Hypoteční sazby ani na začátku podzimu nepřestávají růst. Průměrná nabídková sazba podle Swiss Life Hypoindexu v září vystoupala na 5,51 procenta a oproti srpnu se zvýšila o dalších 0,09 procentního bodu. Od březnového minima už hypotéky zdražily o 0,62 procentního bodu. Růst sazeb se tak během léta proměnil z krátkodobého obratu v trend. Otázkou nyní […]
Text: Milan Vodička
Foto: Swiss Life Select
09. 09. 2026
Po loňském rozhodnutí odložit zahájení všech nových staveb kvůli extrémně přehřátému stavebnictví Central Group znovu spouští výstavbu ve velkém. V příštích měsících zahájí největší rezidenční stavitel v Česku rekordních více než 2000 nových bytů v tržní hodnotě zhruba 17 miliard korun, a to výhradně z vlastních zdrojů bez potřeby úvěru. V době dlouhodobě nedostatečné nabídky […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Central Group
08. 09. 2026
Rychle rostoucí zájem o investování do realit hlásí tuzemské nemovitostní fondy i crowdfundingové platformy, nabídka nového bydlení a zahajování nových staveb přesto reaguje výrazně pomaleji. Největší účet za toto čekání nakonec platí menší developeři a výstavba v regionech.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
07. 09. 2026
Objem dluhu na bydlení, tedy hypoték a úvěrů ze stavebního spoření, se na konci června meziročně zvýšil o 17,1 % a dosáhl 3,7 bilionu Kč. Dluh na bydlení rostl nejrychlejším tempem od konce prvního čtvrtletí 2022.
Text: redakce hypoindex.cz
04. 09. 2026
Touha po vlastním bydlení u moře, investice do budoucna nebo zajištění na důchod. Češi stále častěji zvažují koupi nemovitosti v zahraničí a podle odborníků už nejde jen o doménu movitých investorů. Zájem roste o apartmány, rekreační bydlení i menší investiční jednotky vhodné k pronájmu v oblíbených destinacích po celé Evropě i mimo ni.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
03. 09. 2026
Pražský trh institucionálního nájemního bydlení vstupuje do další fáze růstu. V provozu je už 3 400 bytů v projektech Build to Rent, celkový potenciál trhu včetně výstavby a přípravy však dosahuje přibližně 15 tisíc jednotek. Stabilizované projekty přitom zůstávají téměř plně obsazené.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
02. 09. 2026
České domácnosti čekající na citelnější zlevnění hypoték páteční projev Kevin Warshe nepotěšil. Šéf nejmocnější centrální banky světa, americké FED, totiž v ostře sledovaném projevu na sympoziu v Jackson Hole vyslal zřetelně jestřábí signál. Ten mimo jiné znamená, že ani případné snížení základní sazby České národní banky, jakkoli samo o sobě už tak málo pravděpodobné, by hypoteční sazby […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
01. 09. 2026
Na českém realitním trhu je dnes výrazně více nemovitostí na prodej než před pěti lety. Jednoduchá poučka, že větší nabídka musí tlačit ceny dolů, se však nepotvrdila. Počet nabízených bytů, domů i stavebních pozemků výrazně vzrostl, ceny přesto ve všech hlavních sledovaných segmentech zamířily vzhůru.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
31. 08. 2026
V Praze od 1. září začíná po více než 25 letech platit nový územní plán. Odborníci z realitního trhu od něj očekávají především lepší využití brownfieldů a dalších rozvojových území, vyšší nabídku nového bydlení a předvídatelnější podmínky pro přípravu projektů. Vyplývá to z šetření Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí mezi jejími členy z řad developerů, […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
28. 08. 2026
Éra dvouprocentních hypoték definitivně skončila a vyčkávat na její návrat už nedává smysl. Letošní rok jasně ukazuje, že český hypoteční trh má novou realitu. Sazby se se nyní pohybují okolo 5 %, objem nových úvěrů přesto stabilně roste a banky aktuálně čelí silné vlně refinancování starších smluv. Jak se v této situaci zorientovat, pokud právě […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
27. 08. 2026
