01. 10. 2025
Bývalý brownfield u Mendlova náměstí jde k zemi, vyroste dalších 150 bytů
Brněnská developerská společnost IMPERA zahajuje výstavbu druhé etapy projektu Rezidence Rybářka v městské části Brno-střed. Projekt systematicky revitalizuje brownfield po někdejší výrobě svítidel v atraktivní poloze mezi ulicemi Poříčí a Rybářská, pár minut od Mendlova náměstí, nové brněnské náplavky a brněnského výstaviště. Cílem je postupně vytvořit kompaktní městský blok se smíšenými funkcemi: bydlení doplněné o služby v parteru a kvalitní veřejný prostor se zelení.
Lokalita těží z výhodné polohy, návaznosti na MHD a řeku Svratku a zlepšujícího se okolního veřejného prostoru. Druhá etapa naváže na již realizovanou část projektu a přinese další byty napříč dispozicemi 1+kk až 4+kk s balkony či terasami. Po úspěšné realizaci prvních 58 bytových jednotek, které aktuálně čekají na nastěhování novými vlastníky tak v lokalitě vznikne dalších 150 bytů. Prodej investor zahájil letos v létě a již nyní je téměř třetina jednotek rezervována. Všechny jsou přitom určeny ke koncovému prodeji zájemcům o bydlení.
„Zahájením druhé etapy posouváme Rybářku do fáze, kdy se z bývalého průmyslového areálu stává živá městská čtvrť. Naším cílem je kvalitní bydlení v centru a aktivní parter se službami,“ říká František Šudřich, výkonný ředitel společnosti IMPERA.
Součástí návrhu jsou ekologická řešení, která přispějí nejen kvalitnímu provozu samotného domu, ale také zlepšení a zkvalitnění prostředí v celé lokalitě. Aktuálně povolený rozsah výstavby počítá s veřejným vnitroblokem i nárožním parkem, který bude navazovat na přiléhající zeleň parku Mitrovských. Retenční nádrže na dešťovou vodu budou sloužit k údržbě zeleně a pomohou udržení vodních srážek v krajině. Původní betonové prostranství s plechovými střechami výrobních hal se tak promění na zelenou součást městské infrastruktury.
„Technologie v nově budované etapě budou zahrnovat fotovoltaické panely pro úsporu nákladů energií. Tepelná čerpadla nabídnou nejen komfortní topení rozvody v podlahách, ale také možnost chlazení všech nabízených bytů,“ dodává Šudřich. Součástí realizace druhé etapy projektu Rybářka je také vybudování příjezdové komunikace se stromořadím a příspěvek městu na infrastrukturu v okolí stavby ve výši 6,5 milionu korun.
Generálním dodavatelem stavby se stala společnost brněnská společnost KOMFORT. Dokončení je plánováno na podzim roku 2027. Zahájení II. etapy je dalším krokem k proměně území na moderní městský blok s bydlením a občanskou vybaveností. Na ploše bývalého brownfieldu vznikne ve čtyřech etapách projektu bezmála 700 bytů.
