25. 11. 2024
Českomoravská Nemovitostní se stala 100% vlastníkem kancelářského komplexu Churchill Square
Investiční skupina Českomoravská Nemovitostní (ČMN) dokončila akvizici kancelářského komplexu Churchill Square v Praze u Hlavního nádraží o celkové tržní hodnotě přesahující 4 miliardy korun. V listopadu 2024 odkoupila zbývající 25% podíl od investiční skupiny Corporate Finance House Group v hodnotě jedné miliardy korun a stala se tak 100% vlastníkem. Transakce završuje dohodu obou společností z roku 2020, v němž společně komplex odkoupily od developera Penta Real Estate. ČMN v prosinci 2023 dokoupila čtvrtinový podíl a nyní dokončila akvizici odkoupením finálních 25 %.
Churchill Square, oceněný v roce 2019 v soutěži Best of Realty, nabízí 33 000 m2 kancelářských prostor a poskytuje zázemí pro 3 000 lidí. S obsazeností 98 % kancelářský komplex překonává průměrnou obsazenost pražských kanceláří. Komplex se pyšní certifikací LEED Gold, a i díky tomu přitahuje významné nájemce. Mezi ně patří například bonitní společnosti Fortuna a Deloitte.
„Tato jedinečná transakce z období covidové pandemie potvrzuje naši tržní prozřetelnost investovat do prémiových kancelářských prostor v Praze,“ říká Josef Eim, místopředseda představenstva ČMN. „Věříme v dlouhodobý růstový potenciál kancelářského sektoru, zejména u budov s vysokým standardem a atraktivní lokalitou. Trendem na pražském trhu s kancelářemi je rostoucí poptávka po moderních a udržitelných prostorech, které splňují nejvyšší nároky nájemců, a právě takové budovy chceme v našem portfoliu mít.“
ČMN si v Praze upevňuje pozici silného hráče na trhu s kancelářskými prostory. Nejenže aktivně kupuje nové budovy, ale také se zaměřuje na komplexní správu prémiových objektů. Do portfolia ČMN patří kromě již zmiňovaného Churchill Square i kancelářské budovy Blox, City West C1 a C2, Václavské náměstí 62 a Crystal. Rozmanitost portfolia a vysoká obsazenost těchto budov svědčí o stabilitě a potenciálu dalšího růstu ČMN.
