12. 11. 2024
KLM Real Estate prodal portfolia retail parků Klokan v ČR a SR společnosti Patria investiční společnost
Slovenský developer KLM Real Estate úspěšně prodal část svého portfolia retail parků společnosti Patria investiční společnost, jejímž 100% akcionářem je skupina ČSOB. Pro Patrii se jedná už o třetí akvizici tohoto roku do podílového fondu ČSOB Nemovitostní, který bude klientům otevřen v příštím roce nejprve v České republice. Transakce zahrnuje pět retail parků v České republice a na Slovensku.
Retail parky ve Zvolenu, Bytči, Humpolci a Lipníku nad Bečvou nabízejí více než 30 700 m² plně pronajatých obchodních prostor s renomovanými nájemci. Patří mezi nejkvalitnější nemovitosti třídy A, splňují přísné energetické normy a jsou vybaveny technologiemi pro udržitelnost, jako jsou zelené střechy, tepelná čerpadla a příprava pro instalaci fotovoltaických elektráren. OC Klokan Zvolen je největším retail parkem na Slovensku a nastavuje nový standard kritérií pro dlouhodobou udržitelnost.
Při transakci zastupovala prodávajícího mezinárodní poradenská společnost CBRE a advokátní kancelář AK Novák.
„Jsme rádi, že jsme získali aktiva od renomovaného developera v tomto atraktivním segmentu s kvalitními nájemci. To nám umožní dále zvýšit diverzifikaci našeho portfolia. Další expanzí na slovenském trhu rozšiřujeme naše působení v regionu a věříme, že brzy vstoupíme i na další zahraniční trhy,“ uvedla Nina Kozáková, předsedkyně představenstva Patria investiční společnosti.
„Prodej části portfolia retail parků Klokan společnosti Patria je v souladu s naší strategií růstu a umožňuje nám akvizici dalších pozemků pro budoucí rozvoj na Slovensku i v České republice. Jsme rádi, že po měsících korektních jednání prodáváme naše ekologicky orientovaná obchodní centra tak silnému investorovi, jakým je Patria investiční společnost. To jen potvrzuje vysokou atraktivitu retail parků pro investory,“ uvedli Rastislav Čačko a Michal Kozáček, spolumajitelé KLM real estate.
„Tato transakce potvrzuje likviditu a kvalitu retail parků zrealizovaných společností KLM real estate, které přitahují zájem institucionálních investorů. Jsme rádi, že jsme přinesli na Slovensko nového investora v podobě retail parků, které se z hlediska výnosnosti stále více blíží obchodním centrům,“ dodal Marián Mlynárik, Senior Director z oddělení prodeje investičních nemovitostí CBRE.
