EUR 24.730

USD 22.807

REPO sazba ČNB 5.25 %

Inflace 2.9 %

EUR 24.730

USD 22.807

Češi chtějí bydlet ve vlastním, roste zájem o předměstí

 

Bydlení se v České republice za posledních 30 let změnilo k nepoznání. Výrazně se změnila vlastnická struktura, silně vzrostl podíl lidí bydlících ve vlastním. Novým fenoménem se stal život na předměstích, vyplývá z první části studie ČMSS věnované vývoji bydlení v České republice. Události posledních měsíců na tomto dlouhodobém trendu nic nezměnily.

Loading



 


Českomoravská stavební spořitelna (ČMSS) zmapovala s pomocí dat ČSÚ, Eurostatu a vlastních analýz vývoj bydlení v České republice v posledních 30 letech. Zásadní změnou po pádu komunismu se, dle očekávání, stala změna vlastnické struktury bytů a domů, a to především ve městech. I díky pomoci úvěrů na bydlení výrazně vzrostl podíl osobního vlastnictví. „Obyvatelé České republiky si zvykli, že normální je bydlet ve vlastním. Podíl vlastnického bydlení v ČR je jeden z nejvyšších Evropě, téměř 80 % domácností bydlí ve vlastním či družstevním. Např. v Německu je to jen polovina,“ uvádí předseda představenstva ČMSS Tomáš Kořínek.
Více než dvě třetiny (68 %) Čechů tak bydlí ve vlastním, zatímco pětina bydlí v nájemních bytech. V družstevním vlastnictví žije necelých 10 % obyvatel ČR, vyplývá z dat ČSÚ.
Velkou změnou prochází demografické složení obyvatelstva podle místa bydlení. „Nejen, že dochází k postupnému vylidňování vesnic, lidé zároveň opouštějí i řadu velkých měst. Naopak výrazně vzrostl počet obyvatel v malých městech včetně satelitů. Právě do příměstských oblastí se stěhuje stále více lidí z měst i vesnic,“ vysvětluje Tomáš Kořínek.
Zatímco ještě před 15 lety bydlelo na předměstích a v malých městech 23 % obyvatel, nyní je to už 35 % lidí. To je i více než je průměr v Evropské unii (31 %). Ve velkých městech bydlí nyní 30 % obyvatel, na venkově 35 %. „Tento trend potvrzuje i náš aktuální výzkum, třetina lidí by chtěla bydlet blíže přírodě, naopak do center měst se chce stěhovat jen 9 % lidí,“ uvedl Tomáš Kořínek.
Dlouhodobý trend se nezměnil ani v letošním roce, kdy nejen trh s bydlením zasáhla černá labuť v podobě koronaviru. Pětina lidí se chce přestěhovat, drtivá většina z nich do vlastního. „Zájem klientů o přestěhování se nezměnil, stěhovat se do vlastního chce v blízké době 15 % lidí, jen 4 % chtějí do podnájmu,“ komentoval Tomáš Kořínek závěry průzkumu realizovaného na vzorku 1000 lidí s agenturou IBRS. Naopak dvě třetiny lidí své bydlení měnit nechtějí.
 

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.52 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%

5.57%

5.52%
Historie vývoje

 

 


Související články

Přijdou vám ceny nemovitostí v Praze drahé? Kde stojí metr čtvereční 1,3 milionu Kč?

Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur z roku 2021. Nejdražší čtvrtí v knížectví je Larvotto s […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

24. 05. 2024

Startovací byty jsou ty nájemní. Smiřme se s tím

Ceny bytů pravděpodobně znovu vystřelí vzhůru. Trend poklesu úrokových sazeb pod pět procent na sebe nenechá dlouho čekat a ceny nemovitostí na to budou reagovat. Například mladí lidé by se měli připravit na to, že startovací byty prostě budou ty nájemní. Česká touha po vlastním bydlení pomalu mizí.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

23. 05. 2024

Dostupné bydlení – za 60 tisíc Kč za metr čtverečný mohou stavět družstva, města i obce

Nový byt v ceně od 51 000 Kč do 59 000 Kč za čtverečný metr, tedy třípokojový byt 70 m2 již od 3,6 milionu korun? Nejde o početní chybu, podvod ani návrat do roku 2015, kdy se za tuto cenu prodávaly byty i v Praze. V tomto cenovém rozpětí vycházejí přepočtem objemových cenových ukazatelů, který pro potřeby měst a […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

21. 05. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *