11. 04. 2025
Invesco Real Estate prodala špičkové multifunkční zařízení v centru Prahy
Invesco Real Estate, globální realitní investiční společnost s aktivy v hodnotě 85 miliard USD spadající pod korporaci Invesco Ltd. (NYSE: IVZ), prodala off market svůj multifunkční objekt Stará Celnice v centru Prahy, lokálně působícímu a rychle rostoucímu Fio realitnímu fondu (realitní investiční odnož Fio banky).
Prodej byl realizován společností Invesco Real Estate pro dlouholetého klienta Bayerische Versorgungskammer (BVK), největší německou veřejnou penzijní skupinu. BVK je nyní jedním z největších klientů společnosti Invesco Real Estate v Evropě.
Stará Celnice se nachází na náměstí Republiky a má 11 400 m² hrubé pronajímatelné plochy, přičemž dvě třetiny tvoří prémiové, plně pronajaté kancelářské prostory a jedna třetina je určena pro specializované maloobchodní využití. Nemovitost byla kompletně zrekonstruována v roce 2002 a od roku 2013 ji vlastní společnost Invesco Real Estate.
Invesco Real Estate dále zrekonstruovala kancelářskou část a investovala přibližně 8 milionů EUR s cílem vybudovat prémiový objekt v dané třídě.
Tomáš Pícha, seniorní ředitel pro transakce, střední a východní Evropa, Invesco Real Estate uvedl: „Tento strategický prodej jsme uskutečnili v době, kdy je mezi místními českými investory silná poptávka po klíčových multifunkčních nemovitostech, a to zejména proto, že tyto typy vysoce kvalitních objektů se na trhu objevují jen zřídka. Díky tomu byl pro nás prodej ziskový. Vzhledem k našemu zdejšímu úspěchu máme také zájem dále rozšiřovat naše investice v Praze a pokračovat v průzkumu nových příležitostí na tomto dynamickém trhu.“
Steffen Pilopp, výkonný ředitel pro správu fondů společnosti Invesco Real Estate, řekl: „Prodej je důkazem lepšího výsledku než při upisování a je v souladu s aktuálním obchodním plánem. Z hlediska výkonnosti bude prodej ještě růst vzhledem k mandátu IRR v roce 2025, tým společnosti Invesco tak opět generuje slušné dlouhodobé výnosy díky aktivnímu vytváření hodnoty.“
