Češi míří tento týden k volbám a zdá se, že cenová dostupnost bydlení bude tentokrát jedním z hlavních témat. A není divu. Na pořízení standardního vlastnického bydlení v Česku podle srovnávací studie Deloitte vynaložíte 13,3 násobek roční mzdy, v Praze je to 15ti násobek. V obou případech jde o globálně jedny z nejhorších výsledků na […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
30. 09. 2025
Lidé, kteří míní, že vyšší zdanění nemovitostí by zlepšilo finanční dostupnost nájemního bydlení, vycházejí z předpokladu, že prázdné byty jsou prázdné z důvodu takzvané spekulativní neobsazenosti. Odborná literatura však zná i takzvanou frikční neobsazenost (viz např. studie zde).
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
26. 09. 2025
Český statistický úřad zveřejnil aktuální data o vývoji realizovaných cen nemovitostí za druhé čtvrtletí, tedy další depresivní čtení pro zájemce o vlastní bydlení. Nové byty zdražily v Praze meziročně o 15,6 %, mezikvartálně přidaly k dobru 6,7 %. Ceny starších nemovitostí sice v hlavním městě mírně zvolnily tempo růstu na 13,6 %, napříč Českem ale […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
18. 09. 2025
Česká republika má dlouhodobě nejméně dostupné vlastnické bydlení z regionu tzv. Visegrádské čtyřky. Stojí za tím zejména zdlouhavá výstavba a následně malý počet dokončených bytů na 1000 obyvatel. Nájmy tu ale paradoxně jsou v regionu ve srovnání s příjmy nejdostupnější. Vyplývá to z analýzy skupiny CREDITAS.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
22. 08. 2025
Letní sezóna je v plném proudu a s ní přichází i zvýšený zájem turistů o krátkodobé ubytování. Mnoho majitelů nemovitostí v Česku proto využívá platformy jako Airbnb či Booking.com, aby nabídli své byty nebo domy k pronájmu na pár dní či týdnů. Ačkoli se tato forma výdělku může zdát jednoduchá a výhodná, skrývá v sobě […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
06. 08. 2025
Ceny bydlení v Česku už dnes patří k nejvyšším v Evropě v poměru k příjmům. A zatímco veřejná debata se točí hlavně kolem úrokových sazeb nebo nedostatku výstavby, zásadní zdražení se skrývá jinde. Nová pravidla EU pro budovy, schválená v rámci Green Deal, zásadně promění, co a za kolik se bude v Česku stavět i […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
14. 07. 2025
Od 1. července 2025 vstupila v účinnost novela zákona o DPH, která rozšiřuje definici tzv. stavebního pozemku. Tím se rozšíří okruh pozemků, které zákon nově považuje za stavební, a u části z nich to může vést ke zvýšení ceny. Lze totiž očekávat, že u prodejů pozemků se budeme častěji setkávat s případy, kdy bude prodávající uplatňovat […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
04. 07. 2025
Pomalé plánování, přebujelá regulace a zdlouhavé povolovací procesy. To jsou hlavní důvody bytové krize v Česku, na kterých se shodli politici napříč spektrem na předvolební debatě Hospodářské komory k bytové politice. Pokud se nezmění přístup k výstavbě, bude situace za pár let ještě horší, varoval prezident Hospodářské komory ČR Zdeněk Zajíček.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
02. 06. 2025
Informaci o způsobu hrazení i její celkové částce by již měli mít všichni plátci. Nepřesáhne-li výše daně na rok 2025 částku 5 000 Kč, je splatná v jedné částce do 2. června 2025. Některé poplatníky může překvapit, že jim byla vyměřena vyšší daň za garážové stání než za byt.
Text: redakce hypoindex.cz
28. 05. 2025
První splátka daně z nemovitých věcí, která se týká přibližně 4 milionů majitelů nemovitostí v Česku, musí být provedena již do 2. června. Až šestina obcí přitom letos navýšila svůj místní koeficient, čímž svým obyvatelům, přes předchozí sliby, daň opět navýšila.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
27. 05. 2025
