Rok 2024 byl pro český realitní trh obdobím významných změn a klíčových rozhodnutí. Stabilizace ekonomiky, zpomalující inflace a mírný pokles úrokových sazeb vytvořily podmínky pro oživení hypotečního trhu, zatímco vysoké ceny stavebních materiálů a rostoucí poptávka po nájemním bydlení zásadně ovlivnily trh s nemovitostmi. Jaké výzvy přinesl rok 2024 a co čeká realitní trh v […]
02. 01. 2025
Dispozice bytu jsou jedním z hlavních kritérií při jeho výběru. Nejpopulárnější jsou dnes bytové jednotky 2+kk a 3+kk, které ale oproti běžnému průměru nabízí větší plochu. Byt tak umožňuje prostorově nadstandardní bydlení pro danou dispozici. Tyto bytové jednotky jsou také cenově dostupnější než byty větších dispozic. Zájem je především o jednotky orientované na jih.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
02. 01. 2025
Trh s rekreačními nemovitostmi na českých horách se nachází ve stavu očekávání. Podle nejnovějších údajů realitní kanceláře RE/MAX zůstávají ceny apartmánů v horských oblastech stabilní, bez výrazného růstu či poklesu. Hlavním důvodem tohoto vývoje jsou především minulá očekávání a vysoká cenová hladina.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
31. 12. 2024
Náklady na vlastní bydlení pro jedince s průměrným příjmem dosahují kolem 48 procent. V Praze však čistě matematicky dostupnost bydlení hodně pokulhává a v Brně to není o mnoho lepší. že v Ostravě lze bydlet v nájmu už od nákladů ve výši 40 procent průměrného příjmu v dané lokalitě.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
27. 12. 2024
Banky ve střední a východní Evropě (CEE) neztrácí chuť financovat komerční nemovitosti, především ty průmyslové a logistické. V Česku ale v regionálním srovnání zůstává podíl financování nového developmentu nejnižší. Všechny dotázané tuzemské banky nicméně věří v růst svého realitního portfolia v příštím roce. Finanční domy v Česku a Srbsku mají stále nejméně problémových půjček. U českých, polských a maďarských […]
Text: redakce hypoindex.cz
19. 12. 2024
V posledních letech roste na českém realitním trhu zájem o institucionální nájemní bydlení. Tento trend je výrazný především v Praze, kde aktuálně existuje 2900 bytů v projektech zaměřených na dlouhodobý pronájem a dalších více než 1700 jednotek je ve fázi výstavby, přičemž poptávka po tomto typu bydlení stále sílí.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
19. 12. 2024
Podle dat Českého statistického úřadu bylo letos dokončeno o čtvrtinu méně bytů než loni, výjimkou zůstává Praha. Problémy přetrvávají zejména v oblasti povolování staveb, které brzdí komplikace spojené s digitalizací stavebního řízení. Zástupci sektoru varují, že bez rychlých změn může bytová výstavba i nadále stagnovat. Pokračující snižování úrokových sazeb by ale mohlo přinést obrat už […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
18. 12. 2024
Přípravy revitalizace důležitého ostravského dopravního uzlu náměstí Republiky finalizují. Projekt přinese změny a zlepšení pro všechny cestující. Společně se zlepšením prostředí se zvýší také kvalita tramvajové dopravy, redukce kolejí na dvě a prodloužení nástupní hrany umožní plynulejší přestupy.
17. 12. 2024
Předpisy přináší příležitost lépe zohlednit specifické rozvojové potřeby Ostravy. Vychází ze soudobých trendů a podpoří kvalitní rozvoj města. Umožní např. snáze zastavět proluky, zlepší podmínky pro stromy v ulicích nebo přispějí ke kultivaci veřejných prostranství. V prosinci je schválila rada města.
Text: redakce hypoindex.cz
17. 12. 2024
Region CEE-6 zažívá růst trhu s rezidenčními nemovitostmi. Podnítila jej zejména sílící poptávka, která souvisí zejména se zvyšujícími se obavami o budoucí cenovou dostupnost bydlení a další vývoj ekonomiky. Asi největšímu problému s dostupností přitom v rámci regionu, do něhož patří Rumunsko, Bulharsko, Polsko, Slovensko, Maďarsko a Česko, čelí Praha – průměrná cena bytu o rozloze 60 m² zde […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
17. 12. 2024
