EUR 25.075

USD 24.181

REPO sazba ČNB 3.75 %

Inflace 2.8 %

EUR 25.075

USD 24.181

Zájem o hypotéky je stále, i když jsou dražší. Lidé je více pojišťují

 

Zájem o hypotéky stále trvá. A to i přes vyšší úroky a vysoké ceny nemovitostí, říká aktuální průzkum České bankovní asociace a výzkumné agentury Ipsos. Objem nově poskytnutých hypoték v prvním čtvrtletí letošního roku klesl z loňského rekordu pouze o 8,6 % na 72,5 mld. Kč. Celkový dluh obyvatel České republiky dále roste a lidé úvěry více pojišťují.

Loading



 

„Aby si Češi mohli pořídit vlastní bydlení, stále se neobávají sáhnout po hypotečním úvěru.  Podle aktuálního průzkumu ČBA by nyní hypotéku využilo 60 procent lidí, což je o sedm procentních bodů víc než loni,“ říká Karel Kotoun, senior manažer finančních služeb společnosti Accenture.

Vlastní bydlení je však pro mnoho lidí bez financování hypotékou nedosažitelné. Nejschůdnějším řešením proto je financování pomocí hypotečního úvěru. Letošní výsledky navazují na loňský rekordní rok, kdy celkový objem pořízených hypoték včetně refinancování dosáhl objemu 541 miliard Kč. Tomuto výsledku pomohly i stále rostoucí ceny nemovitostí.

„Ceny nemovitostí v ČR stále rostou. Zájemci proto musí své bydlení většinou spolufinancovat půjčkou či hypotékou. Což je stále výhodné, protože ceny nemovitostí dále porostou. Z našich dat sledujeme, že lidé pečlivěji vybírají mezi nabídkami, a to z více hledisek. Často pak vítězí projekty a lokality, které jim k vysněnému bydlení přinesou navíc dobré investiční zhodnocení. Například ty v lukrativních oblastech blízko Prahy, jako je třeba jižně od Prahy Dařbož nebo kladenská čtvrť Dubí,“ říká Kamil Dunaj, ředitel developmentu společnosti Getberg.

I když celkové zadlužení obyvatel České republiky roste, dle dostupných údajů se dlužníci chovají stále zodpovědněji a své závazky více pojišťují. V meziročním srovnání je to cca o 14 % více. Bojí se totiž ztrát. Podle průzkumu BNP Paribas Cardif se 56 % obává ztráty práce a dokonce 64 % pak finančních ztrát.

„Podle současných dat BNP Paribas Cardif se lidé stále více pojišťují proti neschopnosti splácet své závazky. V meziročním srovnání to nyní představuje 14% nárůst. Růst zájmu o pojištění schopnosti splácet je dlouhodobý a jedná se o velmi zdravý vývoj zadlužování Čechů. V současnosti je posilován obavami z nejisté ekonomické situace,“ říká Martin Steiner, obchodní ředitel BNP Paribas Cardif Pojišťovny.

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.11 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%

5.57%

5.52%

5.51%

5.49%

5.42%

5.38%

5.34%

5.32%

5.22%

5.13%

5.11%
Historie vývoje

 

 


Související články

Měsíční náklady v novostavbách se blíží starší zástavbě, ale s vyšším standardem

Ačkoliv se obecně myslí, že u novostaveb klesají měsíční poplatky za bydlení na minimum, realita je jiná. Podle nové analýzy společnosti Home Portal se celkové náklady (poplatky za služby a energie) v moderních projektech pohybují na obdobné úrovni jako u starších bytů. Díky nižší energetické spotřebě a vyššímu standardu (recepce, garáže, rekuperace) však novostavby nabízejí […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

12. 02. 2025

Za kolik mohou města a obce reálně postavit nový byt?

Za kolik je možné v Česku postavit v roce 2025 standardní bytový dům? Na konci ledna byly zveřejněny objemové cenové ukazatele pro letošní rok, z nichž podle přepočtu České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT) vyplývá, že obce a města mohou při správném řízení a výběru zkušených stavebních odborníků realizovat bydlení pro své občany ve […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

11. 02. 2025

Růst cen bytů v Praze loni výrazně překonal inflaci, přesto se prodeje blíží rekordu

Obrovský zájem o nové byty v Praze se projevoval celý loňský rok. V metropoli se loni prodalo celkem 7200 bytů, meziročně o 80 % více. Nabídka i nadále stagnuje a silné poptávce nestačí. Ceny bytů v hlavním městě proto rostly rychleji, než se očekávalo, meziročně o 7 %. Vyplývá to z tržní analýzy developerských společností Central Group, Skanska Residential a Trigema.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

10. 02. 2025


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *