Podle Českého statistického úřadu bylo v roce 2024 zahájeno o zhruba 10 % méně staveb rodinných domů než o rok dříve. Důvodem je pravděpodobně kombinace vyšších stavebních nákladů, omezené dostupnosti úvěrů a stále náročnějšího hledání vhodných pozemků. Na trhu lze poměrně často narazit na pozemky s nižší kvalitou či skrytými vadami. Podle realitních expertů vykazuje až […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
13. 08. 2025
Boom na tuzemském nemovitostním trhu je nepříjemný nejen pro kupující, kteří jsou kvůli dvoucifernému zdražování v hluboké defenzívě, ale také pro centrální banku. Přestože jsou hlavní příčiny cenového růstu mimo její dosah – jde primárně o strukturální problém nepružné nabídky – zesilující dopady do spotřebitelských cen nemůže z titulu svého mandátu ignorovat. Z pohledu ČNB […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
12. 08. 2025
Poslední dva měsíce zbývají do představení velmi očekávaného dokumentu, který promění tvář hlavního města na velmi dlouhou dobu a umožní jeho další rozvoj. V říjnu má být zveřejněn nový Metropolitní plán Prahy po vypořádání všech připomínek. Těch se z řad městských částí i veřejnosti sešlo na 18 tisíc. Jeden z nejbohatších regionů celé EU tak bude mít po […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
11. 08. 2025
Stavební produkce začíná reflektovat silnou poptávku po nákupu nemovitostí. Počet dokončených bytů meziročně narostl o 40 procent. Nicméně povolování a zahajování výstavby bytů stále vázne, což způsobuje růst cen na realitním trhu.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
08. 08. 2025
Ceny novostaveb v Praze dál rostou, přesto poptávka neklesá. Kdo má prostředky, ten nakupuje. Část kupujících vyčkává na levnější hypotéky, zásadní zvrat ovšem na trhu neočekáváme. Sama Česká národní banka zostřila jestřábí rétoriku a prognózy tak spíše naznačují stabilitu úrokových sazeb. Z ekonomického hlediska tak nemá smysl s ohledem na dlouhodobě nefunkční povolovací procesy, nedostatek […]
Text: redakce hypoindex.cz
06. 08. 2025
Rozsáhlý multifunkční komplex Pekárenský dvůr v brněnských Zábrdovicích, jehož hlavní část otevřel DOMOPLAN začátkem léta, se dále rozrůstá. Jeho poslední fázi představuje rezidenční dům B80 s terakotovu fasádou a vertikálním členěním, který celý projekt symbolicky uzavře. Polovinu ze 40 nových bytových jednotek budou tvořit mezonety. Investiční objem výstavby se pohybuje okolo 360 milionů korun.
06. 08. 2025
V červnu 2025 v Praze k dispozici 4598 moderních nájemních bytů v 81 projektech. Nejvíce jich je v současnosti na území Prahy 9 a Prahy 5. Lidé čím dál více vyhledávají byty, které jsou profesionálně spravované, nabízejí flexibilitu a vyšší standard služeb. Většina těchto bytových domů je proto plně obsazená a zájemci musí někdy dokonce čekat v pořadnících. […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
05. 08. 2025
Z analýzy portálu Sreality.cz vyplývá, že sdílení vícepokojového bytu několika studenty či pronájem samostatně inzerovaných pokojů je pro studenty výrazně levnější variantou nájemního bydlení než pronájem malého bytu či garsoniéry. Situace ve městech, ve kterých sídlí veřejné vysoké školy, se značně liší, pokud jde o výši nájemního bydlení. Nejlevněji vychází pronájem ke sdílenému bydlení v […]
Text: redakce hypoindex.cz
04. 08. 2025
V Praze přetrvává nadprůměrně silný zájem o nové bydlení. Za první pololetí se zde prodalo 4300 nových bytů, meziročně o 23 % více. Zároveň pokračuje i růst cen, které vůbec poprvé překročily hranici 170 tisíc korun za metr čtvereční. Nabídka bytů ke koupi mírně vzrostla na 5750 bytů, i tak ale výrazně zaostává za potřebami […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
04. 08. 2025
Pronajímat byt zní jako jednoduchý způsob, jak si můžete přivydělat – ale jen do chvíle, než si představíte, co všechno by se mohlo pokazit. Nájemník přestane platit. V bytě zůstane déle, než by měl. Nábytek vezme za své. A to není vše, s čím se mohou majitelé pronajímající svůj byt potýkat.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
01. 08. 2025
