Návrat cenově dostupného bydlení na pražský trh a pět stovek majitelů nových bytů. Tak by se dal ve zkratce shrnout rok 2024 z pohledu developerské společnosti Ekospol. Obrovský zájem vyvolal hlavně jeden z největších rezidenčních projektů současnosti – Ekocity Hostivař s více než 800 byty. První bytový dům zařazený do prodeje je dlouho před dokončením […]
02. 01. 2025
Přední česká finančněporadenská společnost Swiss Life Select a.s. se k 1. lednu 2025 spojila se svou dceřinou realitní společností Swiss Life Select Reality s.r.o. Touto strategickou změnou udělala další krok ke své vizi poskytovat klientům na českém trhu komplexní finanční a majetkové poradenství pod jednou silnou značkou Swiss Life Select.
Text: redakce hypoindex.cz
02. 01. 2025
Rok 2024 byl pro český realitní trh obdobím významných změn a klíčových rozhodnutí. Stabilizace ekonomiky, zpomalující inflace a mírný pokles úrokových sazeb vytvořily podmínky pro oživení hypotečního trhu, zatímco vysoké ceny stavebních materiálů a rostoucí poptávka po nájemním bydlení zásadně ovlivnily trh s nemovitostmi. Jaké výzvy přinesl rok 2024 a co čeká realitní trh v […]
02. 01. 2025
Dispozice bytu jsou jedním z hlavních kritérií při jeho výběru. Nejpopulárnější jsou dnes bytové jednotky 2+kk a 3+kk, které ale oproti běžnému průměru nabízí větší plochu. Byt tak umožňuje prostorově nadstandardní bydlení pro danou dispozici. Tyto bytové jednotky jsou také cenově dostupnější než byty větších dispozic. Zájem je především o jednotky orientované na jih.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
02. 01. 2025
Trh s rekreačními nemovitostmi na českých horách se nachází ve stavu očekávání. Podle nejnovějších údajů realitní kanceláře RE/MAX zůstávají ceny apartmánů v horských oblastech stabilní, bez výrazného růstu či poklesu. Hlavním důvodem tohoto vývoje jsou především minulá očekávání a vysoká cenová hladina.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
31. 12. 2024
V roce 1989 činil měsíční nájem průměrného bytu v Praze 358 korun. Dnes vyjde dráž jediný metr čtvereční, neboť průměrný nájem nyní v metropoli vychází na 367 korun právě za metr čtvereční. Za průměrnou pražskou měsíční mzdu lze tedy dnes pořídit 2,5 průměrného měsíčního nájmu v metropoli. V roce 1989 přitom člověk za běžnou pražskou […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
30. 12. 2024
Náklady na vlastní bydlení pro jedince s průměrným příjmem dosahují kolem 48 procent. V Praze však čistě matematicky dostupnost bydlení hodně pokulhává a v Brně to není o mnoho lepší. že v Ostravě lze bydlet v nájmu už od nákladů ve výši 40 procent průměrného příjmu v dané lokalitě.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
27. 12. 2024
Pro stále větší počet Čechů se investice do nemovitostí stává klíčovým způsobem, jak zajistit své finance a vyhnout se rizikům tržních výkyvů. Vyplývá to z Barometru spoření agentury IBRS pro Golden Gate, podle kterého považuje až 80 % lidí vlastnictví domu či bytu za nejatraktivnější investici.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
23. 12. 2024
INVESTIKA realitní fond, otevřený podílový fond, česká a slovenská jednička mezi nebankovními nemovitostními fondy pro drobné investory, koupil od developerské společnosti 7R pět logistických areálů v Polsku. Hodnota transakce přesáhla 150 milionů EUR. Jedná se o největší investiční transakci s moderními skladovými nemovitostmi uzavřenou v Polsku v roce 2024 a druhou největší transakci v tomto […]
20. 12. 2024
Banky ve střední a východní Evropě (CEE) neztrácí chuť financovat komerční nemovitosti, především ty průmyslové a logistické. V Česku ale v regionálním srovnání zůstává podíl financování nového developmentu nejnižší. Všechny dotázané tuzemské banky nicméně věří v růst svého realitního portfolia v příštím roce. Finanční domy v Česku a Srbsku mají stále nejméně problémových půjček. U českých, polských a maďarských […]
Text: redakce hypoindex.cz
19. 12. 2024
