Od 1. října 2016 platí doporučení České národní banky (ČNB) ohledně stoprocentních hypoték. Maximální limit poskytovaných hypoték klesl na 95 %. Jak banky toto doporučení dodržují? Máte ještě někde možnost stoprocentní hypotéku získat?
Text: Jana Zámečníková
31. 10. 2016
Pražský magistrát stanovil podmínky, podle kterých se budou muset řídit úřady v průběhu stavebního řízení. Mezi těmito podmínkami je i předpoklad šetrného začlenění projektu mezi okolní historické budovy.
Text: Jiří Havelka
27. 10. 2016
Současnou situaci na tuzemském rezidenčním trhu charakterizuje vysoká poptávka po nemovitostech, za kterou zaostává nabídka. Počet vydaných stavebních povolení klesá a ceny rychle rostou. Podle realitní kanceláře LEXXUS je proto nyní velmi příznivá doba pro majitele, kteří se chystají prodat svůj dům nebo bytovou jednotku. Ty jistě potěší rovněž novela zákona o dani z nabytí nemovitosti, která přenese od 1. listopadu 2016 roli plátce 4% daně na kupujícího.
27. 10. 2016
Prodejní statistiky pražských developerů potvrzují dlouhodobý trend. Jako první z nabídky zmizí nejmenší byty, naopak ty větší zůstávají v cenících déle. Dokládá to srovnání průměrných velikostí prodaných bytů a bytů dostupných v nabídce, kterou provedla společnost EKOSPOL. Zatímco průměrná velikost nového bytu prodaného ve třetím čtvrtletí letošního roku činila 63,16 metru čtverečního, průměrně nabízený byt byl o devět metrů větší.
27. 10. 2016
Příznivá ekonomická situace v kombinaci s nízkými úrokovými sazbami nahrává bydlení ve vlastním. Bydlení v pronájmu Češi navíc většinou nevnímají jako definitivní řešení. Svou budoucnost vidí pod vlastní střechou. Od nákupu bytů Čechy neodrazují ani rostoucí ceny nemovitostí.
Text: Jana Zámečníková
26. 10. 2016
Poskytnutí hypotéky na investiční byt představuje pro banky větší riziko. Odráží se to i v úroku, který je vyšší než u hypotéky na vlastní bydlení. Součástí posouzení hypotéky je i započtení budoucích příjmů z pronájmu, které musí majitel zpětně dokládat podepsanou smlouvou s nájemníkem.
Text: Jiří Havelka
25. 10. 2016
Blížící se regulace akceleruje poptávku po vlastním bydlení. Banky za uplynulá 3 čtvrtletí rozpůjčovaly na hypotékách bezmála 160 miliard korun. Dalších 36 miliard přidaly stavební spořitelny. Kam až objemy půjček na bydlení porostou?
24. 10. 2016
V nízkých úrocích si libují všichni, kteří žádají o hypotéku či půjčku, ale pro banky, pojišťovny a penzijní fondy nejsou následky zas tolik příznivé. Mnozí finanční analytici proto varují, že je jen otázkou času, kdy začnou úrokové sazby opět stoupat nahoru a spolu s nimi i hypoteční splátky. Díky tomu se mnoho lidí dostane do problémů, dojde k vynuceným výprodejům a nastane krach cen na poli realit. Ale co když se úrokové sazby v následujících letech významněji nezvednou? Vyplatí se vzít si hypotéku nyní, nebo počkat?
Text: PR článek
24. 10. 2016
Provozní výsledky
Prologis Europe zakončil třetí čtvrtletí s 96,1 procentní obsazeností, což znamená nárůst o půl procenta oproti druhému čtvrtletí. Společnost podepsala ve třetím kvartále nové nájemní smlouvy na celkem 549 130 metrů čtverečních, tedy téměř dvojnásobně víc než ve stejnému období loňského roku.
20. 10. 2016
Polovina Čechů nedůvěřuje novele zákona o spotřebitelském úvěru. Považují ji za příliš mírnou a nevidí ji jako efektivní. Vyplývá to i z průzkumu vypracovaného pro společnost Fair Credit.
Text: Jiří Havelka
20. 10. 2016
