EUR 25.655

USD 22.059

REPO sazba ČNB 1.50 %

Inflace 4.9 %

EUR 25.655

USD 22.059

16. 12. 2020

Subjekty:
EKOSPOL

Hypoteční trh je vítězem koronakrize, letošní rok bude rekordní. Úroky propadly pod dvě procenta

 

Hypoteční trh si stále žije vlastním životem, jakoby koronavirová krize kolem nedrtila jedno odvětví ekonomiky za druhým. O půjčky na bydlení je stále enormní zájem. Jen v listopadu poskytly banky hypotéky za skoro 27 miliard korun. Jde tak o druhý nejsilnější měsíc v historii ukazatele Fincentrum Hypoindex. I díky tomu bude s velkou pravděpodobností rekordní celý letošní rok. Zájem o hypotéky zvyšuje také neustále klesající průměrná úroková sazba, která se snižuje už osm měsíců v řadě. V listopadu dokonce po třech letech a osmi měsících opět pokořila dvouprocentní hranici, když klesla na 1,98 procenta.



 


V listopadu banky uzavřely celkem 9323 hypoték, což je o 523 více než v říjnu. Meziročně počet uzavřených hypoték v jedenáctém měsíci letošního roku vzrostl dokonce o dva tisíce. Hypoteční statistika také potvrzuje, že ceny nemovitostí i nadále rostou. Průměrná výše hypotéky se v listopadu dostala na nový rekord – konkrétně dosahovala 2 887 178 korun. To je o takřka 382 tisíc více než před rokem.
Zcela jasně se tak ukazuje, že nemovitosti představují jeden z nejbezpečnějších způsobů uložení peněz, a to i v krizi. Nemovitosti totiž neztrácí na ceně, naopak neustále zdražují. Pokud si někdo pořizoval byt nebo dům loni, tak letos by ten samý už koupil o několik set tisíc korun dráže.
Zájem investorů o nové byty tak částečně pokrývá výpadek poptávky od zájemců o vlastní bydlení. Nepotvrdily se černé zvěsti o tom, že banky z obav o budoucí vývoj ekonomiky přehodnotí svou úvěrovou politiku a výrazně omezí poskytování hypoték. Klesající úrokové sazby u hypoték ukazují na opak. Banky se co nejnižším úrokovým číslem snaží získat co nejvíce klientů a přetáhnout je od konkurence. Nemyslím si, že by se na tom mělo v brzké době něco zásadně měnit. Hypoteční trh tak má našlápnuto ke spanilé jízdě také na začátku nového roku.
 
RNDr. Evžen Korec, CSc.
Generální ředitel a předseda představenstva
EKOSPOL a. s.

Vstoupit do diskuze Žádný příspěvek

Vývoj fincentrum hypoindexu

%2.43 Aktuální výše Hypoindexu

2.15%

2.11%

2.07%

2.02%

1.98%

1.96%

1.94%

1.93%

1.94%

1.98%

2.06%

2.13%

2.23%

2.32%

2.43%
Historie vývoje


Související články

Investoři masivně nakupují nájemní byty

Jakékoliv sklady, retailové parky a moderní kanceláře. Seznam priorit investorů na tuzemském trhu nemovitostí zůstává i po 3. čtvrtletí neměnný. Přesto na něm dochází k určitému vývoji: do bilance se totiž stále viditelněji promítají rezidenční nemovitosti. Konkrétně jde o starší bytové domy i novostavby určené k pronájmu.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

22. 10. 2021

Stopka - dopravní značka

Aktuální sazby hypoték: ČNB zvýšila sazby. Končí hypotéky s dvojkou na začátku?

Nečekané razantní zvýšení základní sazby ČNB se již začíná promítat do úrokových sazeb hypoték. Na začátku října se jako první v reakci na krok ČNB odhodlala ke zdražení hypoték skupina ČSOB a následně se přidala i Česká spořitelna. Hypotéky s dvojkou na začátku začínají mizet ze sazebníků bank.

Text: Jana Zámečníková

Foto: sxc.hu

05. 10. 2021


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

 
 
 



Užíváme cookies, abychom vám zajistili co možná nejsnadnější použití našich webových stránek. Pokud budete nadále prohlížet naše stránky předpokládáme, že s použitím cookies souhlasíte.