EUR 25.105

USD 24.193

REPO sazba ČNB 3.75 %

Inflace 2.8 %

EUR 25.105

USD 24.193

15. 01. 2025

0 komentářů

Central Group v loňském roce dokončil téměř 1100 nových bytů a aktuálně má rekordní rozestavěnost

 

Bytovému trhu i Central Group se v loňském roce mimořádně dařilo. Největší český rezidenční stavitel ještě v prosinci stihl dokončit dva velké projekty a celkově v loňském roce dokončil zhruba 1100 nových bytů. Velké plány má Central Group i pro letošní rok, aktuálně má rozestavěno okolo 3.200 bytů v hodnotě přesahující 25 miliard korun, což je nejvíce v historii firmy. Letos plánuje zadat do výstavby dalších 1600 bytů.

Loading



 

Předběžná čísla z realitního trhu naznačují, že se loňské prodeje nových bytů v Praze blíží výsledkům z rekordního roku 2021. Central Group se podařilo prodat přes 1.000 nových bytů, v meziročním srovnání zhruba o 60 % více.

Největší český rezidenční stavitel loni dokončil téměř 1.100 bytů, které přinesou nové bydlení pro více než 2.000 lidí. Již v polovině roku dokončil dvojici projektů s luxusními byty, Rezidenci Kotlaska v těsné blízkosti metra Palmovka a také první etapu svého dosud největšího projektu Parková čtvrť na Novém Žižkově s téměř 390 byty. Koncem prosince pak dokončil stavbu projektu U Hostivařské přehrady s 290 byty a první etapu Rezidenční čtvrti Tesla Hloubětín s 350 byty. Ve všech etapách tohoto projektu se loni prodalo více než 350 bytů a šlo o vůbec nejprodávanější projekt na pražském trhu.

Central Group staví 3200 bytů za 25 miliard

„Očekáváme, že poptávka po bydlení ještě poroste. Letos máme v plánu prodat okolo 1500 nových bytů a od roku 2026 bychom chtěli prodávat kolem 2 tisíc bytů ročně. Tomu odpovídá i naše rekordní výstavba, aktuálně máme rozestavěno zhruba 3.200 bytů, což je nejvíce v historii firmy. A ještě letos plánujeme zadat výstavbu 1.600 bytů,“ uvádí Jana Martínková, obchodní ředitelka Central Group. Tyto projekty budou postupně zařazovány do prodeje v následujících dvou letech.

Central Group pokračuje i v akvizicích. Během loňského roku dokončil například nákup velkého areálu v Karlíně, což byla jedna z vůbec největších loňských transakcí na českém realitním trhu. Celkově má největší rezidenční stavitel v přípravě více než 35 tisíc bytů, tedy zhruba čtvrtinu všech připravovaných bytů v Praze.

REKLAMA

Silná poptávka z roku 2024 se přelije i do letošního roku

Navzdory tomu, že si v loňském roce banky držely vysoké marže a hypotéky zlevňovaly jen pomalu, zažil hypoteční trh výrazný růst. Ten očekává Central Group i letos. Zájemce o koupi nového bydlení by banky mohly rozhýbat především hned začátkem roku, kdy se dá očekávat konkurenční boj o klienty a z něj plynoucí rychlejší pokles sazeb.

„Vzhledem k příznivějším podmínkám na hypotečním trhu věříme, že zájem o bydlení nepoleví ani letos. V průběhu roku bychom do prodeje mohli uvést zhruba 2000 nových bytů. Bude se jednat jak o pokračující etapy Parkové čtvrti, která je nejprodávanějším projektem luxusních bytů v Praze, nebo Tesly Hloubětín, která je dokonce vůbec nejlépe prodávaným projektem v celé Praze, tak i o menší projekty. Chystáme i celou řadu úplných novinek,“ dodává na závěr Martínková.

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.11 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%

5.57%

5.52%

5.51%

5.49%

5.42%

5.38%

5.34%

5.32%

5.22%

5.13%

5.11%
Historie vývoje

 

 


Související články

Nové dotační podmínky NZÚ přináší omezení podpory novostaveb rodinných domů

Rok 2025 přináší zásadní změny v programu Nová zelená úsporám. Přímá podpora novostaveb byla výrazně omezena, protože hlavní důraz programu se nyní přesouvá na renovace stávajících budov s cílem dosáhnout maximálních energetických úspor a snížení emisí ze stavby domu. Přesto však existují způsoby, jak na novostavbu rodinného domu příspěvek získat. Při využití všech dotací a […]

Text: redakce hypoindex.cz

06. 02. 2025

Hypotéky se loni probudily z „klinické smrti“. Vyplatí se čekat na nižší sazby?

Po propadech z let 2022 a 2023 poskytly banky a stavební spořitelny klientům na financování bydlení 275 miliard korun, což je meziroční nárůst o 83 procent. Úrokové sazby hypoték oproti tomu klesaly podstatně pomaleji, než se čekalo. I tak se ale dostáváme na nejnižší úroveň za poslední tři roky. Je teď správný čas na pořízení vlastního […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

05. 02. 2025

Portál stavebníka stále nefunguje – dopady pocítí české stavebnictví už v letošním roce

S dalším termínem, kdy takzvaný technologický bypass digitalizovaného stavebního řízení bude plně funkční a kdy bude možné bez problémů přijímat a vyřizovat žádostí o povolení staveb či kolaudačních rozhodnutí, přišlo před několika dny Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR). V pondělí 20. 1. 2025 mělo spolu s dodavatelem původního systému stavebního řízení nasadit na vybraných stavebních úřadech technologický […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

04. 02. 2025


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *