Fio realitní fond kupuje ikonickou budovu Stará Celnice v centru Prahy

„Pro pokračující expanzi našeho realitního fondu jsme si nemohli přát lepší investiční příležitost než do jeho portfolia pořídit budovu Staré Celnice. Zajištěním této ikonické budovy jsme zase o krok blíže cíli vybudovat sektorově vhodně namíchané portfolio prvotřídních komerčních nemovitostí, ze kterých mohou dlouhodobě benefitovat investoři našeho fondu. Stará Celnice je umístěna v centrální lokaci Prahy přímo u náměstí Republiky a je tak skvěle dostupná pro všechny její současné stabilní nájemce, zajišťující její aktuální plnou obsazenost. Budova nabízí moderní komfortní kanceláře a maloobchodní plochy v přízemí, těží z perfektní dopravní dostupnosti, viditelnosti a vlastního parkování. Doplněním portfolia našeho nemovitostního fondu o tuto další prémiovou nemovitost pokračujeme v nastaveném trendu, kdy se našim současným i budoucím investorům snažíme nabídnout fond s cílem dosahovat v dlouhodobém horizontu stabilního výnosu,“ říká investiční ředitel Fio realitního fondu Václav Kubáček.

Fio realitní podfond I. vznikl v prosinci 2021 jako třetí fond Fio investiční společnosti, po boku Fio globálního akciového fondu a Fio fondu domácího trhu. V květnu 2023 oznámil první akvizici kancelářské budovy Rohan Business Centre v pražském Karlíně, v srpnu 2024 pak pořídil výrobní a skladový areál GARBE Park Chomutov. Tato třetí akvizice je pro fond důležitým mezníkem, a to nejen z pohledu její velikosti. Stará Celnice v samém historickém srdci Prahy nabízí přes 11 500 m2 kancelářských a obchodních ploch, vynikající dopravní dostupnost metrem, tramvají i vlakem, dostatečné množství vlastních parkovacích míst a ve spodním patře také restaurace, obchody nebo muzeum.

„K budově Staré Celnice máme s kolegy blízko, jelikož se nachází prakticky za rohem od nové centrály Fio banky v budově Masaryčka. Jsem rád, že se nám tuto velmi atraktivní a žádanou nemovitost podařilo zajistit do našeho fondu. Je to už druhá velmi kvalitní kancelářská budova v portfoliu a věřím, že společně s chomutovským průmyslovým parkem přinesou investorům našeho realitního fondu zajímavý výnos a dlouhodobé pozitivní zhodnocení zainvestovaných finančních prostředků ať v investičním portfoliu nebo portfoliu Dlouhodobého investičního produktu“, doplňuje obchodní ředitel Fio banky Jan Bláha.

Fio realitní fond při akvizici Staré Celnice spolupracoval s transakčními poradci: Dentons, Knight Frank, ASB Group a Gleeds. Prodávající byl při transakci zastoupen společnostmi Wilsons, CBRE a TPA.