EUR 24.710

USD 23.709

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 14.2 %

EUR 24.710

USD 23.709

Rublika - Bydlení

odklad výměny kotlů

Domácnosti dostanou na výměnu starých kotlů dva roky navíc

Zákon, který umožní lidem odložit výměnu starých neekologických kotlů o dva roky, schválila v dubnu Poslanecká sněmovna.  Novela nyní prodlužuje lhůtu u rodinných domů, bytových domů a staveb pro rodinnou rekreaci. 

Text: Veronika Hejná

Foto: Shutterstock

06. 05. 2022

Základní úrokové sazby jsou nejvyšší od 90. let, podraží hypotéky i úvěry lidem a firmám

Boj s rostoucí inflací pokračuje. Česká národní banka (ČNB) dnes podle očekávání opět zvedla základní úrokové sazby, ty jsou tak nejvyšší od 90. let minulého století. Například dvoutýdenní repo sazba vzrostla o 0,75 procentního bodu na 5,75 procenta. Od těchto sazeb přitom komerční banky odvozují výši úroků poskytovaných klientům, dnešní další navýšení se tak projeví na […]

05. 05. 2022

Majitelem bytu který neplatí

Co dělat s majitelem bytu, který nehradí do fondu oprav, za správu nebo energie?

Majitel bytu je povinnen platit řadu poplatků spojených s vlastnictvím nemovitosti. A to bez ohledu na to, jestli v dané nemovitosti bydlí, nebo ji pronajímá a vybírá nájem. Daň z nemovitosti, příspěvky do fondu oprav, často i poplatky za energie a vodu, to jsou všechno náklady spojené s nemovitostí, které platí majitel této nemovitosti.

Text: Hana Bartušková

Foto: Shutterstock

04. 05. 2022

Lidé při koupi nového bytu preferují kryté parkování, uvítali by i stání pro návštěvy

Otázka parkování vlastního auta je při koupi bytu jedním ze zásadních témat, která kupující řeší. Parkovacích míst je totiž v Praze velký nedostatek, možnost nechat auto přímo u bytu je proto zcela zásadní. Jak ale parkovací stání vnímají sami kupující? To zjišťovala developerská společnost Ekospol ve velkém průzkumu mezi lidmi, kteří zvažují koupi nového bytu nebo […]

03. 05. 2022

Chaty a chalupy zřejmě dosáhly svého cenového vrcholu

Přestože v posledních letech došlo k výraznému růstu cen rekreačních objektů, letos se zřejmě situace zklidní. V období pandemie koronaviru došlo ke značnému omezení cestování v letních a zimních měsících, proto se rekordně zvedla poptávka po chatách a chalupách v Česku. Nyní lze díky obnově turistického ruchu očekávat stagnaci nebo jenom mírný růst cen ovlivněný inflací.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

03. 05. 2022

PĚT HLAVNÍCH DŮVODŮ, PROČ NEMOVITOSTI NEZLEVNÍ

Situace na trhu s nemovitostmi je rok od roku napjatější. Nemovitostí je nedostatek a jejich ceny neustále rostou. V tomto roce – díky razantnímu zvyšování úrokových sazeb i opětovnému zpřísňování podmínek poskytování hypotečních úvěrů ze strany ČNB – dojde nejprve k poměrně významnému poklesu poptávky o koupi nemovitostí. A tak se naskýtá obvyklá otázka posledních let: můžeme očekávat propad […]

Text: Veronika Hejná

02. 05. 2022

Dobu hypoteční střídá doba nájemní

Bydlet ve vlastním je pro některé obyvatele České republiky velmi důležité. Jenže získat vlastní bydlení je pro člověka s průměrným platem čím dál těžší. Česká národní banka od září loňského roku několikrát zvýšila úrokové sazby a další zvýšení na sebe nenechá nejspíš dlouho čekat. Hypotéky i nemovitosti tedy zdražují a mnozí se budou muset smířit s tím, […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

29. 04. 2022

Více než třetina SVJ má problémy se sejít a hlasovat, český technologický startup eVlastníci se to rozhodl změnit

Jen v 61 % případů v posledních třech letech byla schůze společenství vlastníků jednotek (SVJ) usnášeníschopná a mohlo se tak na ní hlasovat. Vyplývá to z průzkumu českého technologického startupu eVlastníci, který se rozhodl tento dlouhodobý problém všech SVJ vyřešit. Přišel tak s první specializovanou webovou a mobilní aplikací určenou primárně pro online hlasování SVJ, která umožňuje všem […]

28. 04. 2022

byty - dům - novostavba

Ceny nových bytů se blíží hranici 150 tisíc za m2

Prodeje nových v Praze bytů klesly v prvním čtvrtletí meziročně o polovinu. Nabídka se sice mezičtvrtletně mírně rozšířila, růst cen přesto pokračuje. Ceny nových bytů atakují hranici 150 tisíc korun za metr čtvereční. Vyplývá to z analýzy společností Trigema, Skanska a Central Group.

Text: Jana Zámečníková

Foto: sxc.hu

28. 04. 2022

Vysoké úroky a refinancování

Jak refinancovat během rostoucích úrokových sazeb

Hypoteční sazby dynamicky rostou už od posledních pár měsíců minulého roku. V tuto chvíli atakují 6% hranici. Pokud jste si hypotéku fixovali před pěti lety, kdy byla průměrná úroková sazba na trhu 2%, tak letos vám bude při refinancování nabídnuta sazba více než dvojnásobná. A pokud si nepospíšíte, možná i trojnásobná. Jak se na takovou […]

Text: Hana Bartušková

Foto: Shutterstock

26. 04. 2022