Text: redakce hypoindex.cz
28. 05. 2026
Zaplatili jste daň z nemovitosti? Je splatná 1. června
Termín pro zaplacení daně z nemovitých věcí nebo její první splátky vyprší v pondělí 1. června 2026. Všichni poplatníci by již měli mít od 25. května své platební údaje k dispozici, ať už v papírové, nebo elektronické podobě. Pokud majitel nemovitosti platební údaje dosud neobdržel, musí situaci aktivně řešit s Finanční správou sám. Daňoví poradci ze skupiny KODAP upozorňují, že odkládání platby na poslední chvíli s sebou nese riziko chyb v bankovních příkazech, které mohou vést k penalizacím.
Zákonný termín pro splatnost daně z nemovitých věcí pro rok 2026 připadá na začátek června. Pokud celková daňová povinnost poplatníka v rámci jednoho kraje nepřesahuje částku 5 000 Kč, je daň splatná jednorázově do 1. června 2026. V případech, kdy je daň vyšší než 5 000 Kč, legislativa umožňuje majitelům nemovitostí rozložit úhrady do dvou stejných splátek. První je splatná do 1. června 2026, druhá má splatnost do 30. listopadu 2026.
Nemáte platební údaje? Jednejte okamžitě
Distribuce platebních dokladů je v těchto dnech již kompletně dokončena. Více než dva miliony poplatníků obdržely údaje elektronicky do datových schránek nebo registrovaných e-mailů, ostatním Finanční správa rozeslala papírové složenky s termínem doručení do 25. května. Pokud někdo složenku ani zprávu ve schránce dosud nenašel, neměl by podle odborníků spoléhat na to, že se na něj zapomnělo.
„Pokud někomu do schránky nebo e-mailu dosud žádné podklady k platbě nedorazily, je to nejčastěji proto, že mu byla v uplynulém roce nově zřízena datová schránka. V takovém případě stát papírovou složenku automaticky ruší a posílá údaje elektronicky. Pokud někdo svou datovou schránku pravidelně nekontroluje, o daňové povinnosti se vůbec nemusí dozvědět,“ upozorňuje Jana Melicharová, daňová poradkyně ze skupiny KODAP a dodává: „Všechny potřebné údaje k platbě včetně QR kódu lze nezávisle na složence okamžitě dohledat po přihlášení do Daňové informační schránky na portálu MOJE daně.“
Nejčastější chyby při platbě na poslední chvíli
Při bezhotovostním převodu je nutné věnovat zvýšenou pozornost formálním náležitostem platby, aby došlo k jejímu správnému spárování.
REKLAMA
- Variabilní symbol: Rodné číslo u fyzických osob, IČO u právnických osob.
- Konstantní symbol: 1148 pro bankovní převod, 1149 pro platbu složenkou na poště.
- Číslo účtu: Daň se neposílá na jeden centrální účet, ale na účet finančního úřadu příslušného kraje, v němž se nemovitost nachází.
„Pozor si musí dát poplatníci, kteří vlastní nemovitosti ve více krajích. Obdrží sice všechny složenky v jedné obálce, ale každá z nich obsahuje jiné číslo bankovního účtu. Pokud majitel sečte částky dohromady a pošle je na jeden z účtů, na druhém finančním úřadě mu vznikne dluh. Úroky z prodlení se začínají počítat od čtvrtého dne následujícího po dni splatnosti, což letos znamená od 5. června,“ varuje Jana Melicharová z KODAP.
Nejspolehlivější cestou pro platby na poslední chvíli je využít internetové bankovnictví a načíst si QR kód ze složenky či e-mailu, který eliminuje riziko překlepu v čísle účtu nebo variabilním symbolu. Při platbě klasickou poštovní poukázkou na pobočkách České pošty je nutné počítat ještě s poplatkem podle aktuálního ceníku poštovních služeb.
Zjednodušení pro příští roky
„Majitelé nemovitostí, kteří se chtějí v budoucnu vyhnout papírovým složenkám nebo složitému dohledávání údajů, mají možnost se přihlásit k zasílání platebních informací e-mailem. Pro zdaňovací období roku 2026 sice lhůta pro podání žádosti vypršela 15. března, přihlášku je však možné podat už nyní s platností pro rok následující. Dlouhodobě nejefektivnějším řešením pro správu veškerých daňových povinností zůstává využívání elektronické Daňové informační schránky,“ uzavírá Jana Melicharová, daňová poradkyně ze skupiny KODAP.
