15. 01. 2025
Central Group v loňském roce dokončil téměř 1100 nových bytů a aktuálně má rekordní rozestavěnost
Bytovému trhu i Central Group se v loňském roce mimořádně dařilo. Největší český rezidenční stavitel ještě v prosinci stihl dokončit dva velké projekty a celkově v loňském roce dokončil zhruba 1100 nových bytů. Velké plány má Central Group i pro letošní rok, aktuálně má rozestavěno okolo 3.200 bytů v hodnotě přesahující 25 miliard korun, což je nejvíce v historii firmy. Letos plánuje zadat do výstavby dalších 1600 bytů.
Předběžná čísla z realitního trhu naznačují, že se loňské prodeje nových bytů v Praze blíží výsledkům z rekordního roku 2021. Central Group se podařilo prodat přes 1.000 nových bytů, v meziročním srovnání zhruba o 60 % více.
Největší český rezidenční stavitel loni dokončil téměř 1.100 bytů, které přinesou nové bydlení pro více než 2.000 lidí. Již v polovině roku dokončil dvojici projektů s luxusními byty, Rezidenci Kotlaska v těsné blízkosti metra Palmovka a také první etapu svého dosud největšího projektu Parková čtvrť na Novém Žižkově s téměř 390 byty. Koncem prosince pak dokončil stavbu projektu U Hostivařské přehrady s 290 byty a první etapu Rezidenční čtvrti Tesla Hloubětín s 350 byty. Ve všech etapách tohoto projektu se loni prodalo více než 350 bytů a šlo o vůbec nejprodávanější projekt na pražském trhu.
Central Group staví 3200 bytů za 25 miliard
„Očekáváme, že poptávka po bydlení ještě poroste. Letos máme v plánu prodat okolo 1500 nových bytů a od roku 2026 bychom chtěli prodávat kolem 2 tisíc bytů ročně. Tomu odpovídá i naše rekordní výstavba, aktuálně máme rozestavěno zhruba 3.200 bytů, což je nejvíce v historii firmy. A ještě letos plánujeme zadat výstavbu 1.600 bytů,“ uvádí Jana Martínková, obchodní ředitelka Central Group. Tyto projekty budou postupně zařazovány do prodeje v následujících dvou letech.
Central Group pokračuje i v akvizicích. Během loňského roku dokončil například nákup velkého areálu v Karlíně, což byla jedna z vůbec největších loňských transakcí na českém realitním trhu. Celkově má největší rezidenční stavitel v přípravě více než 35 tisíc bytů, tedy zhruba čtvrtinu všech připravovaných bytů v Praze.
Silná poptávka z roku 2024 se přelije i do letošního roku
Navzdory tomu, že si v loňském roce banky držely vysoké marže a hypotéky zlevňovaly jen pomalu, zažil hypoteční trh výrazný růst. Ten očekává Central Group i letos. Zájemce o koupi nového bydlení by banky mohly rozhýbat především hned začátkem roku, kdy se dá očekávat konkurenční boj o klienty a z něj plynoucí rychlejší pokles sazeb.
„Vzhledem k příznivějším podmínkám na hypotečním trhu věříme, že zájem o bydlení nepoleví ani letos. V průběhu roku bychom do prodeje mohli uvést zhruba 2000 nových bytů. Bude se jednat jak o pokračující etapy Parkové čtvrti, která je nejprodávanějším projektem luxusních bytů v Praze, nebo Tesly Hloubětín, která je dokonce vůbec nejlépe prodávaným projektem v celé Praze, tak i o menší projekty. Chystáme i celou řadu úplných novinek,“ dodává na závěr Martínková.
