Investiční byty přestávají být zlatým dolem. Výnosy z pronájmu v Praze a Brně klesly pod úroveň spořicích účtů. Kdo chce mít v portfoliu nemovitosti, má ale i jiné možnosti – od crowdfundingu přes fondy až po investice do úvěrů zajištěných zástavním právem k nemovitosti. Každá varianta má svá úskalí. A jedna z nich vyniká poměrem […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
03. 07. 2026
Společnost IGF Jince s.r.o., dceřiná společnost fondu kvalifikovaných investorů investiční skupiny Invest Gate, Ministerstvo obrany ČR, oficiálně stvrdili svými podpisy prodej moderního rezidenčního komplexu v Jincích.
02. 07. 2026
Nájemní trh v České republice zůstává pod silným tlakem poptávky. Ověřená data projektu Realiťák roku ve spolupráci s CEMAP – cenové mapy a portálem Reality.iDNES.cz ukazují, že průměrné nájemné u bytů v celé ČR vzrostlo z 267 Kč/m² v květnu 2023 na 324 Kč/m² v květnu 2026. Za tři roky jde o růst o 21,3 […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
02. 07. 2026
Nemovitosti jsou v tuzemských průzkumech opakovaně označované za nejpreferovanější druh investic, a to i přes vysoké ceny objektů v Česku. Lidé se i z těchto důvodů více zaměřují na zahraničí, roste přitom obliba exotických a levnějších destinací. Zásadní roli v tom často hraje i takzvaný fenomén černých labutí. Jeho typickými příklady z nedávné minulosti jsou vládní krize, výsledky voleb či […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
01. 07. 2026
Podíl nájemníků, kteří dluží na nájemném více než 1000 korun déle než 30 dní, se v prvním pololetí 2026 meziročně mírně snížil na 3,6 %. Vyplývá to z aktuálních dat skupiny UlovDomov. Přestože problémových nájemníků procentuálně ubývá, jejich závazky jsou výrazné – průměrný dluh na jednoho dlužníka v první polovině roku 2026 dosáhl 39 678 […]
Text: redakce hypoindex.cz
30. 06. 2026
Středočeský kraj potvrzuje svou pozici jednoho z nejdynamičtějších realitních trhů v České republice. Společně s Prahou se na celkové bytové výstavbě podílí přibližně jednou třetinou a díky kombinaci dostupnějších cen, kvalitní dopravní infrastruktury a rostoucí nabídky novostaveb láká stále více zájemců o vlastní bydlení i investory.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
29. 06. 2026
Od 1. ledna 2027 má začít platit novela stavebního zákona, která podle odborníků neznamená pouze změnu povolovacích pravidel, ale jednu z největších reforem státních agend za poslední roky. Nový systém má měnit organizaci stavební správy, odpovědnost v řízení, roli projektantů i vztah mezi státem a samosprávami. Zásadní podle účastníků odborného setkání Asociace pro rozvoj trhu […]
Text: Milan Vodička
Foto: Shutterstock
26. 06. 2026
Developerská skupina UDI Group získala stavební povolení pro budovu A svého klíčového projektu SIDE Smíchov Living. Projekt na pražském Smíchově, dříve známý pod pracovním názvem Vltava Meadows, vstupuje do realizační fáze po získání stavebního povolení pro budovu B. Objekt A je druhou ze tří plánovaných budov projektu a předpokládané zahájení výstavby je plánováno na 2. čtvrtletí […]
25. 06. 2026
Červen 2026 se na hypotečním trhu zapsal jako jeden z nejdramatičtějších měsíců posledních let. Během měsíce šest bank zvýšilo úrokové sazby, čímž prakticky zmizely poslední hypotéky pod pětiprocentní hranicí. Výjimkou zůstaly pouze Moneta Money Bank a Fio banka, které se jako jediné dokázaly udržet pod psychologickou hranicí pěti procent.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
25. 06. 2026
Praha a Brno se na první pohled potýkají se stejným problémem. Byty zdražují, hypotéky se pohybují mezi 4,6 – 5,2 procenty a nová výstavba nestačí poptávce. Jenže kupující se v obou metropolích chovají odlišně. V Praze ve větší míře byty pořizují jako investici, v Brně jako bezpečné rodinné zázemí.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
24. 06. 2026
