14. 05. 2025
ČSOB přichází s novinkou, která urychlí cestu k vlastnímu bydlení
ČSOB Hypoteční banka spouští nový produkt, který má posílit pozici kupujících na napjatém trhu s nemovitostmi. ČSOB Hypotéka bez nemovitosti totiž umožňuje zájemcům nejprve získat a podepsat hypoteční úvěr s garantovanou sazbou, a až potom hledat vysněné bydlení. Reaguje tak na rekordně vysoké ceny staveb a pozemků a rostoucí tlak na rychlé rozhodování kupujících. V rámci nového produktu banka navíc klientům automaticky sníží sazbu, pokud tržní úroky klesnou, a k dispozici dává i odbornou technickou inspekci nemovitosti. Aktivní klienti ČSOB si mohou novinku vyřídit plně digitálně, bez nutnosti návštěvy pobočky.
„Jednoznačně největším benefitem ČSOB Hypotéky bez nemovitosti je to, že klient už předem ví, jak velkou hypotéku má a na jakou nemovitost tím pádem dosáhne. Na trhu se tím v podstatě dostává na úroveň kupce s hotovostí a je na tom lépe než zájemci o bydlení, kteří našli svou vysněnou nemovitost, ale teprve půjdou do banky žádat o standardní hypotéku,“ vysvětluje Miroslav Zetek, člen představenstva a vrchní ředitel zodpovědný za obchod v ČSOB Hypoteční bance.
Automatické snížení úrokové sazby
Na nalezení bydlení podle svých představ má klient s ČSOB Hypotékou bez nemovitosti devět měsíců od podpisu smlouvy. Součástí nového produktu je navíc služba Hlídač sazby. Sazbu má tedy klient po danou dobu garantovanou a může se plně soustředit jen na hledání vhodného bytu nebo domu. Pokud se v době hledání nemovitosti vyhlašovaná sazba ČSOB Hypoteční banky sníží oproti původní sazbě platné při poskytnutí úvěru, banka tuto změnu automaticky zohlední, a to až do výše 0,3 procentního bodu.
„Klient má jistotu financování i jistotu aktuální úrokové sazby, což mu dává větší klid při složení rezervačního poplatku i podpisu rezervační smlouvy na koupi vybraného bytu nebo domu. Díky těmto jistotám může během hledání vysněného bydlení reagovat rychleji a bez obav. To v konečném důsledku významně posiluje jeho vyjednávací pozici na dnešním vysoce konkurenčním trhu nemovitostí,“ doplňuje Miroslav Zetek.
„U této hypotéky navíc poskytujeme, ve spolupráci s naším partnerem Nemoinspekt, unikátní službu na míru pro klienty ČSOB Hypoteční banky. Díky té lze ještě před koupí ověřit reálný technický stav bytu či domu. Nikdo tak nekupuje zajíce v pytli,“ dodává Miroslav Zetek.
REKLAMA
Zmíněnou službu technické inspekce může získat klient až s 30procentní slevou ve srovnání s běžnou cenou. Odborníci ze společnosti Nemoinspekt detailně prověří stav nemovitosti a upozorní na případné skryté vady, což výrazně snižuje riziko nečekaných nákladů po koupi.
Rychleji k vlastnímu bydlení
ČSOB Index bydlení ukazuje, že ceny bytů a domů jdou rychle nahoru, protože nabídka nemovitostí je nedostatečná. Prodejní doba nemovitostí se dle Indexu zkracuje. Nová služba ČSOB Hypotéka bez nemovitosti proto zájemci o koupi bytu nebo domu celý proces znatelně urychlí. Na trhu, kde poptávka výrazně převyšuje nabídku nemovitostí, posiluje novinka klientské postavení. Klient se tak vyrovná zájemci s hotovostí, kterému prodávající obvykle dávají přednost kvůli rychlejšímu jednání a procesu prodeje.
Hypotéku bez nemovitosti lze podepsat digitálně
ČSOB Hypotéku bez nemovitosti nabízí ČSOB Hypoteční banka od května letošního roku v půlročním pilotním provozu. Proto ji lze prozatím získat na pobočkách skupiny ČSOB nebo online v Hypoteční zóně s využitím digitálního podpisu. Podepisování hypoték tzv. kvalifikovaným elektronickým podpisem nejvyšší úrovně šetří klientům čas a peníze a ČSOB Hypoteční banka jej spolu s katastrálním úřadem zavedla jako první banka na českém trhu. Během pilotní fáze bude ČSOB aktivně sbírat zpětnou vazbu od klientů a podle jejich zkušeností plánuje parametry produktu hypotéky bez nemovitosti rozvíjet a vylepšovat.
