EUR 24.360

USD 20.813

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 1.90 %

EUR 24.360

USD 20.813

© 2008 – 2023
Swiss Life Select a.s.
IBC, Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8

ISSN 1805-0662

Rubrika – Investice

Komentář: Investovat do cihly nebo do nemovitostního fondu?

Investiční byt bývá v Česku považován za jistou investici. Dlouhodobý růst cen nemovitostí je sice lákavý z pohledu investoru, ale zároveň znamená výrazně vyšší počáteční investici, kterou si ne každý může dovolit. Když k tomu přidáme stagnující úrokové sazby, a tedy ne úplně levné financování, jeví se jako velmi dobrá alternativa investování prostřednictvím realitních fondů, které umožňují […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

18. 03. 2026

Napětí na Blízkém východě rozhýbalo trhy. Hypotéky mohou přestat zlevňovat

Geopolitické napětí na Blízkém východě zvyšuje nejistotu na finančních trzích. Rostou výnosy dlouhodobých dluhopisů i sazby úrokových swapů, které bankám zdražují financování hypoték. Investoři by však podle analytika Swiss Life Select Šimona Schloffa neměli reagovat unáhlenými výprodeji a měli by držet diverzifikované portfolio s dlouhodobým horizontem.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

17. 03. 2026

Dotace na rekonstrukce se mění. Nová zelená úsporám bude nově stavět na bezúročných úvěrech

Vláda představila nové směřování dotačního programu Nová zelená úsporám a jeho variantu Nová zelená úsporám Light pro nízkopříjmové domácnosti. Podle prvních informací by se měl dosavadní systém přímých dotací výrazně proměnit a větší důraz by měl být kladen na bezúročné úvěry. Stát by v takovém případě domácnostem pomáhal tím, že by hradil úroky z poskytnutého […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

12. 03. 2026

Kdo vsadil na koupi bytu menší a střední velikosti, vydělal víc

Z analýzy portálu Sreality.cz, která se zaměřila na ceny starších bytů v České republice v roce 2025 v osobním vlastnictví, velmi dobrém či dobrém stavu nebo po rekonstrukci, vyplývá, že u bytů menší a střední velikosti se meziročně cena za metr čtvereční zvýšila více než u velkých bytů. Byty od 16 do 80 metrů zdražily o […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

11. 03. 2026

Rakety v Dubaji mění trh s nemovitostmi

Dubaj vlivem nedávného íránského útoku ztratila auru nedotknutelnosti. Tato skutečnost již výrazně ovlivňuje i realitní trh. Investoři nejen z českého trhu začínají posouvat termíny podpisů smluv, což v mnoha případech v praxi znamená nevyslovené odstoupení od kontraktu. Někteří realitní agenti však současnou situaci stále zlehčují. Snaží se tím maskovat úbytek prohlídek i skutečnost, že investoři se začínají ohlížet […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

06. 03. 2026

EFEKTA Real Estate Fund uzavírá první dekádu. Investorům připsal již přes 2 miliardy korun

Nemovitostní podílové fondy se během poslední dekády staly jedním z nejdynamičtěji rostoucích segmentů českého investičního trhu. Jedním z mála fondů, které stály u zrodu trhu nemovitostních podílových fondů, takřka od jeho počátku, je také EFEKTA Real Estate Fund, jenž od svého založení před deseti lety oslovil přes 22 tisíc klientů a připsal investorům výnosy přesahující […]

05. 03. 2026

CREDIX z Banky CREDITAS hlásí rekordní zisk 30 milionů korun. Nově financuje projekty až do 80 milionů korun

CREDIX, dceřiná společnost Banky CREDITAS, specializující se na poskytování úvěrů zajištěných nemovitostmi, výrazně roste. Rok 2025 uzavřela s čistým ziskem téměř 30 milionů korun, zatímco o rok dříve činil přibližně 2,4 milionu korun. Zisk se tak meziročně zvýšil více než dvanáctkrát. Objem poskytnutých úvěrů se meziročně více než zdvojnásobil a dosáhl 3,6 miliardy korun. Maximální limit […]

05. 03. 2026

Luxent Fund SICAV: fond v prvních měsících získal kapitál přes 100 milionů korun a rozšiřuje portfolio o nové projekty

Fond kvalifikovaných investorů Luxent Fund SICAV s nemovitostním podfondem překročil významný milník. Přestože se pro něj rok 2025 nesl primárně ve znamení formování struktury, podařilo se mu získat důvěru investorů a shromáždit kapitál ve výši kolem 140 milionů korun. Zároveň již realizoval první akvizice, a to včetně podpisu smluv k pěti lukrativním projektům v Praze i mimo […]

04. 03. 2026

Úroky z hypotéky mohou snížit daňový základ. Od roku 2026 úleva platí i na družstevní bydlení

Zaplacené úroky z hypotéky nebo úvěru použitého na pořízení bydlení si mohou fyzické osoby odečíst od základu daně z příjmů, a tím snížit své daňové zatížení. Úleva se uplatňuje buď v daňovém přiznání (typicky u OSVČ), nebo v ročním zúčtování daně u zaměstnavatele. Od roku 2026 se navíc odpočet úroků rozšířil i na situace, kdy […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

04. 03. 2026

Kde koupit Investiční byt? V Praze, Brně nebo někde jinde?

Návratnost investice do nemovitosti a výnosy z nájmů patří v roce 2026 mezi klíčová investiční témata. Trh se výrazně proměnil. Ceny bytů v posledních letech rostly rychleji než nájemné, financování je dražší a průměrné hrubé výnosy ve velkých městech se pohybují kolem 3–4 % ročně. Po započtení nákladů na správu, fond oprav, údržbu a případné […]

Text: redakce hypoindex.cz

03. 03. 2026

123456…151