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

12. 12. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *