18. 02. 2025
INVESTIKA realitní fond uzavřel nákupem Piastów Office Center ve Štětíně první realitní transakci tohoto roku v Polsku
INVESTIKA realitní fond, otevřený podílový fond, česká a slovenská jednička mezi nebankovními otevřenými podílovými realitními fondy pro drobné investory, ve spolupráci se svým joint-venture partnerem – BUD Holdings SA. získal kvalitní budovu třídy A s názvem Piastów Office Center ve Štětíně od fondů spravovaných společností Blackstone. Touto akvizicí INVESTIKA realitní fond rozšířil své působení do dalšího významného města v Polsku.
Piastów Office Center, který se nachází v blízkosti historického centra Štětína, se skládá ze tří budov o celkové pronajímatelné ploše 21 000 m2 třídy A. Komplex je pronajatý moderním společnostem z oblasti IT/TELCO a podnikatelské administrativy. Kromě kanceláří jsou v komplexu také maloobchodní prostory využívané pro kantýnu, pobočky banky a pojišťovny, lékařské ordinace a tělocvičnu. Díky této akvizici se velikost pronajímatelné plochy nemovitostního portfolia INVESTIKA realitního fondu v Polsku zvýšila na 430 000 m2.
„V návaznosti na významný nárůst našeho portfolia v prosinci 2024 i v letošním roce v Polsku rosteme a posilujeme na největším realitním trhu střední a jihovýchodní Evropy. Na severu Polska již úspěšně působíme v oblasti Trojměstí a nyní vstupujeme také do Štětína. Tamější regionální trhy zažívají boom a přitahují společnosti z oblasti IT/TELCO, námořní obchod, logistika a bankovnictví. Stabilní příjem z nájemného této budovy pomůže INVESTIKA realitnímu fondu dosáhnout dlouhodobý cílový výnos 4 % – 6 % ročně pro jeho investory,“ říká Petr Čížek, předseda představenstva investiční společnosti INVESTIKA, která obhospodařuje INVESTIKA realitní fond, otevřený podílový fond.
“O akvizici ve Štětíně jsme usilovali dlouho a máme radost, že se nám podařilo získat zrovna tento atraktivní kancelářský komplex, protože se jedná o jednu z nejlepších a nejperspektivnějších administrativních budov v lokalitě, o jejímž dalším budoucím růstu nepochybujeme, “ dodává Paolo Panico, ředitel BUD Holdings SA.
“Akvizice Piastów Office Center, která je první letošní investiční transakcí s kancelářskými nemovitostmi v Polsku, představuje pro INVESTIKA realitní fond silný start do roku 2025. Štětín je jedním z nejstabilnějších trhů s kancelářskými nemovitostmi v Polsku, který se vyznačuje nízkou mírou neobsazenosti a stabilním vývojem nájemného. Jedinečná architektura projektu spolu s vysokou kvalitou použitých materiálů je garancí dlouhé životnosti tohoto komplexu. Jsme přesvědčeni, že v kombinaci s naší strategií aktivní správy budovy (asset & property managementu) dosáhneme v dlouhodobém horizontu dalšího růstu její tržní hodnoty,” uvádí Rafał Proczek, ředitel INVESTIKA Polska Services, která s investiční společností INVESTIKA spolupracuje při správě polského portfolia INVESTIKA realitního fondu.
INVESTIKA realitní fond a BUD Holdings v Polsku spolupracovali s poradenskými společnostmi LegalKraft a Savills. Prodávající spolupracoval s firmami Cushman & Wakefield a Greenberg Traurig.
